陵水買房票據(jù)丟了影響這么大 還不快來看看！

陵水買房票據(jù)丟了影響這么大 還不快來看看！，陵水購房，陵水買房要掌握些簡單的陵水房產(chǎn)知識，陵水房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識入門并不易。

在陵水購房過程中，陵水購房者往往會接觸到很多的陵水購房票據(jù)，例如付完首付有首付證明；付了全款有全款證明；交了稅費有稅費證明。這些票據(jù)包括合同、付款收據(jù)、發(fā)票等。很多人認(rèn)為這些東西是沒什么用途的，這種心態(tài)可以說是大錯特色。陵水購房票據(jù)丟了影響范圍可不??！

哪些情況下會用到陵水購房票據(jù)呢？

1、申請?zhí)崛」e金

無論買新房還是買二手房都是可以申請?zhí)崛」e金的，因各城市的具體政策不同，所需資料不盡相同，但相同的部分一般包括，新房：陵水購房合同或陵水購房協(xié)議的原件及復(fù)印件、陵水購房發(fā)票的原件及復(fù)印件、提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件等；二手房：陵水房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件、契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件、提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件等。

2、辦理陵水房產(chǎn)證或 不動產(chǎn)證

辦理陵水房產(chǎn)證/不動產(chǎn)證同樣需要各類陵水購房證明，一般需要：房屋登記申請表、房屋平面圖、房屋買賣合同、陵水購房證明、契稅完稅證明以及申請人的身份證等。

3、申請落戶

在部分城市可以通過陵水買房申請落戶，但同樣需要出示陵水購房證明和陵水購房合同等資料。

陵水購房票據(jù)丟了怎么辦？

1、丟了首付款證明

陵水購房者可以在支付完全款之后拿到陵水購房全款證明，因此辦陵水房產(chǎn)證或提取公積金受影響較小。

2、丟了全款證明

可向開具票據(jù)方申請?zhí)峁孀C明，或要求開具票據(jù)方提供所丟失票據(jù)的存根聯(lián)或記賬聯(lián)復(fù)印件，證明上需要標(biāo)注清楚證明單位名稱、購貨或服務(wù)的單位數(shù)量、單價、大小寫金額、規(guī)格、證明編碼、證明字軌、證明號碼等信息，但不得要求開票方重復(fù)開具票據(jù)。

3、丟了陵水購房發(fā)票

帶著陵水購房合同、身份證明等到開發(fā)商復(fù)印一份（三聯(lián)）證明，之后到當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門申請補發(fā)（或委托開發(fā)商補辦)。

4、丟了契稅票據(jù)

在房屋再次交易時繳納個稅、判斷房屋年限、證明辦理過戶時都需要用原房主契稅證明核實房屋原紙。因此陵水購房者的契稅稅票也要注意保管。如果丟失不可以補開，但是可以到稅務(wù)部門辦理契稅繳納證明，效力是等同的。

海南陵水買房優(yōu)勢：陵水土福灣位于陵水縣的南端，毗鄰清水灣板塊，與海棠灣接壤。自古以來，土福灣就是天然的“避風(fēng)港”，曾作為“海上絲綢之路”的補給站。灣區(qū)主要由偏小體量的項目組成，產(chǎn)品以大戶型為主，賣的多是洋房與別墅。土福灣配套還有待完善，更多的是倚靠海棠灣及亞龍灣周邊的配套。