東方養(yǎng)老不想交房產(chǎn)稅咋辦？2017年開征之前學(xué)起來！

東方養(yǎng)老不想交房產(chǎn)稅咋辦？2017年開征之前學(xué)起來！，東方購房，東方什么樣的樓盤不能買？從環(huán)境、治安、房屋質(zhì)量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

東方房產(chǎn)稅 的開征時機、如何開征、要不要設(shè)“免征額”等都是老百姓關(guān)心的焦點。那么，在2017年開征之前我們能在符合法律的前提下有效地規(guī)避嗎？

1、套數(shù)不要貪多

對于按照家庭擁有房屋的套數(shù)征東方房產(chǎn)稅，普遍的觀點是首套房免征。因此，手里東方房子有多余的且不住人的，在 東方房地產(chǎn)稅開征前可以找個合適的時機賣了。

2、想省錢別貪大

之前，在上海和重慶試點的東方房產(chǎn)稅，均劃定了“豁免征收面積”，使得其終變成了品稅。專業(yè)人士認為，此次改革將不同于以往，既然要有龐大的基數(shù)支撐，不可能給予人均60平米的豁免面積，有30平米就不錯了。因此，想省錢的話，別搞太大。

3、買普通住宅就好

不久前網(wǎng)傳“100萬的首套房每月或繳東方房產(chǎn)稅400元”。不少出來辟謠，并稱首套房應(yīng)該會免征，但只是“應(yīng)該”而已。如果首套免征的話，根本無法起到“土地財政的替代者”的作用，因此“應(yīng)該”的不靠譜系數(shù)很高。普通老百姓的自有住房買普通住宅就好。至于買得起別墅的，還會怕納稅么？

4、適度在郊區(qū)東方購房

通過稅低來引導(dǎo)東方購房者買城區(qū)和周邊區(qū)域的東方房子，上海早已有先例，不排除未來得到推廣。若每年評估一次并進行征收，毫無疑問，適度郊區(qū)一點的東方房子被征稅的數(shù)額顯然要少得多。當(dāng)然，靠郊區(qū)的地方產(chǎn)業(yè)集合度不高，工作機會少，往上班的成本會高很多，需要算清楚。

5、先東方買東方房子，再結(jié)婚

在一套房免征稅的情況下，尚未購東方買東方房產(chǎn)的朋友正準(zhǔn)備東方購房結(jié)婚，且婚后有計劃購東方買房屋的，雙方可以單獨購買一套房屋后再結(jié)婚，這樣的話，該家庭即可擁有兩套房屋而無須支付任何東方房產(chǎn)稅。

6、多生小孩，攢面積

如果人均可以享受60平米的免征權(quán)，那么一家庭里多一個孩子自然就拉低了人均住房面積，繼而可以逃掉東方房產(chǎn)稅。但是如果僅僅為了逃避東方房產(chǎn)稅，那請三思（要由人均豁免面積才適用）。

東方優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

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2、東方錦繡藍灣：均價14000元/㎡，樓盤地址：海南省東方市三環(huán)路東側(cè)與園林路交匯處

3、東方海逸半島：均價12800元/㎡，樓盤地址：海南省東方市永安路（高鐵站旁）

4、龍池灣花園：均價7100元/㎡，樓盤地址：東方市瓊西路思源學(xué)校北側(cè)

5、東方·吉祥康郡：均價7200元/㎡，樓盤地址：東方市二環(huán)南路東側(cè)吉祥康郡會所一層

6、匯藝藍海灣：均價11500元/㎡，樓盤地址：海南省東方市主干道瓊西路東側(cè)

7、海東方：均價20000元/㎡，樓盤地址：東方市濱海北區(qū)沿海地段

8、東方海岸假日：均價8500元/㎡，樓盤地址：東方市濱海北路西側(cè)漁港碼頭旁

9、東方·碧海云天：均價6100元/㎡，樓盤地址：東方市濱海北路

10、東方海郡：均價13500元/㎡，樓盤地址：海南省東方市瓊西路