海南臨高縣購房綠化率和綠地率怎么區(qū)分？買房須理清這3點

海南臨高縣購房綠化率和綠地率怎么區(qū)分？買房須理清這3點，臨高買房，臨高獨一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。

綠化率和綠地率是一回事嗎？具體指的什么？如何區(qū)分？其實綠化率和綠地率兩者是不同的概念，綠地率≠綠化率。今天房天下就來跟大家分享一下相關(guān)知識，希望給大家實際的幫助。

綠化率和綠地率有什么區(qū)別呢？

1、 定義不同

綠地率：住宅各類綠地面積與住宅總用地面積的比例，是劃建設(shè)使用指標(biāo)；

綠化率：綠化面積在占地面積中所占的百分比，是開發(fā)商宣傳樓盤綠化時用的概念；

2、 計算公式不同

綠地率：居住區(qū)內(nèi)綠地面積/規(guī)劃用地土地面積*100%；

綠化率：植被垂直面積/占地面積*100%；

3、計算范圍不同

計算綠地率時，公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等會被算為綠地面積，但不包括屋頂綠化、垂直綠化和覆蓋土小于2平方米的土地；

計算綠化率時，考量標(biāo)準(zhǔn)低于綠地率，房頂、樹影、空中花園等幾乎附有植被的地方都會被計算在內(nèi)。

需要知道的是，綠化并不代表綠地，但綠地一定意味著綠化。

海南臨高買房優(yōu)勢：臨高縣位于海南島西北部，東鄰澄邁縣，西南與儋州市接壤，北瀕瓊州海峽。全境東西寬34公里，南北長47公里，陸地面積1317平方公里，距海南省省會?？谑?/a>83公里。土地資源豐富，地勢平坦，土壤肥沃，雨量充沛。海岸線長114.7公里，淺海灘涂面積5333公頃。