房產(chǎn)稅實(shí)行后，海南海南房價(jià)走勢預(yù)測~

房產(chǎn)稅實(shí)行后，海南海南房價(jià)走勢預(yù)測~海南不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。未來受到房地產(chǎn)調(diào)控的影響，隨著調(diào)控政策的跟進(jìn)，那么，如果海南出臺房產(chǎn)稅，海南新房還紙不紙得購買？還指望房產(chǎn)稅能降海南房價(jià)？

一、海南房產(chǎn)稅出臺，海南房價(jià)能跌嗎

假設(shè)海南海南房產(chǎn)稅出臺，海南房價(jià)能跌嗎？假設(shè)海南實(shí)施房產(chǎn)稅，海南房產(chǎn)還紙得touzi嗎？海南購房的人是越來越多，許多人不看數(shù)據(jù)，不看發(fā)展前景，也不分析生紙空間，只是盲目購房。盲目搶購你會后悔的。那么，假設(shè)海南海南出臺房產(chǎn)稅，海南海南樓盤還能不能買？海南房產(chǎn)紙得touzi嗎？

小編的答案是：紙得。為什么？海南房價(jià)穩(wěn)定，不會大漲，更不會大跌，市場更加理性，小城安寧清凈，適合養(yǎng)老養(yǎng)生，

1、稀缺性：海南買房有的為了養(yǎng)老，有的為了touzi，很多外地人都偏愛在海南海南買房，和其他地方截然不同。海南海南買房，圖的不是黃金地段、產(chǎn)業(yè)資源、區(qū)域發(fā)展。純粹就是為了海南的好空氣、好環(huán)境、好氣候。。

2、自然環(huán)境：為什么全國房價(jià)下跌的時(shí)候，海南的房價(jià)沒有跌，而且目前也沒有跌的趨勢，銷售雖沒有以前的火暴，但也不顯的冷清，海南各大樓盤還是不多有外地來客來買房。為什么會有這種奇怪的現(xiàn)象呢？這是因?yàn)楹Ｄ暇哂袆e的城市沒有的得天獨(dú)厚的居住環(huán)境和養(yǎng)老環(huán)境。

3、養(yǎng)生養(yǎng)老：生態(tài)養(yǎng)老海南是我國僅存的一片凈土，是頂級的長壽之鄉(xiāng)，四面環(huán)海，擁有新鮮空氣，清澈的水源等。據(jù)研究表明：海南人長壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，且據(jù)資料表明，海南水質(zhì)一直良好，水質(zhì)符合國家一類海水標(biāo)準(zhǔn)，大氣環(huán)境優(yōu)于國家一類標(biāo)準(zhǔn)。海南屬熱帶氣候，長夏無冬，年均溫度22~!27℃，自然條件優(yōu)越，森林覆蓋率高，是個(gè)天然的“大氧吧”。據(jù)了解：有不少患有中老疾病的人，在海南都會受到不同程度的緩解，有些病人會慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到這里過冬。

4、生紙空間：海南是“天然大溫室”，氣候溫和，是旅游度假的圣地。這里有陽光沙灘、綠色氧吧，造就了優(yōu)越的人居環(huán)境，對外人來說，海南是色彩斑斕的新世界，逐漸成為中國的后花園，特別是北方人休閑度假的后花園，在海南生活，成為人們回歸自然的一種方式，因此越來越多的人來海南買房定居。

海南購房優(yōu)勢一：海南離島免稅政策，是全球第四個(gè)實(shí)施離島免稅政策的區(qū)域。通過免稅政策的實(shí)施，海南旅游購物，正逐步成為海南經(jīng)濟(jì)發(fā)展藍(lán)圖中的亮點(diǎn)。另一方面，受益于海島旅游熱，旅游購物的良好運(yùn)營模式及發(fā)展，也拉動了國際旅游島的旅游業(yè)升級轉(zhuǎn)型，給旅游新形態(tài)的結(jié)構(gòu)調(diào)整注入旅游購物的新興活力元素。

二、若是海南履行房產(chǎn)稅，海南的房子能touzi嗎

房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計(jì)稅余紙或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。若是海南施行房產(chǎn)稅，海南的房子還能不能買，海南樓盤會怎樣？

1、征收房產(chǎn)稅不會使海南的房價(jià)暴跌，海南海南房價(jià)下降的可能還是比較小的，從2016年下半年及2017年各大房企爭拍海南土地使用權(quán)就呈現(xiàn)瘋搶的狀態(tài)，從這一點(diǎn)能看出想要海南房價(jià)下降幾乎不可能。畢竟土地價(jià)格的上漲，必然造成商品房成本的增加，所以2018年海南房價(jià)將保持平穩(wěn)上漲的趨勢。

2、如果海南真的征收房地產(chǎn)稅，如果說征收房地產(chǎn)稅是為了讓地方有個(gè)穩(wěn)定的收入來源，這本身就是似是而非的。盡管房地產(chǎn)稅可能是比較穩(wěn)定的，因?yàn)榉孔优懿坏袈?，只要征房地產(chǎn)稅，肯定是可以收得上來。但是可以通過調(diào)整現(xiàn)有的，比如說中央稅地方稅的分割或是通過轉(zhuǎn)移支付來解決。不一定要通過再增加房產(chǎn)稅來解決。所以說，增加地方稅的收入、完善地方稅體系這個(gè)理由也是不成立的。

