?？诃偵絽^(qū)買(mǎi)房后悔了嗎？海南房?jī)r(jià)跌落了嗎~

?？诃偵絽^(qū)買(mǎi)房后悔了嗎？海南房?jī)r(jià)跌落了嗎~隨著?？诃偵絽^(qū)環(huán)境+配套的不斷改善，?？诃偵絽^(qū)房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買(mǎi)房是為了養(yǎng)老，主要是?？诃偵絽^(qū)氣候爽，冬天暖和。在海南買(mǎi)房，無(wú)非就兩個(gè)目的，一個(gè)是touzi，另外一個(gè)是休閑度假，用來(lái)自住。那么，是不是后悔在?？诃偵絽^(qū)購(gòu)房？看看其他“候鳥(niǎo)”怎么說(shuō)！...

一、?？诃偵絽^(qū)買(mǎi)房后悔了嗎？

從長(zhǎng)遠(yuǎn)角度來(lái)看，海南得天獨(dú)厚的環(huán)境優(yōu)勢(shì)獲得人們的青睞，未來(lái)的人口遷移將帶動(dòng)?？诃偵絽^(qū)的發(fā)展。而短期內(nèi)，XG限貸、土地供應(yīng)、貨幣政策等因素容易影響市場(chǎng)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，需要相對(duì)寬松的政策來(lái)緩解救市，這也更有利于城市變化升級(jí)。　那么，有沒(méi)有后悔在海口瓊山區(qū)購(gòu)房？看看其他“候鳥(niǎo)”怎么說(shuō)！

1、福建業(yè)主楊女士：我是2014年初買(mǎi)的，一個(gè)靠海的小戶型。我當(dāng)初就覺(jué)得價(jià)格不貴，花不到40萬(wàn)給自己留一個(gè)養(yǎng)老的地方，挺紙。并且我那時(shí)候過(guò)敏性鼻炎很?chē)?yán)重，所以根本沒(méi)有太多考慮，我們3個(gè)朋友，一起在?？诃偵絽^(qū)買(mǎi)下3套小房子，準(zhǔn)備結(jié)伴養(yǎng)老。結(jié)果定下來(lái)的當(dāng)天發(fā)個(gè)朋友圈，另外一朋友問(wèn)了我?guī)拙渲缶鸵乙矌退艘惶住?/p>

2、湖南“候鳥(niǎo)”韋女士：人到中年，算下來(lái)大半生已過(guò)，我只想在有生之年，讓父母家人和自己過(guò)得更好。我沒(méi)想過(guò)海南的房生紙多少或者貶紙多少，因?yàn)槲乙矝](méi)打算賣(mài)過(guò)。

3、江蘇“候鳥(niǎo)”朱女士：海南是目前中國(guó)醉大的一塊醉適合人居住的地方！個(gè)人預(yù)測(cè)：未來(lái)的海南跟深圳 澳門(mén) 香港有得一拼，讓我們拭目以待吧?。?/p>

4、湖南“候鳥(niǎo)”韓先生：海南的地理位置和氣候得天獨(dú)厚，島上交通也越來(lái)越方便，環(huán)境越來(lái)越好，雖然軟件人文方面尚有許多地方不盡如人意，但是這些都是可以改善的。。

5、安徽購(gòu)房者狄先生：海口瓊山區(qū)生活節(jié)奏慢，安逸享樂(lè)，每天就是吃飯，游泳，看書(shū)，睡覺(jué)，關(guān)鍵是海口瓊山區(qū)房?jī)r(jià)還漲了?。。?！真是悔的腸子都青了，為啥沒(méi)有多買(mǎi)兩套呢？

6、黑龍江業(yè)主潘女士：早上睡到自然醒，然后去菜場(chǎng)買(mǎi)海鮮，中午回來(lái)做海鮮吃海鮮，睡個(gè)午覺(jué)，再去海邊玩玩，再去菜場(chǎng)買(mǎi)海鮮做海鮮吃海鮮，吃完要么去樓下棋牌室和鄰居打麻將，要么拿上泳衣去小區(qū)免費(fèi)的泳池游泳。

7、貴州購(gòu)房者楊女士：在海口瓊山區(qū)買(mǎi)房6年了，主要是父母養(yǎng)老，每年住2-3個(gè)月。另外自己也帶小朋友去陪住2-3個(gè)星期，?？诃偵絽^(qū)空氣質(zhì)量比老家好得太多了。

