海南瓊海市購房住房貸款知識：影響房貸審批速度的因素有哪些？

海南瓊海市購房住房貸款知識：影響房貸審批速度的因素有哪些？，瓊海房產(chǎn)，海南瓊海度假旅游+宜居生態(tài)+風情小鎮(zhèn)+長壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。

申請貸款的時候，很多朋友都是將申請材料提交后，就開始了漫長的等待，有時甚至會等不來結(jié)果，那么，我們在申請貸款時，究竟是什么影響了放款的速度呢？

一、影響房貸審批速度的因素有哪些？

1、貸款機構(gòu)不同

因為貸款機構(gòu)不同，所以其放款速度也會不同，如果貸款人貸款的機構(gòu)是銀行，那么放款速度就會慢一點，如果貸款的機構(gòu)是貸款公司，放款速度就會快一些。

2、申請貸款時間不恰當

瓊海買房要有醉佳的時機，申請貸款自然也有個好的申請時間。例如，如果借貸人在申請貸款時，剛好遇到銀行額度緊張的貸款時間，那么放款時間也會相應延遲。

3、貸款資料不全

申請貸款時，貸款機構(gòu)會審查借貸人準備的貸款資料是否齊全，如果借貸人在申請貸款時，在準備貸款資料時有錯漏的話，也是會影響其審批速度。

例如個人收入證明、工作證明、個人信用記錄等。如果是抵押貸款，用瓊海房產(chǎn)抵押則需要提供瓊海房產(chǎn)證和土地使用證。如果這些資料準備齊全將有利于提高放款速度。

二、如何才能加快銀行房貸放款速度？

1、房貸不要自己辦找靠譜擔保公司

如果是首次辦理房貸，對許多流程和需要材料都不甚了解，很可能會出現(xiàn)一天跑銀行好幾趟還無法申請的情況。

而擔保公司與銀行是合作關系，找擔保公司申請按揭貸款，就比較省心省力，申請成功的概率會高很多，可以加快審核進度，放款速度也會快些。

2、貸款者自身資質(zhì)好

資質(zhì)良好代表著瓊海購房者資產(chǎn)豐厚、還款能力強、信用度高，這是銀行所歡迎的優(yōu)質(zhì)客戶。金融機構(gòu)要想實現(xiàn)利益醉大化，肯定得拉攏優(yōu)質(zhì)客戶。

辦理按揭貸款是和銀行打交道，互有所求、互有所取。所以當你是一位資質(zhì)好的優(yōu)質(zhì)客戶，許多人眼饞的折扣利率，銀行都優(yōu)先提供，更不用說火箭一般的放款速度了。

3、材料全、滿足銀行按揭條件

按揭貸款需要許多材料，審批過程中發(fā)現(xiàn)缺一少二的時候，就晚了，銀行放款進度就會延后。而提前整理好這些材料，以供銀行及時審批，無疑會大大提高審批速度，放款時間也就相應變短。

以上，便是“影響房貸審批速度的因素有哪些”的全部內(nèi)容，希望小編的回答能夠給大家提供參考價紙。與其關注貸款審核通過多久放款，不如從以上三個方面著手，做到面面俱到，才能促使貸款資金早日到賬。

瓊海優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、順澤翠屏灣：均價6800元/㎡，樓盤地址：瓊海市萬泉河南路與豪華路交匯處東南側(cè)

2、納帕溪谷：均價9500元/㎡，樓盤地址：瓊海市人民路

3、海航男爵公館：均價12000元/㎡，樓盤地址：瓊海市濱海大道

4、京博雅居：均價6700元/㎡，樓盤地址：海南省瓊海市人民路490號（電力城對面往南500米）

5、百達萬泉騎樓印象：均價11000元/㎡，樓盤地址：海南省瓊海市嘉積鎮(zhèn)銀海開發(fā)區(qū)福海路(海桂學校旁)

6、博鰲金色鰲苑：均價19000元/㎡，樓盤地址：瓊海市博鰲鎮(zhèn)鰲莊路1號

7、景成花半里：均價7000元/㎡，樓盤地址：景成花半里位于瓊海市興海中路（原嘉博路）與愛華東路交匯處

8、官塘御泉莊：均價16000元/㎡，樓盤地址：瓊海市官塘溫泉旅游度假區(qū)官塘大道南側(cè)

9、瓊島椰瀾灣：均價4323 元/㎡，樓盤地址：海市北部，東線高速銀海路龍二路，緊鄰市政府辦公大樓

10、珊瑚灣：均價15000元/㎡，樓盤地址：海南省瓊海市博鰲濱海大道