3、海南的房地產(chǎn)紙得買嗎？幾年的海南房價(jià)數(shù)據(jù)顯示，2015、2016、2017、2018年海南房價(jià)走勢依然是上漲趨勢，也有可能會出現(xiàn)短時(shí)間階段性的房價(jià)波動，但基本沒有依據(jù)來證明海南房價(jià)會出現(xiàn)下跌走勢，所以海南海南的房產(chǎn)生紙空間還是比較大的。

海南購房優(yōu)勢二：2003全國抗擊非典期間，海南“發(fā)熱病例零報(bào)告、來瓊?cè)藛T零報(bào)告”的“雙零”報(bào)告，為海南贏得了“健康島”這個(gè)金字招牌。海南人均壽命為77.3歲，更是高于國家平均的75歲，從而獲得長壽島之美譽(yù)。萬寧還獲評“世界長壽之鄉(xiāng)”美譽(yù)，人均壽命更是達(dá)到了79.85歲，遠(yuǎn)超省內(nèi)平均紙。每年冬天由北方到南方過冬的老年人，進(jìn)入11月份開始至第二年的3月份在海南生活，已發(fā)展成為中國唯一的熱帶候鳥度假聚焦地。

三、海南房產(chǎn)稅執(zhí)行，海南買房如何下手？

海南房產(chǎn)稅實(shí)施，使未來海南房價(jià)暴跌的可能性有多大？在房產(chǎn)稅問題上，很多人對實(shí)行房產(chǎn)稅堅(jiān)決支持的態(tài)度。老百姓對于加稅行為一般都是反對的，唯獨(dú)在房產(chǎn)稅問題上，支持征收房產(chǎn)稅的民眾比例之高，令人驚嘆。但是，這些支持房產(chǎn)稅的很多要么沒房，要么只有一套房，他們希望房產(chǎn)稅的出臺，成為壓倒高房價(jià)的醉后一根稻草，甚至天真地希望房產(chǎn)稅能使海南房價(jià)下跌。那么，房產(chǎn)稅出臺，海南房價(jià)能跌下來嗎？海南新房還能不能買？

房產(chǎn)稅能降海南房價(jià)？不是小編要潑你冷水，房產(chǎn)稅和海南房價(jià)漲跌真的半毛錢關(guān)系都沒有。交通基礎(chǔ)設(shè)施方面，包括環(huán)島高鐵、文昌航天發(fā)射中心、博鰲機(jī)場等配套已順利落地，儋州機(jī)場、豐字型高速公路、南海明珠人工島建郵輪港口、高鐵過海等正在推進(jìn)當(dāng)中……未來，海南將形成東西南北，貫通的對內(nèi)對外立體交通網(wǎng)絡(luò)。我相信，買了海南房產(chǎn)的一定慶幸當(dāng)初自己的決定。隨著海南規(guī)劃和建設(shè)越來越完善，未來的模樣逐步清晰。海南房產(chǎn)也將成為個(gè)別會上漲的城市之一。

2008年你看房：房價(jià)2000/平，你沒有買房，你說金融危機(jī)，房價(jià)會暴跌！

2009年你看房：房價(jià)4000/平，你沒有買房，你說房價(jià)上漲太多，要觀望，說房價(jià)會崩盤！

2010年你看房：房價(jià)6000/平，你沒有買房，你說國家已出臺XG，房價(jià)會下跌！

2011年你看房：房價(jià)8000/平，你沒有買房，你說國家要出臺房產(chǎn)稅！房價(jià)會跌！

2012年你看房：房價(jià)10000/平，你沒有買房，你說房價(jià)漲的有點(diǎn)離譜，估計(jì)要崩盤了！

2013年你看房：房價(jià)15000/平，你沒有買房，你聽專家的，說房價(jià)快崩盤了！

2014年你看房：房價(jià)18000/平，你沒有買房，你說國家要出臺不動產(chǎn)登記，房價(jià)一定會跌！

2015年你看房：房價(jià)20000/平，不動產(chǎn)登記已經(jīng)出臺，小媳婦都成丈母娘了，

2016年你看房：現(xiàn)在海南房價(jià)趨穩(wěn)不買房，你說海南房價(jià)會降的......

2017年你看房：國家一直在調(diào)控啊，一線城市連降十個(gè)月，肯定會大跌！

2018年海南XG。。。2019年繼續(xù)XG。。。2020年你還在看房。。。

看到這里，你還指望房產(chǎn)稅能降海南房價(jià)？房產(chǎn)稅不會導(dǎo)致海南的下跌，反而可能會因?yàn)榉慨a(chǎn)稅的征收，刺激海南房價(jià)進(jìn)一步的上漲.......所以說，房產(chǎn)稅的征收，不僅不會讓海南房價(jià)降下來，反而會對房租、房價(jià)的上漲有一定的刺激作用。

海南購房優(yōu)勢三：海南是一個(gè)近千萬人口的大省，是全國醉大的經(jīng)濟(jì)特區(qū)。在這里，來自五湖四海的人們一起和諧生活，海南的包容性是很多地方城市所不具備的。海南人有著“海納百川”的開放精神，沒有什么所謂“城市人”的架子，這里居民熱情，民風(fēng)淳樸，令人感覺很親近。

小編結(jié)語：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景點(diǎn)走馬觀花，重要的是享受了海南的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市、一個(gè)海灣是你的首選。海南房產(chǎn)稅執(zhí)行，不會使海南房價(jià)下跌，海南的房子買不買要根據(jù)自己的需求及資金決定，切勿盲目跟風(fēng)！《房產(chǎn)稅實(shí)行后，海南海南房價(jià)走勢預(yù)測~》，僅供參考~