海南臨高樓盤離婚夫妻經(jīng)適房過戶怎么補(bǔ)繳土地出讓金？在哪補(bǔ)繳？

海南臨高樓盤離婚夫妻經(jīng)適房過戶怎么補(bǔ)繳土地出讓金？在哪補(bǔ)繳？，臨高房產(chǎn)，臨高城市配套齊全，面?？可?，環(huán)境沒的說，才吸引越來越多人來海南臨高買房。

現(xiàn)在中國社會的離婚率越來越高，然而夫妻之前的共同財(cái)產(chǎn)分割越來越多，無論你是協(xié)議離婚還是訴訟離婚，離婚的夫妻雙方都必須在離婚過程中都會對雙方共同財(cái)產(chǎn)包括臨高房產(chǎn)作出一致分配。說到離婚財(cái)產(chǎn)，下面我們就來說一下離婚夫妻經(jīng)適房過戶怎么補(bǔ)繳 土地出讓金？離婚夫妻經(jīng)適房過戶在哪里補(bǔ)繳土地出讓金?

離婚夫妻經(jīng)適房過戶怎么補(bǔ)繳土地出讓金？

1、 首先，出讓人應(yīng)攜帶擬出售經(jīng)適房的《房屋權(quán)證》和《國有土地使用證》到當(dāng)?shù)貒彝恋毓芾聿块T門，按照規(guī)定繳納土地 等相關(guān)價(jià)款。同時(shí)辦理經(jīng)適房土地使用權(quán)出讓手續(xù)，領(lǐng)取新的《國有土地使用證》。

2、接下來，出讓人攜帶擬出售住房的《房屋權(quán)證》、新領(lǐng)取的《國有土地使用證》以及土地 等相關(guān)價(jià)款的交款收據(jù)與受讓人一起，按照規(guī)定到經(jīng)適房所在當(dāng)?shù)氐姆课莨芾磙k理經(jīng)適房權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，領(lǐng)取新的《經(jīng)適房權(quán)證》。

3、后，受讓人到當(dāng)?shù)嘏R高房產(chǎn)交易大廳土地窗口辦理土地變更登記。

離婚夫妻經(jīng)適房過戶在哪里補(bǔ)繳土地出讓金？

離婚夫妻經(jīng)適房過戶需要到經(jīng)適房所在的國家土地管理部門門補(bǔ)繳土地出讓金就可以了。

離婚夫妻經(jīng)適房過戶流程

1、如果是協(xié)議離婚的，憑借簽訂的離婚協(xié)議書的到公證處辦理經(jīng)適房離婚產(chǎn)權(quán)析產(chǎn)公證，如果夫妻雙方有簽訂離婚判決書的話那就無需辦理公證了；

2、到經(jīng)適房所在當(dāng)?shù)氐慕灰邹k理轉(zhuǎn)繪；

3.、再到經(jīng)適房所在當(dāng)?shù)氐姆抗芫洲k理免征契稅申請；

4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并且繳交50元登記費(fèi)；

5、取證。

離婚夫妻經(jīng)適房過戶材料

1、關(guān)于經(jīng)適房臨高房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書；

2、離婚夫妻雙方的離婚證原件以及復(fù)印件；

3、離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請登記的需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議；

4、經(jīng)適房的臨高房產(chǎn)證；

5、離婚夫妻雙方的身份證明以及復(fù)印件；

6、生效的法院判決書原件以及復(fù)印件；

7、 判決書中明確臨高房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請登記臨高房產(chǎn)證。

總而言之，離婚夫妻經(jīng)適房過戶補(bǔ)繳土地出讓金之前好了解一下離婚夫妻經(jīng)適房過戶補(bǔ)繳土地出讓金的流程以及在哪里補(bǔ)繳，這樣可以節(jié)省很多時(shí)間。以上就是小編對離婚夫妻經(jīng)適房過戶補(bǔ)繳土地出讓金相關(guān)知識的整理，希望以上內(nèi)容可以幫到你。

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