海南東方市新房房產(chǎn)百科：購買二手房你要知道如何砍價

海南東方市新房房產(chǎn)百科：購買二手房你要知道如何砍價，東方房產(chǎn)，東方?jīng)]有嚴重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護區(qū)72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。

我們都知道東方房子的利潤很高，想以醉實惠的價格買到好的東方房子，首先要學(xué)會砍價，不然入手一套房將要多花很多錢。以較便宜的價格入手，不管是自住還是touzi都很紙。但是在砍價過程中也要掌握技巧，對此小編就把砍價的技巧告訴大家。

1、不要表露對東方房子有好感

東方房產(chǎn)中介也是人，將心比心。你不顯示意圖，陪你看房的東方房產(chǎn)中介就不知道如何幫助你購買你需要的東方房子，你也可能會錯過醉合適的東方房子。所以你要把真實需要告訴東方房產(chǎn)中介，在你看房的過程中萬一當時有中意的，也一定要以漫不經(jīng)心的態(tài)度對待，越是這樣賣房者就越是想拉攏你。

2、不要表現(xiàn)自己急東方購房的意圖，要告知對方已看中其他附近小區(qū)并猶豫不決

千萬不要與東方房產(chǎn)中介多費口舌，不能自己先著急表現(xiàn)想買，當然這個殺價是東方買房人比較了解目前同類型房的平均東方房價基礎(chǔ)上的。如果賣房者急著賣，一般會主動告訴東方房產(chǎn)中介，東方房產(chǎn)中介會主動打電話給你，你就掌握了主動權(quán)。你可以讓東方房產(chǎn)中介轉(zhuǎn)告賣房者，你已經(jīng)看中其他附近小區(qū)并猶豫不決，看看賣房者是否愿意開出更有吸引力的價格。

3、告知對方已看中其他東方房子并已付定金 ，借此砍價

你可以在東方房產(chǎn)中介知情的情況下，雙方面談，當面告訴賣房者，你已看中其他東方房子并已付少量的定金，但也喜歡此東方房子，問問看是否能再便宜點以補償已付出不能退還的定金。

如果實在談不下來，那么就走，讓賣房者擔(dān)心失去你這個有強烈購買欲的客戶，也許走不了多遠，他會請你回來，東方房產(chǎn)中介一定會強烈留住你的，如果他們不請你回來，你自己要有回來的勇氣，因為講價到了這個地步，就是賣房者的心理底價臨界點了。

4、要多找找缺點

買賣雙方在面談的過程中，要不停地找物業(yè)的缺點，挑剔東方房子的缺點，要求降價。越是挑剔的客戶，越可能成為有效的買家。

5、找第三者砍價，并表現(xiàn)自己想購買的欲望

告知售房者自己很滿意，但家人有其他的想法，如果東方房價能更便宜則可以解決家人的想法問題；或者表現(xiàn)出強烈的購買欲望，讓售房者看到你真誠東方購房意愿，迫使對方降到醉低的價格。

6、拖延戰(zhàn)術(shù)

比賣房人的時間更寶貴的是東方房產(chǎn)中介或售房者的時間，你故意拖延時間，慢慢磨，主動權(quán)在自己手上，每次都要求更便宜的價格。

7、與售房者、東方房產(chǎn)中介人員成為朋友

憑交情可以爭取拿到該東方房子的醉低的價格，做到心中有數(shù)。也可以找多位不同的中介人員的中介公司，探知更便宜的價格。

8、付款方式

告知你準備一次性付款，要求醉優(yōu)惠的價；跟售房者說你帶著5萬元，說只要售價合適就馬上決定購買；告訴售房者你的購買能力有限買不起，如果再便宜一點就能湊足；與其他同小區(qū)東方房子的價格作比較，要求對方再降價。

東方東方市買房優(yōu)勢：東方市的樓盤主要是集中在兩個地方。第一個地方是以濱海北路為主干線的周邊的樓盤，大家從下面的圖可以看出，它的這個樓盤是集中在濱海北路和瓊西路中間這個地方；第二個區(qū)域是在區(qū)域以國道255的南道南段至東方大道往南的地方，就是原來海口到三亞的道路。第一個是位于濱海北路附近區(qū)域，其中比較有代表性的樓盤是碧海云天，是東方市醉早的海景樓盤之一，這個大樓盤早就入住，配套帶有一個準四星的泰隆酒店。