海南儋州市養(yǎng)老買第三套房能提取公積金嗎？稅費怎么計算？

海南儋州市養(yǎng)老買第三套房能提取公積金嗎？稅費怎么計算？，儋州購房，儋州是海南發(fā)展比較成熟的一個片區(qū)，儋州擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源

房屋對我們的生活很重要，選對正確的儋州購房方案就能方便不少。您對家庭如何購買第三套房了解多少呢？家庭買第三套住房能提取公積金 嗎？購買第三套住房稅費怎么計算？下面讓小編一一為您解答。

家庭購買第三套住房能提取公積金嗎？

可以，但需要滿足以下條件：

1、單位連續(xù)的欠繳住房公積金三個月（含）以上；

2、上次儋州購房提取時間距本次申請貸款時間間隔少于12個月；

3、共有權(quán)人為非同戶的直系親屬；

4、家庭成員中已經(jīng)辦理過貸款且該筆貸款尚未結(jié)清；

5、本人及共同還款人的征信報告中高的逾期期數(shù)高于6期（含6期，不包括助學貸款）；

6、本人及共同還款人在管理貸款系統(tǒng)中曾經(jīng)連續(xù)6期（含6期）以上未還款；

7、本人及共同還款人已有合計其超過10萬元（含10萬元）以上債務(wù)的余額或擔保；

8、用住房公積金為他人做質(zhì)押的繳存人，且該筆貸款還尚未結(jié)清；

9、通過贈與、繼承等其他無償方式獲得儋州房產(chǎn)權(quán)；

10、因債權(quán)債務(wù)關(guān)系（因此儋州房產(chǎn)買賣糾紛除外），經(jīng)法院的判決辦理過戶的儋州房產(chǎn)；

11、本人及共同還款人因違規(guī)使用住房公積金在管理有不良記錄；

12、儋州房產(chǎn)為其的配偶單獨；

13、全額交付房款，未辦理產(chǎn)權(quán)證、土地證；

14、抵押物為經(jīng)濟適用住房或限制上市交易的產(chǎn)權(quán)房等。

（注：不同地區(qū)在 公積金提取條件上可能略有差異，詳情您可以咨詢當?shù)毓e金管理。）

購買第三套住房稅費怎么計算？

一般情況交易需要繳納的稅費包括：

一、儋州買房人/儋州購房者應(yīng)繳納的稅費：

1、契稅

①面積在90平方米下（含）的首套房、二套房，契稅比例為1％??；

②面積大于90平方米的首套房，契稅比例為1.5%，面積大于90平方米的二套房，契稅比例為2%；

③三套房或更多套數(shù)的房屋，契稅繳納比例為3%。

2、交易費：3元／平方米；

3、測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定；

4、權(quán)屬登記費以及取證費：一般情況在200元內(nèi)。

二、賣房人應(yīng)繳納的稅費：　

1、交易費：3元／平方米；

2、稅及其附加稅：差價＊5.6％（儋州房產(chǎn)證未滿2年的房屋）；

3、個人所得稅：儋州房產(chǎn)交易盈利部分的20％或者房款的1％（儋州房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）。

以上就是小編為您整理的“家庭購買第三套住房公積金提取條件”以及相關(guān)稅費繳納情況，想了解這方面知識的朋友可以認真閱讀上文并尋找答案。如果您還有不清楚的地方請來房天下官網(wǎng)查詢更多信息，小編期待您的到來。

儋州買房優(yōu)勢：整個海南島四面環(huán)海，氣候潮濕，這也是很多外地購房者擔心的地方，儋州位于海南西岸，即便是海邊氣候也是干燥不潮濕，適合居住。另外，受中部五指山阻擋，儋州受臺風影響很小。2014年7月，海南遭受了四十年不遇的“威馬遜”特大臺風災害，海南的東線、中部大部分城市受損嚴重，儋州是整個海南受災醉小的地區(qū)。