海南屯昌縣房產(chǎn)重磅|兩類房產(chǎn)繼續(xù)免征房產(chǎn)稅 房產(chǎn)稅怎么收

海南屯昌縣房產(chǎn)重磅|兩類房產(chǎn)繼續(xù)免征房產(chǎn)稅 房產(chǎn)稅怎么收，屯昌買房攻略，屯昌買房預算、家庭人口、還貸方式等這些屯昌買房細節(jié)都需要注意！

近日，財政部發(fā)布消息稱，未來一段時間將繼續(xù)對部分房屋給予免征屯昌房產(chǎn)稅 等優(yōu)惠。那屯昌房產(chǎn)稅是怎么收的，你都了解么？

具體而言，為加快發(fā)展公共租賃住房，從2016年1月1日至2018年12月31日期間，我國將繼續(xù)對公共租賃住房建設和運營給予免征屯昌房產(chǎn)稅等一系列稅收優(yōu)惠。

根據(jù)財政部和國家稅務總局新發(fā)布的《關于公共租賃住房稅收優(yōu)惠政策的通知》，我國將對公共租賃住房建設期間用地及公共租賃住房建成后占地免征城鎮(zhèn)土地使用稅；對公共租賃住房經(jīng)營管理單位免征建設、管理公共租賃住房涉及的印花稅。

具體辦法如下：

一、對公共租賃住房經(jīng)營管理單位購買住房作為公共租賃住房，免征契稅、印花稅；

對公共租賃住房租賃雙方免征簽訂租賃協(xié)議涉及的印花稅；

對企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織轉讓舊房作為公共租賃住房房源，且額未超過扣除項目金額20%的，免征土地稅。

二、企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織捐贈住房作為公共租賃住房，符合稅收法律法規(guī)規(guī)定的，對其公益性捐贈支出在年度利潤總額12%以內(nèi)的部分，準予在計算應納稅所得額時扣除；

個人捐贈住房作為公共租賃住房，符合稅收法律法規(guī)規(guī)定的，對其公益性捐贈支出未超過其申報的應納稅所得額30%的部分，準予從其應納稅所得額中扣除。

兩部門明確，對符合地方政府規(guī)定條件的低收入住房保障家庭從地方政府領取的住房租賃補貼，免征個人所得稅；對公共租賃住房免征屯昌房產(chǎn)稅。對經(jīng)營公共租賃住房所取得的租金收入，免征營業(yè)稅。公共租賃住房經(jīng)營管理單位應單獨核算公共租賃住房租金收入，未單獨核算的，不得享受免征營業(yè)稅、屯昌房產(chǎn)稅優(yōu)惠政策。

有哪些屯昌房子需要征收屯昌房產(chǎn)稅？

哪些屯昌房子要征屯昌房產(chǎn)稅，又稱屯昌房產(chǎn)稅;課稅范圍具體指開征屯昌房產(chǎn)稅的地區(qū)。屯昌房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定，屯昌房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

屯昌房產(chǎn)稅怎么征收？

房辦稅的征收辦法，有從價或從租兩種情況：

種情況，從價計征的，其計稅依據(jù)為屯昌房產(chǎn)原紙一次減去10%-30%后的余紙；

第二種情況，從租計征的(即屯昌房產(chǎn)出租的)，以屯昌房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。

屯昌房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照屯昌房產(chǎn)余紙計征的，年稅率為1.2%；按屯昌房產(chǎn)租金收入計征的，年稅率為12%。

海南屯昌買房優(yōu)勢：4、屯昌空氣極佳，這點都可以不用說了，看圖就知道了，中部含氧極高。