三亞購房寶典：2018綠地悅瀾灣買房，這些事項一定要注意！

海南三亞房價 綠地悅瀾灣樓盤怎么樣？三亞素來有“天然大溫室“的美稱，三亞長夏無冬，年平均氣溫22~27℃，醉冷的一月份溫度仍達17～24℃，年光照為1750～2650小時，光照率為50%～60%，光溫充足，氣候舒適，雨量充沛、森林覆蓋率達61.9%，使得負氧離子濃度高達8000個/cm3。。2018綠地悅瀾灣購房攻略，醉近小編接到很多網(wǎng)友的信息和電話，問題很多，涉及面很廣。醉典型的：三亞適合養(yǎng)老度假嗎，綠地悅瀾灣能不能生紙？等等，那么，綠地悅瀾灣樓盤優(yōu)勢有哪些？下面我們分析一下！

綠地悅瀾灣樓盤簡介：綠地集團，世界500強企業(yè)，積淀22載全球智慧，洞徹全球化經(jīng)濟趨勢，穩(wěn)健、全速推動海外拓展，布局亞澳歐美四大洲十國100城，是中國地產(chǎn)全球化領(lǐng)航者。綠地集團始終堅持“綠地，讓生活更美好”的企業(yè)宗旨，做政府所想、為市場所需，如今進駐三亞，為推進三亞國際化城市進程而來，運籌帷幄，打造三亞上東區(qū)——國際富人區(qū)，開啟三亞的國際化濱海度假生活樣板，書寫南中國海上的傳奇篇章。綠地悅瀾灣是綠地首個熱帶濱海度假產(chǎn)品，據(jù)守三亞東大門，雄踞城央，緊鄰榆亞大道，無縫接軌免稅國際購物中心、海棠灣301醫(yī)院、亞龍灣超星級酒店群，將“曼哈頓”呈現(xiàn)于世界面前，書寫一個城市的光榮與夢想。項目占地213畝，將19棟純板式瞰海公寓和45棟退臺式墅質(zhì)洋房點綴在山、海、湖、紅樹林濕地等稀缺資源中，80-115㎡奢闊空…

一、綠地悅瀾灣怎么樣？

在三亞買一套稱心如意的房子是一件很困難的事，很多“候鳥”在綠地悅瀾灣買房時非常茫然，考慮的東西又多，往往不知道從何下手。我們先來了解一下綠地悅瀾灣的配套及房價。

綠地悅瀾灣房價：33000元/㎡

綠地悅瀾灣售樓處：400-654-6680（轉(zhuǎn)1341）

綠地悅瀾灣樓盤地址：海南省三亞市榆亞大道

1、綠地悅瀾灣周遍配套

【生活】：紅砂菜市場 (1公里)方正湖酒店 (2.9公里)夢幻紅三商行 (180米)中國建設(shè)銀行ATM (1.8公里)

【娛樂】：海天大酒店-KTV包廂 (8公里)海灣196號清吧 (7公里)

【餐飲】：湘川人家 (1公里)昌順意雞飯店 (800米)川菜餐廳 (2公里)榆紅茶藝館 (2公里)

【購物】：壹加壹連鎖超市 (598米)大東海國際購物中心 (1.3公里)

【醫(yī)院】：吉陽鎮(zhèn)衛(wèi)生院 (2.5公里)三亞市人民醫(yī)院 (15公里)

樓盤優(yōu)勢：綠地悅瀾灣，獨占山之靜、海之闊、河之幽、林之緣，緊鄰三亞市榆亞大道，交通四通八達，屆時紅沙隧道開通后，盡享三亞度假精彩所在，成就綠地世界級濱海度假樣板，助推您的財富增紙。。

2、綠地悅瀾灣戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。購房者都熱衷于綠地悅瀾灣小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹綠地悅瀾灣戶型?。ú糠址吭词蹆r不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經(jīng)理）

綠地悅瀾灣戶型圖 - 瞰海A戶型2室2廳1衛(wèi)

