萬寧新房在海淀買保障房要交哪些稅？要交多少稅？

萬寧新房在海淀買保障房要交哪些稅？要交多少稅？，萬寧房價，萬寧生活節(jié)奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

保障房是國家針對家庭困難、收入微薄的公民所執(zhí)行的福利政策，其萬寧房價比一般商品房要低很多。因為保障房是個安居工程，不過買下保障房也需要繳納一定的費用，相關的稅費都有其標準，下面就來介紹一下在海淀買保障房要交哪些稅，要交多少稅。

在海淀買保障房要交哪些稅？

１、保障性住房包含的種類比較多，公租房、廉租房、經(jīng)適房都是其中之一，　由政府籌集建設并由政府統(tǒng)一規(guī)劃分配，提供給社會中的一些特殊人群使用，并且對該類住房的建造標準和銷售價格或租金標準給予限定，起社會保障作用的住房，是不可用來交易的。

２、對于這類型的特殊住房，政府也有相對的限制條件，購買保障性商品房不滿五年，不得直接上市交易，萬寧購房人因特殊原因確需轉讓保障性商品房的，由市住宅辦按原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。

３、購買保障性商品房滿五年，萬寧購房人上市轉讓保障性商品房的，應當按原萬寧購萬寧房價格與屆時相應地段保障性商品房上市交易指導價格的差價的６０％向政府交納土地收益等相關價款，市住宅辦可以優(yōu)先回購。

４、萬寧買房人需要繳納的稅費包含：契稅，交易費，測繪費的收取以按各區(qū)具體規(guī)定為準，權屬登記費及取證費的收??；賣房人需要繳納的稅費包含：交易費，營業(yè)稅，個人所得稅等。

在海淀買保障房要交多少稅？

１、契稅：房款總金額的3％。90平米以下首套飯、二套房，比例為1%；９０平方米以上，首套房1.5%，二套房2%，其他情況按照３％繳納。

２、權證印花稅：5元/套。

３、房屋維修基金 ，大修基金：萬寧購房款的２％－３％，是公共設施、共用設備（涉及房屋共有部分如外墻、屋頂、下水道、水管等）的維修基金。

４、權屬登記費：８０元／套，權屬登記費就是辦理萬寧房產(chǎn)證的費用。

以上就是在海淀買保障房要交哪些稅，要交多少稅的相關內(nèi)容，保障房交的稅費標準小編在上文介紹了，契稅、印花稅等等都有繳納比例，費用基本上都是萬寧買房所需要繳納的，以上內(nèi)容希望可以幫助到大家。

萬寧買房優(yōu)勢：萬寧神州半島現(xiàn)在已經(jīng)全部開發(fā)成型，整個地段成為了一個新的靜謐型的度假中心。主編有幾次到神州半島，發(fā)現(xiàn)那邊的喜來登酒店都是滿員的，這是件非常令人驚訝的事情。因為萬寧離三亞距離較近，大概有100多公里，但客房竟是滿的，這說明了萬寧的自然環(huán)境也是非常吸引人的，它不像三亞那么喧鬧，所以很多游客選擇了這里來度假。