五指山限購了！非海南省戶籍居民家庭限購一套住房

??記者近日從五指山市人民政府獲悉，五指山市政府5月11日發(fā)布《五指山市人民政府關(guān)于加強房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》(以下簡稱《通知》)，支持市民合理住房需求，遏制投機性購房，切實促進該市房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)發(fā)展。

??《通知》規(guī)定，在五指山全市范圍內(nèi)，非本省戶籍居民家庭XG1套住房，并暫停向在本省已擁有1套及以上住房的非本省戶籍居民家庭出售住房。對在海南省無住房的非本省戶籍居民家庭，在本市范圍內(nèi)購買住房的，需提供從購房申請之日前在本省連續(xù)繳納2年及以上個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明。補交、補辦個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明的不予認可。

??本市引進的各類人才，其家庭可在本市購買1套住房。

??《通知》指出，該市禁止商品住宅預(yù)購人將購買的未竣工的預(yù)售商品住宅和產(chǎn)權(quán)式酒店客房再行轉(zhuǎn)讓。

??針對本省居民而言，居民家庭新購買的第2套及以上住房，須取得不動產(chǎn)權(quán)證滿2年后方可轉(zhuǎn)讓;非本省戶籍居民家庭新購買的住房，須取得不動產(chǎn)權(quán)證滿2年后方可轉(zhuǎn)讓;企事業(yè)單位、社會組織等法人單位新購買的住房，須取得不動產(chǎn)權(quán)證滿3年后方可轉(zhuǎn)讓。

??在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在辦理商品房預(yù)(銷)售許可時，需嚴(yán)格按照國家發(fā)改委《商品房銷售明碼標(biāo)價的規(guī)定》向該市物價局報備商品房價格，并嚴(yán)格按照一房一價進行銷售。

??此外，自5月11日該文件發(fā)布之日起，該市產(chǎn)權(quán)式酒店項目客房銷售比例不得高于該項目客房總數(shù)的30%，其余70%必須用于自持經(jīng)營使用。原已銷售的項目其銷售比例已超出前述比例的立即停止銷售，新批建的項目嚴(yán)格按照規(guī)定銷售比例進行銷售。

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