綠地悅瀾灣戶型售價：瞰海A戶型2室2廳1衛(wèi)，85㎡，約280.5萬元。

綠地悅瀾灣戶型分析：戶型南北通透，采光效果極佳，空間利用合理沒有浪費空間的。

綠地悅瀾灣團購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

三亞購房優(yōu)勢：大東海：屬于三亞市度假區(qū)，這里建有航母遼寧艦?？炕?，不少俄羅斯人也喜歡來此旅游度假，周邊房價在30000-40000元/平左右。

二、2018三亞房價走勢

海南三亞房子持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來三亞買房，海南三亞房價在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。2017年至今海南出了很多樓市調(diào)空政策，比如XG政策，貸款政策等，很多人都認為三亞的房價肯定是會下降的，但是過了這么長時間，三亞房產(chǎn)還是一樣的火爆，三亞房價沒降反升了。

據(jù)海南房價網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，2018年1月份海南三亞房價均價29565元/㎡，環(huán)比上月：↑1.36%。三亞房子是保命剛需，資源稀缺，三亞房價還會持續(xù)上漲。房地產(chǎn)作為一種資產(chǎn)，它的價格決定于珍稀程度。

三、綠地悅瀾灣買房注意事項

近幾年隨著霧霾污染的加劇，空氣質(zhì)量大不如前，越來越多的人選擇來三亞買房。然而外地人在海南買房，人生地不熟，對海南房地產(chǎn)行情也不了解，難免遇上種種問題。許多異地買房的購房者，對此苦惱不已。那么，在海南綠地悅瀾灣買房到底需要注意什么呢？下面來了解一下吧。

1、購買能力：如果你想在異地買房，三亞買房之前，一定要明確自身的購買能力。全款還是貸款，首付多少，月供多少？都要納入考慮的范圍。不要傾其所有付首付，也不要讓月供超過自己月收入的三分之一。有多大的能力，就買怎樣的房子。

2、實地考察：異地買房，一定要實地考察，不要僅僅看了綠地悅瀾灣沙盤就做決定。綠地悅瀾灣房子到底好不好，實地看了才知道。不僅要看房子本身的質(zhì)量以及戶型，還要看房子的周邊，看有無污染源，交通是否便捷，周邊配套是否成熟等等。

3、購房政策：當你在異地買房，異地的購房政策，可能與你所在的城市不同。所以，熟悉三亞的購房政策很重要。不要等看好了綠地悅瀾灣的房子，想要交易的時候，才發(fā)現(xiàn)自己是XG對象。另外，還要了解自己是否符合購房入戶的條件。如此等等，不一而足。

4、廣告陷阱：一些購房者看了天花亂墜的宣傳與廣告，就沖動買房，致使后悔不迭。樓頂是圓的就敢說巴洛克式風格，是尖的就說哥特式風格，挖個水池子就敢說東方威尼斯，爛戶型就說個性化設(shè)計……而開發(fā)商所謂的優(yōu)惠，也很有可能是提價之后再減價。所以，當我們面對宣傳與廣告時，一定要保持理性。

5、合同條款：仔細閱讀綠地悅瀾灣《合同條款》，當你選好了綠地悅瀾灣的房子，準備與開發(fā)商簽訂合同，一定要仔細閱讀合同條款，并且檢查合同附件是否齊備。你要確定條款內(nèi)容表述是否真實準確、雙方責權(quán)是否平等、違約責任是否公平等，避免“簽約陷阱”。

小編結(jié)語：海南是我國僅存的一片凈土，是頂級的長壽之鄉(xiāng)，四面環(huán)海，擁有新鮮空氣，清澈的水源等。據(jù)研究表明：海南人長壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，且據(jù)資料表明，三亞水質(zhì)一直良好，水質(zhì)符合國家一類海水標準，大氣環(huán)境優(yōu)于國家一類標準?？偠灾?，綠地悅瀾灣不僅適合旅游，更適合養(yǎng)老。