澄邁買房契稅的計算

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契稅的計算：僅從公式上看，計算契稅稅額很簡單：應納依據(jù)＝計稅依據(jù)×稅率。

但對計稅依據(jù)、稅率的理解需要做適當說明。計稅依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》第四條規(guī)定，包括：

1、國有 土地使用權出讓，土地使用權出售，房屋買賣為成交價格；

2、土地使用權贈與，房屋贈與由征收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定；3、土地使用權使用權、房屋的價格的差額。前款成交價格明顯低于市場價格并且無正當理由的或者所交換土地使用權、房屋價格的差額明顯不合理且無正當理由的由征收機關參照市場價格核定。

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海南澄邁買房優(yōu)勢：澄邁老城開發(fā)區(qū)與?？谑?/a>接壤，20多分鐘的公交可以直達?？谑袇^(qū)。近享省會優(yōu)越資源，老城鎮(zhèn)的整體開發(fā)力度和發(fā)展前景是澄邁縣較好的。轄區(qū)里的樓盤大致集中在兩大片區(qū)，一個是老城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，這里的樓盤大多以經(jīng)濟實惠、高性價比為定位，距離海邊1-5公里不等能夠享有鎮(zhèn)中心豐富的配套，生活方便