文昌市新房綠化率和綠地率分別是什么？有什么區(qū)別？

文昌市新房綠化率和綠地率分別是什么？有什么區(qū)別？，文昌房產(chǎn)，文昌不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

綠化率和綠地率雖然只相差一個字，但是卻有著很大的不同，二者的計算方法和標(biāo)準(zhǔn)也是不一樣的。那么，什么是綠化率？什么是綠地率？二者的區(qū)別在哪里？標(biāo)準(zhǔn)是什么呢？現(xiàn)在就讓小編一一為大家解答。

一、什么是綠化率和綠地率？

綠地率是指小區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和與小區(qū)用地的比率，主要包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等。不過需要明確一點，并不是長草的地方都可以算做綠地率，距建筑外墻1.5米和道路邊線1米以內(nèi)的土地和地表覆土達不到3米深度的土地，不管它們上面是否有綠化，都不計入綠地面積。

綠化率是一個不準(zhǔn)確、不規(guī)范的用詞，準(zhǔn)確的提法應(yīng)為“綠化覆蓋率”，是指綠化垂直投影面積之和與小區(qū)用地的比率，相對而言比較寬泛，一般來說長草的地方都可以算作綠化，所以綠化覆蓋率一般要比綠地一些。

二、綠化率與綠地率的區(qū)別是什么？

綠地率計算方法要比綠化率嚴(yán)格很多，而且通常以下限控制為原則。綠化率的計算方法是綠化面積/規(guī)劃建設(shè)用地面積，而綠地率的計算方法是綠地率=綠地總和/規(guī)劃建設(shè)用地面積。此外，因為綠化率中所包括的范圍比較廣，而綠地率的范圍比較窄，所以一般經(jīng)過計算之后，綠化率比綠地率要高。

三、小區(qū)綠化率和綠地率標(biāo)準(zhǔn)是什么？

綠化率的標(biāo)準(zhǔn)有：居住小區(qū)綠地面積占用地總面積應(yīng)在30%以上，城區(qū)不低于25%；一般園林式居住小區(qū)，居住區(qū)內(nèi)人均公共綠地不少于1平方米，城區(qū)不低于相應(yīng)指標(biāo)的50%；居住小區(qū)內(nèi)種植的喬木、灌木、竹類密度要合理，留有適當(dāng)?shù)纳L距離或空間，綠地內(nèi)植物覆蓋率80%以上，草坪面積控制在40%以內(nèi)。此外，經(jīng)批準(zhǔn)建成綠地的保存率應(yīng)為100%，喬灌草花等保存率95%以上，胸徑在30公分以上的高大喬木保存率在90%以上。

綠地率的標(biāo)準(zhǔn)是：公共綠地、宅旁綠地等小的要求是寬度不小于8米，面積不小于400平方米，該用地范圍內(nèi)的綠化地面積不少于總面積的70%，且至少1/3的綠地面積要能常年受到日照。

以上就是小編為大家整理的綠地率和綠化率的相關(guān)知識，希望可以幫到你們。

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