海南儋州買房首付想刷信用卡？這些后果你想過了沒有？

海南儋州買房首付想刷信用卡？這些后果你想過了沒有？，儋州買房，儋州不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

正常情況下信用卡是無法用于儋州購房付款的，因為信用卡的使用范圍僅限于購物、餐飲、旅游等日常消費(fèi)，不過銀行并沒有在刷卡消費(fèi)時設(shè)置相關(guān)的限制，所以用信用卡刷卡付首付還是可以實(shí)現(xiàn)的。那么用信用卡刷卡付首付會不會有什么問題呢？下面小編就來詳細(xì)的給大家介紹一下。

雖然信用卡可以用來支付首付，但是我們不建議儋州購房者鉆這個空子，因為用信用卡來支付首付存在不少問題。比如下面這些：

一、會被銀行認(rèn)定存在套現(xiàn)嫌疑

儋州房子的首付款和一般的消費(fèi)品不同，金額通常較大，有些人信用卡的額度不夠高，一張卡難以支付大額首付，于是就采用刷多張卡的方式來彌補(bǔ)額度的不足，多張信用卡在同一商戶同時進(jìn)行大額消費(fèi)，容易被銀行認(rèn)定存在套現(xiàn)行為。套現(xiàn)本身就是一種違法行為，輕則被銀行追回資金封卡，重則征信被計入不良信用記錄。

二、儋州房地產(chǎn)類型交易不能分期

有些儋州購房者通過提高臨時額度，使用多張信用卡支付了首付，期待著后續(xù)能夠通過賬單分期付款的形式減輕還款壓力，不過儋州房地產(chǎn)類型的交易不能分期，只能一次性還清消費(fèi)款項。以招行為例，在官網(wǎng)上明確的提到“預(yù)借現(xiàn)金交易、分期付款交易、儋州房地產(chǎn)交易、已申請用于購匯的人民幣款項，以及其他本行指定的交易不能申請賬單分期”，如果到了還款日不能及時還款，個人征信就會出現(xiàn)污點(diǎn)，得不償失。

三、退款流程繁瑣風(fēng)險難以把控

儋州購房過程一切順利固然是好，但并不是所有問題都能由自己完全把控，一旦出現(xiàn)不可控因素使得合同關(guān)系破裂，就會涉及到退款問題，即便開發(fā)商同意退款，通常也會有繁瑣的流程，具體的退款時間難以把控，整個退款流程所需要的時間，很可能已經(jīng)超過了信用卡的免息期，這時就需要儋州購房者先自行進(jìn)行還款，如果此時資金鏈出現(xiàn)問題，那么就會出現(xiàn)還不上款的情況。

四、自行承擔(dān)刷卡手續(xù)費(fèi)

信用卡消費(fèi)是有手續(xù)費(fèi)的，只不過這個手續(xù)費(fèi)通常是由商戶承擔(dān)，但在儋州購房交易中卻不是這樣，開發(fā)商利用儋州購房者資金不夠又想儋州購房的心理，進(jìn)而要求手續(xù)費(fèi)由儋州購房者來承擔(dān)，儋州購房者急于儋州購房往往也會接受這筆手續(xù)費(fèi)。

五、儋州房地產(chǎn)類型交易不能獲得積分

大多數(shù)銀行的信用卡交易后會獲得積分，消費(fèi)額度越大，積分則越多，如果你想通過支付儋州房子的首付來獲得積分，那還是斷了這個念頭吧，如果銀行風(fēng)控部門看到你的刷卡記錄是儋州房地產(chǎn)類的消費(fèi)，是不會給你計入積分的。

六、高杠桿潛在的還款風(fēng)險

有人用信用卡解決了自己資金暫時不足的問題，成功的支付了儋州房子的首付，雖然首付的問題暫時搞定了，但之后還要面臨高額的還款問題，不僅要還首付的錢，還要還銀行商業(yè)貸款的錢，如果儋州購房者手頭資金本來就不充裕，那么中途可能會出現(xiàn)逾期的情況，高杠桿使儋州購房者承擔(dān)了較大的還款壓力，如果期間自己或家中有急事需要用錢，那更是雪上加霜。

在進(jìn)行合理消費(fèi)的時候使用信用卡是有益的，這不僅能夠享受一定的免息期讓資金產(chǎn)生更大的收益，還能讓自己擁有一個良好的信用記錄，在需要貸款時能夠輕松的獲得貸款，但如果用信用卡來支付首付，那還是要深思熟慮，畢竟消費(fèi)還是要合法合規(guī)，量力而行。

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