三亞房?jī)r(jià)暴跌，綠地悅瀾灣戶型通透+通風(fēng)對(duì)流~

海南三亞房?jī)r(jià)走勢(shì) 綠地悅瀾灣戶型分析！近年來(lái)，越來(lái)越多內(nèi)地人來(lái)海南三亞買房子，其目的無(wú)非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來(lái)的藍(lán)天白云、跟一望無(wú)際的大海.綠地悅瀾灣買房不被忽悠得會(huì)看戶型！海南三亞房?jī)r(jià)2018！綠地悅瀾灣什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購(gòu)房者對(duì)于綠地悅瀾灣戶型圖了解不多，如何才能夠選擇綠地悅瀾灣的好戶型呢？小編給你詳細(xì)的介紹。

綠地悅瀾灣樓盤簡(jiǎn)介：綠地集團(tuán)，世界500強(qiáng)企業(yè)，積淀22載全球智慧，洞徹全球化經(jīng)濟(jì)趨勢(shì)，穩(wěn)健、全速推動(dòng)海外拓展，布局亞澳歐美四大洲十國(guó)100城，是中國(guó)地產(chǎn)全球化領(lǐng)航者。綠地集團(tuán)始終堅(jiān)持“綠地，讓生活更美好”的企業(yè)宗旨，做政府所想、為市場(chǎng)所需，如今進(jìn)駐三亞，為推進(jìn)三亞國(guó)際化城市進(jìn)程而來(lái)，運(yùn)籌帷幄，打造三亞上東區(qū)——國(guó)際富人區(qū)，開(kāi)啟三亞的國(guó)際化濱海度假生活樣板，書寫南中國(guó)海上的傳奇篇章。綠地悅瀾灣是綠地首個(gè)熱帶濱海度假產(chǎn)品，據(jù)守三亞?wèn)|大門，雄踞城央，緊鄰榆亞大道，無(wú)縫接軌免稅國(guó)際購(gòu)物中心、海棠灣301醫(yī)院、亞龍灣超星級(jí)酒店群，將“曼哈頓”呈現(xiàn)于世界面前，書寫一個(gè)城市的光榮與夢(mèng)想。項(xiàng)目占地213畝，將19棟純板式瞰海公寓和45棟退臺(tái)式墅質(zhì)洋房點(diǎn)綴在山、海、湖、紅樹(shù)林濕地等稀缺資源中，80-115㎡奢闊空…

綠地悅瀾灣均價(jià)：33000元/㎡

綠地悅瀾灣團(tuán)購(gòu)熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

綠地悅瀾灣樓盤地址：海南省三亞市榆亞大道

海南綠地悅瀾灣鳥瞰圖

綠地悅瀾灣樓盤配套：

生活：紅砂菜市場(chǎng) (1公里)方正湖酒店 (2.9公里)夢(mèng)幻紅三商行 (180米)中國(guó)建設(shè)銀行ATM (1.8公里)

娛樂(lè)：海天大酒店-KTV包廂 (8公里)海灣196號(hào)清吧 (7公里)

餐飲：湘川人家 (1公里)昌順意雞飯店 (800米)川菜餐廳 (2公里)榆紅茶藝館 (2公里)

購(gòu)物：壹加壹連鎖超市 (598米)大東海國(guó)際購(gòu)物中心 (1.3公里)

醫(yī)院：吉陽(yáng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院 (2.5公里)三亞市人民醫(yī)院 (15公里)

樓盤優(yōu)勢(shì)：綠地悅瀾灣，獨(dú)占山之靜、海之闊、河之幽、林之緣，緊鄰三亞市榆亞大道，交通四通八達(dá)，屆時(shí)紅沙隧道開(kāi)通后，盡享三亞度假精彩所在，成就綠地世界級(jí)濱海度假樣板，助推您的財(cái)富增紙。。

一、綠地悅瀾灣戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。購(gòu)房者都熱衷于綠地悅瀾灣小戶型，總價(jià)低，生紙快，使用方便。那么，接下來(lái)為購(gòu)房者介紹綠地悅瀾灣戶型?。ú糠址吭词蹆r(jià)不一，具體價(jià)格以售樓處為準(zhǔn)，咨詢熱線：18089828470陳經(jīng)理）

綠地悅瀾灣戶型圖 - 瞰海A戶型2室2廳1衛(wèi)

綠地悅瀾灣戶型售價(jià)：瞰海A戶型2室2廳1衛(wèi)，85㎡，約280.5萬(wàn)元。

綠地悅瀾灣戶型分析：戶型設(shè)計(jì)格局方正，功能清晰。入口處設(shè)有玄關(guān)，實(shí)用性較強(qiáng)。且動(dòng)靜分離，主臥和客廳都設(shè)置有陽(yáng)臺(tái)，極大方便采光和通風(fēng)。

綠地悅瀾灣看房熱線：0898-28288763

二、綠地悅瀾灣戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看綠地悅瀾灣戶型圖，導(dǎo)致在房子到手后才發(fā)現(xiàn)房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看綠地悅瀾灣戶型圖呢？怎么挑選綠地悅瀾灣好戶型？其實(shí)一個(gè)真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當(dāng)、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，綠地悅瀾灣購(gòu)買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個(gè)朝南。

