瓊海新房網(wǎng)傳中國(guó)房?jī)r(jià)不會(huì)下降的N條理由

瓊海新房網(wǎng)傳中國(guó)房?jī)r(jià)不會(huì)下降的N條理由，瓊海購房，瓊海擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)。

中國(guó)樓市持續(xù)調(diào)控，去年瓊海房?jī)r(jià)出現(xiàn)下跌。但今年開年后，中國(guó)各地樓市現(xiàn)小陽春，而在近期“錢荒”過后，有輿論表示中國(guó)瓊海房?jī)r(jià)會(huì)出現(xiàn)下降，那么中國(guó)瓊海房?jī)r(jià)究竟會(huì)上漲還是下跌呢？日前，網(wǎng)上傳出中國(guó)瓊海房?jī)r(jià)不可能下降的N個(gè)理由。

1、建材價(jià)格攀升，成了瓊海房?jī)r(jià)的幕后推手

除土地價(jià)格外，瓊海房地產(chǎn)的其他方面的成本也在不斷上升，鋼材、水泥等建材價(jià)格的上漲，成了瓊海房?jī)r(jià)上漲的一個(gè)隱形幕后推手，成本增加，房屋售價(jià)無疑是會(huì)跟著增加的，并且瓊海房?jī)r(jià)的增加比成本增加的系數(shù)高很多。

2、地價(jià)，催高瓊海房?jī)r(jià)

大家只看到瓊海房?jī)r(jià)在飛漲，實(shí)際上地價(jià)比瓊海房?jī)r(jià)漲得更快，有報(bào)道說，十年前買下的地，至今未開發(fā)，光地價(jià)就翻了幾百倍，比做開發(fā)還賺錢，又省事。地價(jià)是一年比一年高，象孫悟空翻筋斗似的。而地價(jià)占了瓊海房地產(chǎn)開發(fā)成本的半，地價(jià)上漲，瓊海房?jī)r(jià)肯定上漲。

3、瓊海房子是保紙的佳

瓊海房子已不再僅僅是居住的，同時(shí)更是一種理想的產(chǎn)品。在銀行利息式微、股市風(fēng)險(xiǎn)較大、行情不穩(wěn)等因素催動(dòng)下，瓊海房子成了百姓為保紙的產(chǎn)品。

4、受女性的“房壓”中國(guó)男人會(huì)拚命去賺錢

瓊海買房女人的這種思想，無疑成了推高瓊海房?jī)r(jià)的幫兇，如果女人不要求男方一定要有房才戀愛結(jié)婚，那么，會(huì)有許多人不會(huì)加入到置業(yè)大軍中去，至少會(huì)延緩。

5、“有房才有家”的傳統(tǒng)守舊思想趕著瓊海房?jī)r(jià)上漲

受幾千年來的傳統(tǒng)封建思想的影響，國(guó)人總認(rèn)為“有房才有家”，沒有房就形同漂泊，像無根浮萍。這一思想根深蒂固，一直在影響、左右著國(guó)人。受這一陳腐思想的影響，國(guó)人在成年后，都為房而奮斗，所以產(chǎn)生了大批的房奴。

6、經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，享受意識(shí)增加

根據(jù)有關(guān)部門調(diào)查研究，發(fā)現(xiàn)一套瓊海房子，通過在住了七至八年后便會(huì)換新房，這也就是說，一個(gè)人（家庭）在買了一套新瓊海房子后，七八年后，又成了業(yè)主，這其中還附開不說。之所以出現(xiàn)這種現(xiàn)象，是因?yàn)榻?jīng)濟(jì)快速發(fā)展，百姓的享受意識(shí)得到加強(qiáng)，住了七八年后，新房就成舊房了，人們便再次換新房，導(dǎo)致房屋居住時(shí)限短而加大市場(chǎng)需求空間。

7、消費(fèi)風(fēng)起云涌，助長(zhǎng)瓊海房?jī)r(jià)飚升

前些時(shí)間，盛傳中國(guó)富豪在美國(guó)大把大把燒錢消費(fèi)，“哥什么都沒有，就是有錢”，這與剛改革開放那陣，靠著幾份膽量而一夜暴富的洗腳上田的農(nóng)民在夜總會(huì)“燒錢”比闊如出一轍。

8、政府的不作為，變相助漲瓊海房?jī)r(jià)

面對(duì)瓊海房?jī)r(jià)直線上升的局面，面對(duì)百姓對(duì)瓊海房?jī)r(jià)過高的抱怨，政府只得出面實(shí)施調(diào)控，然后政府僅是“頭痛醫(yī)頭，腳痛醫(yī)腳”，行事方式是，等出了問題才去補(bǔ)救，而沒有在事前拿出一整套管理規(guī)范方案，總是在窮于應(yīng)付，當(dāng)瓊海房?jī)r(jià)高了，就調(diào)控一下，瓊海房?jī)r(jià)相對(duì)穩(wěn)定了，就置之度外，這種行事管控方式，只會(huì)推瓊海房?jī)r(jià)，因?yàn)檎皇侵朴喠艘徽紫到y(tǒng)方案，而是臨時(shí)加以調(diào)控。

9、腐敗性需求拉高瓊海房?jī)r(jià)

