海南萬寧購房也能省錢 掌握這些小竅門讓你節(jié)約不少錢

海南萬寧購房也能省錢 掌握這些小竅門讓你節(jié)約不少錢，萬寧房產(chǎn)，萬寧獨(dú)居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南萬寧獨(dú)一無二的氣候和環(huán)境，才吸引越來越多人來海南萬寧買房。

萬寧買房對(duì)于大多數(shù)的朋友來說都是人生大事，因?yàn)槠渫鶗?huì)花費(fèi)大半輩子的積蓄，尤其是目前萬寧房價(jià)一直處于比較高的狀態(tài)下，買套房更是不易。但是其實(shí)萬寧房子也是商品，只要大家懂得一些萬寧買房技巧也是可以輕松省錢的，還能讓錢花的舒心。那么究竟萬寧買房怎么樣能夠省錢呢？接下來小編就來分新房和二手房兩種類型來為大家介紹。

怎么買新房更省錢？

1、開盤前的認(rèn)購期

一般一個(gè)新項(xiàng)目的首期產(chǎn)品推出之前會(huì)有一個(gè)認(rèn)購期，大家如果是在這個(gè)時(shí)期定下來了萬寧房子，是可以輕松享受到一定折扣的。此外，項(xiàng)目逢年過節(jié)都會(huì)進(jìn)行一定的促銷，這也是一個(gè)比較好的入市時(shí)間，這個(gè)時(shí)候買到的萬寧房子通常價(jià)格都會(huì)要低一些。

2、逢年過節(jié)促銷期

不少商家會(huì)在逢年過節(jié)變著名目搞促銷優(yōu)惠，例如在我們中國的傳統(tǒng)節(jié)日：中秋、國慶、元旦、春節(jié)等假日的優(yōu)惠力度都會(huì)增加。商家不僅會(huì)推出特價(jià)房源，有些樓盤還有額外的價(jià)格折扣，如此下來，一套房就可以節(jié)約幾萬元，如果大家不著急萬寧買房的話，可以選擇在這些時(shí)候去看房挑房。

3、首層或頂層

有經(jīng)驗(yàn)的萬寧購房者介紹，如果大家不是很在意居住的樓層及房屋的景觀，那么首層、頂層也會(huì)是萬寧購房者非常好的選擇，因?yàn)檫@兩個(gè)樓層的萬寧房價(jià)一般會(huì)比較便宜一些。此外，一些樓層數(shù)字聽起來不很吉利的，價(jià)格也是會(huì)偏低一些的，如果大家不介意的話，選擇這些樓層也是可以的。

怎么買二手房更省錢？

1、萬寧房產(chǎn)面積可以小點(diǎn)兒

其實(shí)房屋面積小，也就意味著房屋的總價(jià)低一些。此外，如果是購買二手房的話，房屋面積對(duì)于契稅繳納比例也是有一定的影響的。低于90平米（含）的首套房或二套房契稅為1％，您能在稅費(fèi)上節(jié)約萬寧房價(jià)x2％的契稅。而且小戶型萬寧房產(chǎn)總價(jià)低、月供低，萬寧購房者在日后會(huì)減少很多的生活壓力。

2、全款交易

這一點(diǎn)無論是對(duì)于新房還是二手房而言，都是有效的。如果大家有這個(gè)購買力，不妨選擇全款交易，因?yàn)槿罱灰拙筒挥迷龠M(jìn)行貸款，也就不需要在按期支付利息了。

3、多看房，制造競(jìng)爭(zhēng)

大家萬寧買房一定要多對(duì)比，看的萬寧房子多了，萬寧購房者就能知道哪個(gè)地方的萬寧房子價(jià)格更低，貨比三家不吃虧。

4、砍價(jià)

（1）委托多家中介，獲得更多房源信息

需要注意的是：要對(duì)萬寧買房表現(xiàn)出強(qiáng)烈的愿望，這樣中介公司才會(huì)對(duì)你重視；其次要選擇有實(shí)力、有口碑的中介公司，以免造成自身權(quán)益的損害。

（2）房要多看，話要少說

多看房，摸清市場(chǎng)；少說話，保持定力。挑萬寧房子毛病，留“砍價(jià)”的余地。

此外，大家如果是購買二手房的話，可以越過中介直接與與房主多溝通。了解賣房態(tài)度，心理底價(jià)等情報(bào)，針對(duì)房主的賣房心理進(jìn)行砍價(jià)。也可以省下來不少的錢哦！

萬寧優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、海航康樂悅居：均價(jià)18000元/㎡，樓盤地址：海南萬寧市興隆鎮(zhèn)

2、石梅山莊：均價(jià)13000元/㎡，樓盤地址：海南萬寧興隆石梅灣興梅大道1號(hào)

3、興隆美麗春天：均價(jià)5000元/㎡，樓盤地址：萬寧市興隆旅游度假區(qū)溫泉大道(鑫橋酒店旁)

4、華亞海島假日：均價(jià)20000元/㎡，樓盤地址：萬寧市城西路（高鐵站斜對(duì)面）

5、中南芭提雅：均價(jià)9000元/㎡，樓盤地址：萬寧市東線高速蓮花村（首創(chuàng)奧特萊斯斜對(duì)面）

6、拾美海域：均價(jià)6400元/㎡，樓盤地址：萬寧市望海大道與縱一路交匯處

7、龍憩園中園：均價(jià)9500元/㎡，樓盤地址：海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)

8、石梅半島：均價(jià)16000元/㎡，樓盤地址：海南·興隆·興梅大道東側(cè)馨湖畔

9、南洋印象：均價(jià)4200元/㎡，樓盤地址：萬寧市和樂鎮(zhèn)三角路口

10、金手指太陽谷溫泉城：均價(jià)15600元/㎡，樓盤地址：萬寧興隆興梅大道西側(cè)