海南澄邁縣樓盤判斷是否是真正的人車分流？就問售樓小姐兩個(gè)問題！

海南澄邁縣樓盤判斷是否是真正的人車分流？就問售樓小姐兩個(gè)問題！，澄邁房價(jià)，澄邁配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

在澄邁房地產(chǎn)市場上，房和車的標(biāo)配越來越重要，人有房，車有位，互不干擾才能保證品質(zhì)生活。也因此，越來越多新建的社區(qū)開始走人車分流的模式。那么人車分流的好處有哪些？怎樣判斷一個(gè)社區(qū)是否是真正的人車分流呢？請跟小編一起來看看人車分流的鑒別模式吧。

一、人車分流的好處

1、保障社區(qū)行人的安全

無論是大社區(qū)，還是小社區(qū)，在如今的社會絕對是，人越多，車也會越多。如果社區(qū)沒有實(shí)現(xiàn)人車分流的話，一旦到了下班高峰期，社區(qū)道路上人、自行車、電動車、私家車共同出現(xiàn)在高峰期，業(yè)主的人身安全隨時(shí)都受到威脅。

如果做到人車分流的話，社區(qū)地面上則會是一如既往的平和與嫻靜，所有車輛從地下通行，減少了人車糾紛與人身安全的風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生。

2、緩解小區(qū)的停車壓力，改善小區(qū)環(huán)境

采用人車分流，所有車輛從地下行駛，?？浚绕鹑考性诘孛嫔?，人、車共同擁擠在小區(qū)的道路上，緩慢行駛，浪費(fèi)停車時(shí)間來說，著實(shí)緩解了不少的停車壓力。而且在地面上的話容易形成亂停車的惡習(xí)，增加了停車的困難程度。

人車分流之后，對地面道路的要求降低，更多的空間用來布置綠化，美化環(huán)境。車輛從地下進(jìn)入車庫和停車位，一路暢通，減少了汽車尾氣對空氣的污染和對社區(qū)產(chǎn)生的噪音污染，社區(qū)環(huán)境從整體上得以改善。

二、如何判斷小區(qū)是否是完全的人車分流？

真正的人車分流應(yīng)該具備三個(gè)基本特征，小區(qū)內(nèi)沒有機(jī)動車、車庫入口在小區(qū)大門外、路面設(shè)計(jì)保證機(jī)動車無法駛?cè)胄^(qū)。具體判斷方法如下：

1、看地下車庫的入口位置

根據(jù)人車分流的含義，可以從中提取，如果一個(gè)社區(qū)未來的規(guī)劃是人車分流，而且所有的地下車庫的入口，都位于社區(qū)的外側(cè)，而不是規(guī)劃在樓棟之間，那么這個(gè)小區(qū)未來實(shí)現(xiàn)真正的人車分流的可能性是極大的。

所以，在看樓盤的規(guī)劃圖時(shí)，可以重點(diǎn)注意社區(qū)的外側(cè)是否規(guī)劃有車庫入口和出口。

2、看社區(qū)道路的設(shè)置

實(shí)現(xiàn)人車分流不是一句空話，一個(gè)車庫入口就能解決的，需要的是前期對社區(qū)的整體規(guī)劃。簡單來說就是，如果一個(gè)社區(qū)的樓盤從基層開始被整體抬高，而且人行入口處以臺階開始（除了專用通道），這就說明未來很大程度上能夠?qū)崿F(xiàn)完全的人車分流。

澄邁澄邁縣買房優(yōu)勢：澄邁老城開發(fā)區(qū)與?？谑?/a>接壤，20多分鐘的公交可以直達(dá)?？谑袇^(qū)。近享省會優(yōu)越資源，老城鎮(zhèn)的整體開發(fā)力度和發(fā)展前景是澄邁縣較好的。轄區(qū)里的樓盤大致集中在兩大片區(qū)，一個(gè)是老城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，這里的樓盤大多以經(jīng)濟(jì)實(shí)惠、高性價(jià)比為定位，距離海邊1-5公里不等能夠享有鎮(zhèn)中心豐富的配套，生活方便