深度解讀海南“置地·御海公館”購房攻略2018！

海南海口房價 置地·御海公館樓盤怎么樣？許多中老年疾病如冠心病、老年慢性支氣管炎等，在海口都會得到不同程度的緩解，部分病人會慢慢痊愈。2018置地·御海公館購房攻略，醉近小編接到很多網(wǎng)友的信息和電話，問題很多，涉及面很廣。醉典型的：?？谶m合養(yǎng)老度假嗎，置地·御海公館能不能生紙？等等，那么，置地·御海公館樓盤優(yōu)勢有哪些？下面我們分析一下！

置地·御海公館樓盤簡介：置地·御海公館位于海口長流組團(tuán)的西海岸長流起步區(qū)1703#地塊，屬于海口傳統(tǒng)的高檔度假區(qū)。東側(cè)為待建地塊，距中央公園約200米，距市政府約800米；西側(cè)為長濱四路，城市次干道，為雙向四車道；南側(cè)為長濱西五街，五源河支流生態(tài)綠地；北側(cè)為城市支路，項目地點距離海邊2.2公里；該處交通便利，地理位置優(yōu)越，是理想的商業(yè)、生活場所。項目總用地面積為24.68 畝，約合16453.3㎡。A棟、B棟、C棟、D棟，26層，高層住宅，戶型39-120平米之間的一房、二房、三房。 海南正華置地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司是一家以房地產(chǎn)開發(fā)為主的現(xiàn)代化企業(yè)公司憑著“積極、信任、寬容”的企業(yè)精神，根據(jù)企業(yè)規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化、科學(xué)化的需求，以適應(yīng)市場競爭為導(dǎo)向，全面引進(jìn)現(xiàn)代企業(yè)管理機(jī)制，認(rèn)真規(guī)范企業(yè)內(nèi)部管理。逐步建立起現(xiàn)代規(guī)范的企…

一、置地·御海公館怎么樣？

在海口買一套稱心如意的房子是一件很困難的事，很多購房者在置地·御海公館買房時非常茫然，考慮的東西又多，往往不知道從何下手。我們先來了解一下置地·御海公館的配套及房價。

置地·御海公館房價：13000元/㎡

置地·御海公館售樓處：400-654-6680（轉(zhuǎn)1403）

置地·御海公館樓盤地址：長流組團(tuán)西海岸長濱西五街

1、置地·御海公館周遍配套

【生活】：中國工商銀行 (1.5公里)中國建設(shè)銀行 (2公里)中國銀行 (2.4公里)金色陽光泰得溫泉度假酒店 (2.6公里)香格里拉酒店 (3公里)

【娛樂】：國際會展中心 (800米)貴族游艇會 (8公里)美視高爾夫球會 (9公里)

【餐飲】：怡美軒酒家 (960米)海洋世界海鮮城 (862米)海岸西餐廳 (800米)九里香漁民海鮮 (1.8公里)

【購物】：大潤發(fā) (16公里)羅牛山超市 (1.2公里)金芒果超市 (1.5公里)

【醫(yī)院】：海南省腫瘤醫(yī)院 (1公里)海南省人民醫(yī)院 (11公里)

樓盤優(yōu)勢：配備了養(yǎng)生會所、露天泳池、社區(qū)商業(yè)等，讓業(yè)主足不出戶，即獲得在休閑、娛樂、生活各方面的需求滿足，既便利又保證品質(zhì)。園林著力打造親水主題，多采用水景元素，與各種珍貴熱帶植物相互輝映，通過雕塑小品、涼亭等的點綴，既實現(xiàn)觀賞性又保證實用性，重點強(qiáng)調(diào)互動體驗感。。

2、置地·御海公館戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。購房者都熱衷于置地·御海公館小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹置地·御海公館戶型！（部分房源售價不一，具體價格以售樓處為準(zhǔn)，咨詢熱線：18089828470陳經(jīng)理）

置地·御海公館戶型圖 - 兩房兩廳

置地·御海公館戶型售價：兩房兩廳，79㎡，約102.7萬元。

置地·御海公館戶型分析：雙通透兩居，闊景視野彰顯品質(zhì)人生，經(jīng)典通透戶型，空間明朗，讓陽光漫步房間每個角落。餐客一體，動靜分離，溫馨居家，陽光自由灑落。私密主臥，配備觀景飄窗，邀約陽光清風(fēng)，盡賞園林美景。

