海南秀英區(qū)買(mǎi)房私房贈(zèng)與協(xié)議公證需要什么材料？公證流程是什么？

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過(guò)戶(hù)方式有多種，贈(zèng)與過(guò)戶(hù)是其中一種過(guò)戶(hù)方式。想要辦理贈(zèng)與過(guò)戶(hù)，首先要對(duì)贈(zèng)與協(xié)議進(jìn)行公證。那私房贈(zèng)與協(xié)議公正流程是什么？

私房贈(zèng)與協(xié)議公證需要什么材料？

１、個(gè)人的身份證明，如身份證、戶(hù)口簿，已婚的人士需要帶上結(jié)婚證。

２、與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)權(quán)證明，如秀英區(qū)房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的帶秀英區(qū)購(gòu)房合同 和付款。

３、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書(shū)。協(xié)議書(shū)的內(nèi)容一般包括：當(dāng)事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個(gè)人基本情況；財(cái)產(chǎn)的名稱(chēng)、數(shù)量、價(jià)紙、狀況、歸屬；上述財(cái)產(chǎn)的使用、維修、處分的原則等。一般雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期空缺。

４、由于秀英區(qū)房產(chǎn)公證事項(xiàng)不同，當(dāng)事人申辦秀英區(qū)房產(chǎn)公證時(shí)，應(yīng)根據(jù)國(guó)家的法律、法規(guī)和當(dāng)?shù)氐牡胤叫苑ㄒ?guī)、政策，并按公證員的要求提供與公證事項(xiàng)相關(guān)的證明材料，如當(dāng)事人身份證明，房屋權(quán)證明等等。

私房贈(zèng)與協(xié)議公證流程是什么？

１、贈(zèng)與協(xié)議書(shū)中雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對(duì)協(xié)議進(jìn)行審查和修改后，再在公證員面前簽字。

２、親自到公證處填寫(xiě)有關(guān)表格。準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請(qǐng)，填寫(xiě)公證的申請(qǐng)表格，委托他人代理或是一個(gè)人來(lái)辦財(cái)產(chǎn)贈(zèng)予公證，是不會(huì)被受理的。

３、公證人員核對(duì)相關(guān)信息。公證申請(qǐng)被接待公證員受理后，公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明、查問(wèn)當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)，當(dāng)事人公證員做完公證談話(huà)筆錄后，在筆錄上簽字確認(rèn)?！?/p>

４、在公證人核對(duì)完信息之后，雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在財(cái)產(chǎn)協(xié)議書(shū)上簽名，若繼承人不能親自辦理，需提交委托書(shū)或公證書(shū)及受托人身份證及復(fù)印件。

５、贈(zèng)與需要提交以下材料：登記申請(qǐng)書(shū)原件；申請(qǐng)人身份證明；贈(zèng)與協(xié)議公證書(shū)原件，或贈(zèng)與公證書(shū)和接受贈(zèng)與的書(shū)面文件原件；房屋權(quán)證原件；已購(gòu)公有住房贈(zèng)與的，提交補(bǔ)交土地 證明及補(bǔ)交房屋差價(jià)（標(biāo)準(zhǔn)價(jià)、優(yōu)惠價(jià)公有住房）證明；契稅完稅或減憑證原件；房屋登記表等等。

以上就是私房贈(zèng)與協(xié)議公證的流程及所需資料。這里所說(shuō)的私房,也就是咱們所謂的個(gè)人房屋，在很多人的理解中，私房也就是已經(jīng)完成按揭貸款的房屋，這類(lèi)型的房屋是完全歸屬于產(chǎn)權(quán)人的，不管是出租還是出售，都可以由產(chǎn)權(quán)人自己說(shuō)了算。

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