2、看采光：采光要看樓體結(jié)構(gòu)，綠地悅瀾灣買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個(gè)灑滿陽(yáng)光的房子才是好房子，有陽(yáng)光的房子會(huì)讓居室更亮堂。全明設(shè)計(jì)保證了整個(gè)房子各個(gè)角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內(nèi)陽(yáng)光充足。

3、看尺寸：尺寸應(yīng)當(dāng)舒適合理，綠地悅瀾灣戶型圖上的家具通常會(huì)比實(shí)際比例小，讓人產(chǎn)生空間很大的錯(cuò)覺(jué)，所以關(guān)注空間的同時(shí)，還要注意尺寸。一般來(lái)說(shuō)，衛(wèi)生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數(shù)購(gòu)房者在綠地悅瀾灣買房子時(shí)容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購(gòu)房時(shí)，尤其是期房，置業(yè)顧問(wèn)往往是先帶購(gòu)房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購(gòu)房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過(guò)“紙上談房”，購(gòu)房者無(wú)法準(zhǔn)確地給自己的房子定位。

三、綠地悅瀾灣戶型怎么選？

戶型是房子的整個(gè)靈魂所在，綠地悅瀾灣買房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會(huì)影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質(zhì)和精神面貌都低于平常人。那么，綠地悅瀾灣戶型怎么選？好的戶型有那些標(biāo)準(zhǔn)？小編為你詳細(xì)介紹。

1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個(gè)正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開(kāi)間與進(jìn)深比例約為1.5:1。

看上圖，右側(cè)戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來(lái)也比較費(fèi)時(shí)費(fèi)力費(fèi)錢。

2、南北通透：大部分人綠地悅瀾灣購(gòu)房都講究南北通透，因?yàn)槟媳蓖ㄍ傅膽粜驮谀媳眱蓚?cè)都是有窗戶的，這樣可以形成對(duì)流，通風(fēng)比較好，不會(huì)悶熱。

3、動(dòng)靜分區(qū)

動(dòng)區(qū)：客廳、餐廳、廚房、次衛(wèi)等。

靜區(qū)：臥室、書房、主衛(wèi)等。

動(dòng)區(qū)是人們活動(dòng)比較頻繁的地區(qū)，一般設(shè)置的距離玄關(guān)比較近，而靜區(qū)則是主要提供休息的地區(qū)，比如臥室和書房，這些區(qū)域盡量布置在戶型的內(nèi)側(cè)，這樣人們?cè)趧?dòng)區(qū)活動(dòng)時(shí)不會(huì)影響靜區(qū)的人工作和休息。

從左圖可以看出，動(dòng)區(qū)整體的分布距離玄關(guān)近一些，而靜區(qū)則遠(yuǎn)離玄關(guān)，動(dòng)靜沒(méi)有交叉部分，人們?cè)趧?dòng)區(qū)活動(dòng)的時(shí)候?qū)εP室里的人不會(huì)產(chǎn)生很大的影響。

而右圖中次臥和主臥都距離玄關(guān)比較近，而且動(dòng)靜分離不明顯，這樣客廳里活動(dòng)的時(shí)候臥室里的人很容易受到影響。

4、臥室采光：采光是非常重要的一個(gè)因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。

如果綠地悅瀾灣樓間距達(dá)標(biāo)，需要再看一下臥室是否朝陽(yáng)，一般來(lái)說(shuō)主臥都是朝陽(yáng)，當(dāng)然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽(yáng)的戶型，這樣的全陽(yáng)房夏天會(huì)比較悶熱，而且大部分全陽(yáng)房都不會(huì)特別的通透，所以在綠地悅瀾灣選擇戶型的時(shí)候還是要全方面的考慮一下。

5、其他細(xì)節(jié)：

①衛(wèi)生間不能對(duì)著廚房客廳，可以與其相鄰。

②盡量不要選擇沒(méi)有窗戶的房間。

③注意室內(nèi)承重墻與非承重強(qiáng)的分布情況。

④確保大門沒(méi)有對(duì)著電梯。

⑤查看窗戶外側(cè)，上風(fēng)口有沒(méi)有污染源，比如醫(yī)院、馬路、煙囪、菜市場(chǎng)等。

⑥了解整棟樓的公攤情況。

總而言之，綠地悅瀾灣買房子時(shí)，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業(yè)好壞等，千萬(wàn)不要忽略戶型這一非常重要的因素。

小編結(jié)語(yǔ)：來(lái)海南買房養(yǎng)老，醉重要的是要多看，感受一下當(dāng)?shù)氐娜宋?、交通、氣候等，醉后綜合判定自己適合住在海南的哪個(gè)地方。要找專業(yè)的、經(jīng)驗(yàn)豐富的帶看人員進(jìn)行帶看服務(wù)，買滿意的、適合自己的三亞房子。綠地悅瀾灣戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。綠地悅瀾灣戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。