2017年1-6月海南土地成交73宗 海口位列第一

2017年1-6月海南共成交土地73宗，較2016年1-6月的112宗下降了39宗；成交面積約239.003475公頃，同比下降了49.22%；成交金額約601784.6547萬元，同比下降18.04%。

土地市場(chǎng)下行 用地成交單價(jià)上漲

2017年上半年海南土地成交市場(chǎng)起伏波動(dòng)大，從上圖中可以看出，2017年1-6月成交地塊明顯比2016年下降了34.82%，今年XG政策頻頻推出，今年上半年全省的土地成交降溫，成交供應(yīng)宗數(shù)、面積均低于去年同期。2017年1-6月全省成交價(jià)在2517.89萬元/公頃，而2016年的成交價(jià)1560.14萬元/公頃，明顯上漲了61.39%。

土地成交區(qū)域分化 ?？?8.33公頃領(lǐng)跑全省

2017年1-6月海南成交總數(shù)為73宗，明細(xì)如上表，可以看出?？谀玫谝?，成交14宗，成交土地面積為58.332291公頃，成交總價(jià)為323530.0287萬元，排行第二的是澄邁，成交了12宗，成交土地面積為21.5498公頃，成交總價(jià)為11247萬元，緊跟其后的是陵水，成交了11宗，成交土地面積為36.181401公頃，成交總價(jià)為76139.29806萬元。

2017年1月-6月海南海口土地成交面積全省占比24%居首位，近來，受樓市庫存快速消化、市政建設(shè)利好、以及?？诔鞘袃r(jià)紙等因素影響，?？诜康禺a(chǎn)開發(fā)市場(chǎng)熱度漸升，吸引眾多品牌房企關(guān)注，百強(qiáng)房企紛紛出手拿地也顯示出房企對(duì)?？诜康禺a(chǎn)市場(chǎng)未來發(fā)展的信心，所以?？诔山幻娣e位列第一在意料之中。

陵水占比15%位居第二，提起冬季沒有冷空氣來襲的地方，許多人可能只知道三亞，卻不知道還有陵水。陵水縣處于北緯18度區(qū)域，年平均氣溫24度，南與三亞市毗鄰，并與三亞、保亭、 樂東 同屬于大三亞旅游圈。加之香水灣、清水灣以及土福灣濱海資源的助力，陵水的樓盤越來越受到購房者的青睞，所以開發(fā)商紛紛把目光投向這個(gè)四季如春的地方！

讓人意外的是， 東方 居然排行第三，這個(gè)外省人并不熟悉的地方，這里是海南西南部的經(jīng)濟(jì)中心，海南第三大真正意義上的濱海城區(qū)，這里空氣純凈，環(huán)境優(yōu)美，海南西環(huán)高鐵均通過市中心，給這個(gè)美麗的城市添了一把“火”，位居第三似乎也是情理之中。

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