定安縣新房買房怎樣能省錢？這些小技巧來幫你！

定安縣新房買房怎樣能省錢？這些小技巧來幫你！，定安樓盤，定安買房已經(jīng)是我們茶余飯后必談?wù)摰念^等大事。已經(jīng)買完房或正在定安買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

其實(shí)對于定安買房的朋友來說，定安買房已經(jīng)是一筆不小的開銷了，所以能省一點(diǎn)是一點(diǎn)。畢竟，省下的錢，大家還可以有很多的用處。很多定安購房者都有這樣的錯(cuò)誤的認(rèn)識：定安買房不能夠砍價(jià)。其實(shí)不是的，無論是買新房和二手房，都是有省錢之道的。接下來小編就來帶大家一起看看買新房和買二手房，分別怎么做才省錢？

買新房怎么省錢？

1、挑準(zhǔn)時(shí)機(jī)定安買房

當(dāng)定安房地產(chǎn)市場不景氣時(shí)，或者開發(fā)商因房屋積壓、資金周轉(zhuǎn)不靈、銀行催債等問題陷入困境時(shí)，推出來說開發(fā)商就會降價(jià)定安買房，同時(shí)大家在這個(gè)時(shí)候也比較容易砍價(jià)。

2、買純新盤

新盤首次開盤的價(jià)格往往會比同區(qū)域的其他地方要低一些，而之后開盤的價(jià)格就比第一次要高很多了。所以如果是剛開盤的新樓盤，大家也可以多關(guān)注一些。

3、促銷的時(shí)候定安買房

不少商家會在逢年過節(jié)時(shí)，也會有一些促銷活動，比如中秋、國慶、元旦、春節(jié)等假日的優(yōu)惠力度都會增加。商家不僅會推出特價(jià)房源，有些樓盤還有額外的價(jià)格折扣。此外，還有的開發(fā)商會推出老帶新優(yōu)惠活動，老業(yè)主帶新業(yè)主，則新老業(yè)主都可以享受一定優(yōu)惠。想定安買房的朋友都可以多多把握。

4、挑選尾房

當(dāng)樓盤的銷售量達(dá)到80％以上，開發(fā)商已經(jīng)獲利，這個(gè)時(shí)候項(xiàng)目基本上就進(jìn)入清盤銷售階段，此時(shí)的價(jià)格比較實(shí)惠。但是在尾房里，大家可以挑選的戶型和樓層就比較少了。

5、選擇低層或頂層

一般來說，底層和頂層的定安房子比較便宜，樓層越高，價(jià)格越貴。但是低層和頂層的缺點(diǎn)也是比較明顯的，如果不介意的話，選擇這兩處的定安房子可以省下不少的資金。

6、選擇得房率高的定安房子

得房率高，說明定安房子的套內(nèi)使用面積比較大，從另一方面說，比較實(shí)惠，錢花在了刀刃上，而不至于使得較多的錢，花在了公攤面積部分。

怎么買二手房更省錢？

1、定安房產(chǎn)面積可以小點(diǎn)兒

房屋面積不僅僅關(guān)系到定安房價(jià)的高低，也會影響契稅繳納比例。首套房、二套房90平及以下，契稅為1％；首套房90平以上，契稅為1．5％；二套房90平以上，契稅為2％。89平和91平的定安房子，雖然面積差不多，但契稅方面有區(qū)別。這一點(diǎn)，買新房和買二手房，都是一樣的。

2、中介費(fèi)可以砍

中介費(fèi)一般都是由中介公司訂的，但是其實(shí)這個(gè)費(fèi)用大家是可以和中介公司商量的。如果是買賣雙方不通過中介進(jìn)行交易，則可以免交中介費(fèi)。

3、做足功課，貨比三家

想在某個(gè)區(qū)域定安買房，大家一定要首先做好充分的準(zhǔn)備。要了解整體范圍內(nèi)定安房價(jià)情況，包括不同年代、不同戶型、不同樓層、不同物業(yè)等情況都要了解。一定要充分掌握多方信息，多看房。多對比，選擇便宜的。

大家千萬不要認(rèn)為定安買房是不能夠砍價(jià)的，其實(shí)定安房子也是商品，定安買房的時(shí)候，多掌握一些省錢攻略，也許就用上了，這樣，能幫自己省去一些錢。

海南定安買房優(yōu)勢：配套醇熟。后?？陔p城30分鐘車程商圈，暢享美景美食，生活便利無憂。房價(jià)真的太適宜了，現(xiàn)在定安房價(jià)大概6000-7000，現(xiàn)在還在不斷的上漲，有著巨大的潛力。