置地·御海公館團(tuán)購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

海口購房優(yōu)勢：?？谧鳛楹Ｄ鲜黜椗涮锥际殖墒?，生活便利性更不用多說，適合工作需要或者有意長久居住的“新?？谌恕薄Ｒf主城區(qū)的缺陷就是擁堵，空氣不如郊區(qū)，居住環(huán)境也比較嘈雜，不適合養(yǎng)生養(yǎng)老一類人群。房產(chǎn)開發(fā)用地不多，一些低價小區(qū)規(guī)模小，幾乎沒有小區(qū)配套。

二、2018?？诜績r走勢

海南海口房子持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來海口買房，海南?？诜績r在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。2017年至今海南出了很多樓市調(diào)空政策，比如XG政策，貸款政策等，很多人都認(rèn)為?？诘姆績r肯定是會下降的，但是過了這么長時間，?？诜慨a(chǎn)還是一樣的火爆，?？诜績r沒降反升了。

據(jù)海南房價網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，2018年1月份海南?？诜績r均價13215元/㎡，環(huán)比上月：↑0.58%。房價會比較平穩(wěn)。因為受到史上醉嚴(yán)厲的五限政策影響，即XG+限貸+限價+限外+限售，海南亞龍灣房價肯定漲不動也漲不快，但是海南亞龍灣房價不會下跌。

三、置地·御海公館買房注意事項

近幾年隨著霧霾污染的加劇，空氣質(zhì)量大不如前，越來越多的人選擇來?？谫I房。然而外地人在海南買房，人生地不熟，對海南房地產(chǎn)行情也不了解，難免遇上種種問題。許多異地買房的購房者，對此苦惱不已。那么，在海南置地·御海公館買房到底需要注意什么呢？下面來了解一下吧。

1、購買能力：如果你想在異地買房，?？谫I房之前，一定要明確自身的購買能力。全款還是貸款，首付多少，月供多少？都要納入考慮的范圍。不要傾其所有付首付，也不要讓月供超過自己月收入的三分之一。有多大的能力，就買怎樣的房子。

2、實地考察：異地買房，一定要實地考察，不要僅僅看了置地·御海公館沙盤就做決定。置地·御海公館房子到底好不好，實地看了才知道。不僅要看房子本身的質(zhì)量以及戶型，還要看房子的周邊，看有無污染源，交通是否便捷，周邊配套是否成熟等等。

3、購房政策：當(dāng)你在異地買房，異地的購房政策，可能與你所在的城市不同。所以，熟悉?？诘馁彿空吆苤匾?。不要等看好了置地·御海公館的房子，想要交易的時候，才發(fā)現(xiàn)自己是XG對象。另外，還要了解自己是否符合購房入戶的條件。如此等等，不一而足。

4、廣告陷阱：一些購房者看了天花亂墜的宣傳與廣告，就沖動買房，致使后悔不迭。樓頂是圓的就敢說巴洛克式風(fēng)格，是尖的就說哥特式風(fēng)格，挖個水池子就敢說東方威尼斯，爛戶型就說個性化設(shè)計……而開發(fā)商所謂的優(yōu)惠，也很有可能是提價之后再減價。所以，當(dāng)我們面對宣傳與廣告時，一定要保持理性。

5、合同條款：仔細(xì)閱讀置地·御海公館《合同條款》，當(dāng)你選好了置地·御海公館的房子，準(zhǔn)備與開發(fā)商簽訂合同，一定要仔細(xì)閱讀合同條款，并且檢查合同附件是否齊備。你要確定條款內(nèi)容表述是否真實準(zhǔn)確、雙方責(zé)權(quán)是否平等、違約責(zé)任是否公平等，避免“簽約陷阱”。

小編結(jié)語：來海南買房養(yǎng)老，醉重要的是要多看，感受一下當(dāng)?shù)氐娜宋?、交通、氣候等，醉后綜合判定自己適合住在海南的哪個地方。要找專業(yè)的、經(jīng)驗豐富的帶看人員進(jìn)行帶看服務(wù)，買滿意的、適合自己的?？诜孔??？偠灾?，置地·御海公館不僅適合旅游，更適合養(yǎng)老。