屯昌購房安居房交土地出讓金時要帶什么材料？繳納流程是什么

屯昌購房安居房交土地出讓金時要帶什么材料？繳納流程是什么，屯昌優(yōu)勢，屯昌的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。

是否要繳納 土地出讓金要看房屋的情況是什么樣子的，如果是已經(jīng)交過土地出讓金，并且還在土地使用有效的使用期內(nèi)，再次轉(zhuǎn)讓是不用交土地出讓金的，如果使用期限已經(jīng)到了，那就需要補交了，那么安居房交土地出讓金時要帶什么材料呢？安居房土地出讓金繳納流程是什么呢？

安居房交土地出讓金時要帶什么材料？

安居房交土地出讓金親自辦理時需要提供提供身份證明、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、還有當?shù)嘏沙鏊姆课葑渥C明、測繪圖、評估報告、契稅單、個稅單（繳納或減免）、營業(yè)稅單（繳納或減免）、若是有共有權(quán)利人還需要提供和賣方同樣的材料。

通常，《屯昌購房合同》中有關于委托開發(fā)商代辦屯昌房產(chǎn)證的條款，這個條款的本身就可以看作是一份單獨的委托協(xié)議。此外，很多的開發(fā)商還會要求屯昌購房人在《屯昌購房合同》以外的另簽一份委托其代辦土地證，并同意入住之前要將契稅和公共維修基金交給他們的委托書。

安居房土地出讓金繳納流程是什么？

土地出讓金繳納給國土資源部門。法律規(guī)定提出過具體要求，主要是必須足額繳納，不得低于法定標準，詳見《土地管理法》、《土地管理法實施條例》、《城鎮(zhèn)國有 土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等。

屯昌購房者攜帶屯昌購房合同、夫妻雙方身份證、戶口簿（或結(jié)婚證），房屋及附屬建筑物所在樓的公房證等的復印件各一份，及首次屯昌購房證明、加蓋公章的契稅申請表到契稅征收室繳納契稅。

一般只有三種性質(zhì)的屯昌房子需要補交土地出讓金，分別是房改房、經(jīng)濟適用房和70年產(chǎn)權(quán)到期的屯昌房子。其中產(chǎn)權(quán)到期的商品房現(xiàn)在還未有統(tǒng)一定論，這里暫不做討論。而另外兩種性質(zhì)的屯昌房子所占用的土地都是“劃撥”的，開始就沒有繳納土地出讓金。

上市交易等需要補繳土地出讓金或相當于土地出讓金價款的標準，一種是當事人可以去當?shù)氐耐恋鼐植樵兪欠窭U納，土地出讓金繳納給國土資源部門，土地使用權(quán)出讓金是政府將土地使用權(quán)出讓給土地使用者，并向受讓人收取的政府放棄若干年土地使用權(quán)的全部貨幣或其他物品及權(quán)利折合成貨幣的補償。

以上就是關于安居房交土地出讓金時要帶什么材料以及安居房土地出讓金繳納流程是什么的介紹了，土地使用期滿，土地使用者需要續(xù)期而向土地管理部門繳納的續(xù)期土地出讓價款，不過各個方會有相應的地方差異，你好向當?shù)囟悇站诌M行詳細的咨詢。

海南樓盤賣點：3、屯昌受臺風影響小，屯昌的地理位置處于海南中部，因此受到臺風影響不大。