瓊海市樓盤戶籍不同房產(chǎn)過戶資料大不同!

瓊海市樓盤戶籍不同房產(chǎn)過戶資料大不同!，瓊海房產(chǎn)，瓊海買房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些瓊海買房細節(jié)都需要注意！

首先，也是重中之重，即明白何為瓊海房產(chǎn)過戶？

 答：瓊海房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得瓊海房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。

其次，常見過戶情形有哪些？

 答：常見的有繼承的瓊海房產(chǎn)過戶、贈與的瓊海房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。

在大家對房屋過戶有了大概的了解之后，小編就要從本市戶籍、非本市戶籍、港澳臺及外籍這三種戶籍人群在辦理過戶時所需材料作個詳細盤點，旨在幫大家省去麻煩。

一、本市戶籍

過戶材料：雙方身份證、戶口本、婚姻證明、瓊海房產(chǎn)證、測繪圖和登記表、新契稅票。

二、非本市戶籍

過戶材料：雙方身份證、戶口本、婚姻證明、瓊海房產(chǎn)證、暫住證、測繪圖和登記表、新契稅票。

三、港澳臺及外籍

過戶材料：港澳居民身份證、臺灣同胞來往大陸通行證、護照、護照的譯本公證、婚姻證明、房本、新契稅票。

瓊海買房優(yōu)勢：自古海南游句說法：“吃在海口，住在瓊海，玩在三亞”，相對海南其他地方而言瓊海是比較宜居的，瓊海的定位是“田園城市”，這意味著不會有繁華的景象出現(xiàn)，環(huán)境生態(tài)宜居。