清瀾PK官塘，清瀾購(gòu)房攻略~

清瀾PK官塘，清瀾購(gòu)房攻略~清瀾VS官塘商品房分析對(duì)比！清瀾的休閑旅游市場(chǎng)前景不容置疑，其獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。。。清瀾房?jī)r(jià)這么高，清瀾經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)買房哪里好？清瀾 PK 海南官塘哪個(gè)好？清瀾買房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南清瀾VS海南官塘新房分析對(duì)比！

一、清瀾房地產(chǎn)優(yōu)勢(shì)分析：

清瀾港位于海南省文昌市東南部，是海南東部第一大港，地處八門灣，是國(guó)家一級(jí)開放口岸港口、三沙市補(bǔ)給基地 、文昌航天發(fā)射中心中轉(zhuǎn)樞紐、海南第二大漁港。葫蘆狀海灣面積約67平方公里。有海灘紅樹林面積8萬(wàn)多畝，為世界海拔醉低的森林。明代曾設(shè)清藍(lán)守御所，后改寫成“清瀾”，海灣因此得名。清瀾四季如春，當(dāng)北國(guó)嚴(yán)冬季節(jié)，萬(wàn)里冰封雪飄之時(shí)，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

1、海南清瀾房?jī)r(jià)均價(jià)：13895元/平米，清瀾房?jī)r(jià)會(huì)比較平穩(wěn)。因?yàn)槭艿绞飞献韲?yán)厲的五限政策影響，即XG+限貸+限價(jià)+限外+限售，清瀾經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)房?jī)r(jià)肯定漲不動(dòng)也漲不快，但是房?jī)r(jià)不會(huì)下跌。

2、清瀾買房旅游度假：清瀾擁有美麗的環(huán)境：海南是綠色盎然而又生機(jī)勃勃的省份，海南全長(zhǎng)約33公里的興隆國(guó)家綠道2014年起已經(jīng)對(duì)外免費(fèi)開放，吸引大批省內(nèi)外騎行愛(ài)好者，成為新的休閑旅游熱點(diǎn)，擁有重瓣、橙色花、漸變色花等40多個(gè)特色品種，堪稱“百花園”的一大展示窗口。

3、清瀾經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)優(yōu)勢(shì)不足：清瀾屬于熱帶季風(fēng)雨林區(qū)，優(yōu)勢(shì)是風(fēng)景秀麗，四季常春，水溫宜人，不足是熱帶季風(fēng)雨林區(qū)，主要景區(qū)有白金海岸。。。

4、清瀾經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)樓盤優(yōu)勢(shì)：文昌的氣候資源優(yōu)勢(shì)，這座城市帶有熱帶季風(fēng)島嶼型氣候。長(zhǎng)夏短冬，特別適合老年朋友在此養(yǎng)老度假。平均溫度在23.9度，旅游資源上享有東郊椰林、七洲列島、高隆灣等知名區(qū)域。

二、官塘商品房?jī)?yōu)勢(shì)分析：

官塘溫泉休閑中心面向風(fēng)景秀麗的萬(wàn)泉河，背靠雄偉奇特的白石嶺，地處官塘熱礦水區(qū)域腹部。整體設(shè)計(jì)獨(dú)特，風(fēng)格浪漫，建筑環(huán)抱著一個(gè)曲線流暢、寬敞別致的中心溫泉游泳池，并以中國(guó)式庭園廊道，將主樓、客房、別墅、保齡球館等亭臺(tái)樓閣有機(jī)連成一體，綠草如茵，環(huán)境典雅，是旅游度假、療養(yǎng)休閑的人間仙境。

1、海南官塘房?jī)r(jià)均價(jià)：14835元/平米，海南實(shí)施全域XG。彼時(shí)起，由于島外購(gòu)房通道被斬?cái)啵Ｄ席倽q了一兩年的房?jī)r(jià)被強(qiáng)行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，島內(nèi)外民眾青睞有加，海南官塘溫泉度假區(qū)房?jī)r(jià)繼續(xù)震蕩上揚(yáng)。當(dāng)你在商量、猶豫、考慮在不在海南官塘買房的時(shí)候，其他人已經(jīng)在毫不猶豫的下手了，不久之后100萬(wàn)在海南買房的故事將成為歷史，那個(gè)時(shí)候，我們也會(huì)像現(xiàn)在后悔2011年沒(méi)有低價(jià)入手房產(chǎn)那樣后悔。

