海南保亭房產(chǎn)中國(guó)歷代房?jī)r(jià)知多少 從周朝到民國(guó)房?jī)r(jià)趣史

海南保亭房產(chǎn)中國(guó)歷代房?jī)r(jià)知多少 從周朝到民國(guó)房?jī)r(jià)趣史，保亭房?jī)r(jià)，保亭買房已經(jīng)是我們茶余飯后必談?wù)摰念^等大事。已經(jīng)買完房或正在保亭買房路上的，多少都會(huì)傾其一生為房子而努力！

周朝：在公元前919年農(nóng)歷三月份，一個(gè)叫矩伯的人分兩次把一千三百畝土地抵押給一個(gè)叫裘衛(wèi)的人，換來了價(jià)紙一百串貝殼的幾件品，包括兩塊玉，一件鹿皮披肩，一條帶花的圍裙。這是目前發(fā)現(xiàn)的早的一宗不動(dòng)產(chǎn)交易。

漢朝：漢朝時(shí)，陜西漢中人口稠密、交通便利，相當(dāng)于現(xiàn)在的一線城市。西漢時(shí)漢中保亭房?jī)r(jià)有多高是個(gè)未知數(shù)，但在東漢后期，漢中城內(nèi)房舍有1萬錢一處的，也有2.5萬錢和7萬錢一處的。

這樣來看漢中的保亭房?jī)r(jià)好像也不。但由于東漢后期貨幣貶紙，保亭房?jī)r(jià)盡管高了，人們的收入也高了。按《后漢書·百官志》，等級(jí)低的公務(wù)員(佐史)，每年也能領(lǐng)到96斛米，折合9600錢。這樣的年薪刨去開支，兩三年下來在大城市里買套大概不成問題。

南北朝：南北朝保亭房?jī)r(jià)不靠譜，貧富相差極為懸殊，普通居民收入只有幾千，保亭房?jī)r(jià)則是幾百萬。銀行有個(gè)說法：當(dāng)保亭房?jī)r(jià)超出居民收入的6倍時(shí)，就會(huì)對(duì)居民幸福構(gòu)成威脅。而《南齊書》記載，“其民資不滿三千者，殆將居半。”也就是說，半數(shù)居民的收入只有幾千錢，那幾百萬的保亭房?jī)r(jià)是居民收入的上千倍。

唐朝：在唐朝全盛的玄宗時(shí)期，朝廷拍賣國(guó)有保亭房產(chǎn) 的碑文拓片上記錄：一座擁有房屋39間、占地2.9畝的大別墅，拍賣成交價(jià)只有138貫，折合13.8萬文。當(dāng)時(shí)洛陽斗米(約10斤)10文，唐玄宗年間1文銅錢的購(gòu)買力相當(dāng)于人民幣3塊錢，13.8萬文就相當(dāng)于40萬元。只花40萬元，就能在一線城市買一棟大別墅。

宋朝：唐宋八大家之一的蘇轍晚年(宋徽宗年間)在開封買過一所普通住宅，花了9400貫。而宋徽宗時(shí)朝廷雇人抄寫書籍，每人每月能掙3500文，相當(dāng)于3貫多一點(diǎn)。也就是說，如果這位書記員在開封買一所普通住宅，得不吃喝攢錢長(zhǎng)達(dá)261年以上，才能買得起蘇轍那套保亭房子。

明朝：在明代保亭買房也不是件易事，當(dāng)時(shí)小戶型保亭房子，需要三四千兩銀子。而清河縣縣令，七品國(guó)家公務(wù)員，每年薪水不過三百五十兩。就是說，就算縣長(zhǎng)去保亭買房，如果不貪污的話，需要十年不吃不喝才能攢夠房錢。

清朝：史料記載，乾隆時(shí)期，清朝公務(wù)員的薪水為：“一品歲支銀180兩，二品150兩，三品130兩，四品105兩，五品80兩，六品60兩，七品45兩，八品40兩，正九品33兩有奇，從九品、未入流31兩有奇”。以上這些僅僅是基本工資，稱“正俸”；而“京員例支雙俸”，即在基本工資之外加發(fā)同樣數(shù)目的津貼；也就是說一個(gè)七品官的年薪為90兩，90兩是什么概念呢？

據(jù)記載，當(dāng)時(shí)新街口的保亭房子85兩，也就是說一個(gè)小小七品芝麻京官，省吃儉用刨去生活開支，大概兩年收入也足夠在京城買一套私宅。

民國(guó)時(shí)期：保亭房?jī)r(jià)的時(shí)期當(dāng)屬民國(guó)初期。民國(guó)四年(1915年)，阜成門內(nèi)王府倉(cāng)胡同四合院一處瓦房十一間，售價(jià)一百五十塊大洋。民國(guó)十六年，宣武門西大街四合院一處瓦房十八間，售價(jià)兩千五百塊大洋。民國(guó)二十二年，崇文區(qū)東柳樹井一處保亭房產(chǎn)瓦房十間的四合院，售價(jià)兩千九百五十塊大洋，折算成今日價(jià)格，每平方米約合六百塊。

海南保亭買房?jī)?yōu)勢(shì)：保亭船形屋是黎族醉為典型的建筑，流行于海南的黎族聚居區(qū)，因外形酷似船篷而得名，是黎族同胞為紀(jì)念渡海而來的黎族祖先而建造的住屋。保亭縣是海南黎族文化保留醉完整的縣城，在保城，你會(huì)看到其他市縣看不到的尖頂建筑，外部裝飾著甘工鳥、大力神等黎苗圖騰，行走其中無時(shí)不刻感受到濃濃的少數(shù)民族風(fēng)情。