所謂腐敗性需求，就是那下政界官員、公務(wù)員因腐敗而收入豐厚，在三四線城市，許多居民幾乎都買不起房，富了那些做生意做得比較好的以及企業(yè)老板，三四線城市的白領(lǐng)收入有限，僅靠工資很難在短期內(nèi)買得起房。

10、城市化進(jìn)程拉動(dòng)瓊海房?jī)r(jià)上揚(yáng)

中國(guó)的城市水平只有百分之四十多此，而發(fā)達(dá)國(guó)家的平均水平是70%以上，中國(guó)離這個(gè)水平還有很大的差距，這就意味著還有大量的農(nóng)民要進(jìn)城，這些進(jìn)城的農(nóng)民需要住房，住房需求空間龐大。

11、中國(guó)城市正處于大拆大建的高速發(fā)展期

君不見中國(guó)的城市擴(kuò)容簡(jiǎn)直就是加速度前進(jìn)，今天的一個(gè)城市，幾年前的城區(qū)范圍還很小，三五年后，城區(qū)范圍就成倍數(shù)擴(kuò)大。拿廣州來說，幾年前城區(qū)范圍只有一千多平方公里，今天已經(jīng)擴(kuò)大到3800多平方公里，城市的快速擴(kuò)張，必然導(dǎo)致大拆大建，擴(kuò)張后，需要大量的居住、工作人口相匹配。

12、瓊海房地產(chǎn)成了地方財(cái)政的主要收入來源

瓊海房地產(chǎn)成了地方政府財(cái)政收入的主要來源，這已經(jīng)是一個(gè)不爭(zhēng)的事實(shí)，我們不說瓊海房地產(chǎn)對(duì)地方經(jīng)濟(jì)的拉動(dòng)，單是瓊海房地產(chǎn)開發(fā)所需的土地供應(yīng)，就是地方財(cái)政的支撐點(diǎn)，如果缺了土地收入，地方政府的腰包就會(huì)囊中羞澀，減少了財(cái)政收入，就會(huì)影響到地方政府的力量、職權(quán)力量。

13、通脹預(yù)期加大，帶動(dòng)瓊海房?jī)r(jià)上揚(yáng)

CPI在不斷上升，農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格屢創(chuàng)新高，從經(jīng)濟(jì)學(xué)角度來看，食品價(jià)格指數(shù)將直接反射到瓊海房?jī)r(jià)上。看看油價(jià)這幾年攀升有多快，像滾雪球似膨脹。物價(jià)指數(shù)的走高，必然帶動(dòng)瓊海房?jī)r(jià)上揚(yáng)，連白菜蘿卜的價(jià)格都在上漲，瓊海房?jī)r(jià)沒有不漲的理由。

14、開發(fā)商不可能瓊海房?jī)r(jià)只會(huì)走高不會(huì)下跌

其實(shí)道理淺顯，如果開發(fā)商，就更沒人會(huì)買，因?yàn)橘I家看到開發(fā)商，心里就想打起算盤，終于降了，這一降可能就會(huì)降很多，并且會(huì)持續(xù)一段時(shí)間，甚至有可能起不來。瓊海買房也和買股一樣，是買漲不買落的。

15、有房百姓支持瓊海房?jī)r(jià)上漲

雖然在傳統(tǒng)媒體和網(wǎng)絡(luò)媒體上，叫得響的聲音，是想瓊海買房置業(yè)的一部分百姓，整天在高喊瓊海房?jī)r(jià)太高，以至讓媒體也跟著“發(fā)喊”，從而影響到了政府，所以政府就出來進(jìn)行干預(yù)。但是，另一個(gè)群體也是不容忽視的，盡管聲音叫得不響亮，但所起的作用卻不小，這個(gè)群體就是已經(jīng)買了房的有房一族。

16、媒體支持瓊海房?jī)r(jià)上漲

瓊海房地產(chǎn)稍有動(dòng)靜，媒體便聲嘶力竭肆鼓噪，只要哪家樓盤開始促銷了，媒體就立即進(jìn)行大篇幅炒作，本來促銷是一種正常的營(yíng)銷手段，可媒體就愛“鬧事”，添油加醋地一炒作，沒有問題也成了問題，不是新聞也給強(qiáng)行弄成了新聞。如果國(guó)家出臺(tái)了關(guān)于瓊海房地產(chǎn)的一些政策，那媒體簡(jiǎn)直就像上戰(zhàn)場(chǎng)一樣全力以赴，調(diào)動(dòng)大師人馬、騰出大量篇幅，為瓊海房地產(chǎn)讓路。

海南瓊海買房?jī)?yōu)勢(shì)：玉帶灘是一條自然形成的地形狹長(zhǎng)的沙灘半島，又名金沙灘。它位于海南博鰲，外側(cè)南海煙波浩淼一望無際，內(nèi)側(cè)萬泉河、沙美內(nèi)海湖光山色，內(nèi)外相映，構(gòu)成了一幅奇異的景觀，灘上更生活著保護(hù)動(dòng)物玳瑁?？上Ш髞碛捎谂_(tái)風(fēng)，沙灘被攔腰折斷成兩截。玉帶灘全長(zhǎng)8.5公里，地形地貌酷似澳大利亞的黃金海岸和墨西哥的坎昆，在亞洲區(qū)尤為獨(dú)特。