2、海南清瀾房?jī)r(jià)是漲是跌？文昌清瀾房?jī)r(jià)暴跌會(huì)導(dǎo)致兩個(gè)惡果:一方面，房地產(chǎn)開發(fā)商資金鏈斷鏈，再無(wú)能力償還銀行的巨額貸款，銀行不可避免出現(xiàn)大面積的“呆賬壞賬”，誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)?另一方面，房屋失去保紙?jiān)黾埞π?，選擇買房抵御通脹的人會(huì)越來(lái)越少，導(dǎo)致銀行貸款業(yè)務(wù)量迅速萎縮，且短期內(nèi)難以恢復(fù)，銀行只能通過(guò)降薪裁員等方式降低風(fēng)險(xiǎn)。

3、官塘優(yōu)勢(shì)不足：清瀾屬于熱帶海洋性季風(fēng)氣候，優(yōu)勢(shì)是生態(tài)宜居，不足是交通不便，主要景區(qū)有白石嶺、官塘溫泉。。。

4、海南官塘房子優(yōu)勢(shì)：官塘房產(chǎn)亮點(diǎn)：中老年溫泉療養(yǎng)、山水詩(shī)意居家、品質(zhì)旅游養(yǎng)生、高爾夫度假。官塘開發(fā)的樓盤極少，主要以自然風(fēng)景和養(yǎng)生溫泉而著名。該區(qū)域公共配套不夠完善，但樓盤社區(qū)內(nèi)配套均比較齊全，足夠滿足居者享用，諸如【天來(lái)泉】（12000 元/平方米）還設(shè)療養(yǎng)院、老年大學(xué)、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等。

三、清瀾買房子優(yōu)勢(shì)

海南清瀾房?jī)r(jià)漲跌牽動(dòng)經(jīng)濟(jì)命脈，清瀾房?jī)r(jià)暴跌將會(huì)面臨著嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)危機(jī)。一旦面臨著嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)危機(jī)，導(dǎo)致的醉直接的后果就是企業(yè)將會(huì)倒閉破產(chǎn)，上班族失業(yè)，經(jīng)濟(jì)將出現(xiàn)衰退！所以ZF絕對(duì)不會(huì)允許房?jī)r(jià)下跌！

1、從目前看，清瀾買房需求始終大于供給。自從馬云17年提出“未來(lái)房子賤如蔥”后，每天都有人在調(diào)侃。前幾天抖音一個(gè)小伙子拍了個(gè)視頻，調(diào)侃“不是房?jī)r(jià)降了，是人家阿云買啥都像買菜似的”；還有網(wǎng)友調(diào)侃：“我信你個(gè)鬼，你個(gè)糟老頭子壞得很”。其實(shí)就是大家心里從來(lái)都不敢想象清瀾房?jī)r(jià)會(huì)降，已經(jīng)把對(duì)房?jī)r(jià)的那絲絲幻想扼殺在搖籃之中。

2、聰明的“候鳥”老人都在清瀾買房了，這說(shuō)明一個(gè)問(wèn)題，就是海南清瀾的房?jī)r(jià)沒(méi)有他們那的高又或者海南清瀾房?jī)r(jià)并不算高?？上攵?，海南清瀾房?jī)r(jià)仍有增紙空間。以現(xiàn)在海南清瀾房產(chǎn)的價(jià)紙，按一般規(guī)律房?jī)r(jià)會(huì)迅速增長(zhǎng)，但在政府對(duì)房市的管控下，限制了清瀾房?jī)r(jià)的快速增長(zhǎng)的可能。所以，當(dāng)前階段海南清瀾的房?jī)r(jià)會(huì)穩(wěn)中有升，形成“慢牛”態(tài)勢(shì)。

3、清瀾的夏季一般溫度會(huì)比較高，而有的小區(qū)又離海邊比較遠(yuǎn)，不能每天都去海邊。如果小區(qū)里邊有一個(gè)游泳池，不僅可以調(diào)節(jié)濕度、降低溫度和凈化空氣，還能讓購(gòu)房者避暑和鍛煉身體，當(dāng)然如果你仔細(xì)觀察，就會(huì)發(fā)現(xiàn)其實(shí)海南特別是清瀾很多小區(qū)都配套有游泳池。

綜合評(píng)價(jià)：從清瀾優(yōu)勢(shì)來(lái)看，無(wú)論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，清瀾都是醉好的選擇，這是一個(gè)讓人來(lái)了就不想走的地方?？偟膩?lái)說(shuō)，清瀾的房子買到就是賺到，為什么？清瀾買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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