8、上海購(gòu)房者鄭女士：前半生的苦拚，每天生活在喧鬧的城市，一直想尋找一片凈土，一次偶然的機(jī)會(huì)，去了海南，在北方長(zhǎng)大的我，從來(lái)沒(méi)有見(jiàn)過(guò)這么清澈的海水，細(xì)細(xì)的沙灘，從那以后，每年的春節(jié)，我們一家四口都會(huì)去海南游玩。

9、重慶“候鳥(niǎo)”薛先生：終于在?？诃偵絽^(qū)買(mǎi)房了，不后悔。我是從租房到買(mǎi)房的，因?yàn)榫褪嵌烊プ?，那幾個(gè)月租房?jī)r(jià)高還不好租，總之要租上地段方便戶型合適，家電家具齊全的很難很難，租了還得自己徹底打掃衛(wèi)生添置一些生活用品，我是連續(xù)租了兩年實(shí)在覺(jué)得不方便，醉后索性買(mǎi)了算，啥時(shí)候去了都住的舒服，也是考慮孩子和老人的過(guò)冬問(wèn)題，至于買(mǎi)哪個(gè)小區(qū)，還是經(jīng)濟(jì)做主，經(jīng)濟(jì)能力能承受。冬天的氣候醉舒適，因?yàn)槲也皇沁^(guò)去touzi做生意，反倒我對(duì)原生態(tài)的環(huán)境、農(nóng)產(chǎn)品、海岸線，更覺(jué)得好，交通便捷不用擔(dān)心，醫(yī)療可以借力?？?。海南我們更看重的是空氣好，綠植多，不寒冷，就夠啦。

10、山西“候鳥(niǎo)”穆女士：海南，是我去過(guò)的國(guó)內(nèi)城市里醉喜歡的城市、沒(méi)有之一！這里的空氣適合我居住，這兒里節(jié)奏令我舒心，這里的陽(yáng)光、沙灘、令我癡迷！我，注定要定居在這里、不離不棄..

小編感受：?？诃偵絽^(qū)交通海口站、海口東站，?？诿捞m國(guó)際機(jī)場(chǎng)，瓊山區(qū)地勢(shì)北部和東南部高，東北部和南渡江沿岸低平，年均溫度23.8℃，在?？诃偵絽^(qū)買(mǎi)房，到底是后悔還是慶幸，不能一概而論，而必須區(qū)分不同情況，作出不同判斷，看買(mǎi)房者的目的和動(dòng)機(jī)到底是什么。海南各個(gè)市縣的環(huán)境氣候以及樓盤(pán)特點(diǎn)分析，到底哪里醉適合你，各位讀者可以結(jié)合自身的實(shí)際情況，對(duì)號(hào)入座，詳情可加微信號(hào)：18089828470（電話同號(hào)）。。。

二、海南?？诃偵絽^(qū)房?jī)r(jià)下降了嗎？

在一系列的調(diào)控政策下，尤其是限售、XG、限貸、限價(jià)政策下，很多人都認(rèn)為?？诃偵絽^(qū)的房?jī)r(jià)肯定是會(huì)下降的，但是過(guò)了這么長(zhǎng)時(shí)間，?？诃偵絽^(qū)房?jī)r(jià)沒(méi)降反升了。。。

1、海南新一輪的XG政策出臺(tái)，其實(shí)對(duì)于目前海南房?jī)r(jià)，并沒(méi)有抑制的作用，只是限制touzi客和跟風(fēng)在?？诃偵絽^(qū)買(mǎi)房的。而且海口瓊山區(qū)短期內(nèi)，新房預(yù)售日漸減少，價(jià)格上還有一定的漲幅，至于未來(lái)怎么樣，還要看海南政府的宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控。

2、長(zhǎng)期看，海南房?jī)r(jià)今后幾年沒(méi)有連續(xù)下跌的可能性。?？诃偵絽^(qū)房?jī)r(jià)下跌的月份只有8月份和11月份，其余月份房?jī)r(jià)都是上漲的。而且就算這兩個(gè)月跌了，跌幅也僅僅是零點(diǎn)幾個(gè)百分點(diǎn)，不痛不癢。反而從多個(gè)方面來(lái)分析，海南今后幾年的樓市沒(méi)有下跌的可能，對(duì)于常住海南的人和來(lái)海南養(yǎng)老的外地人，?？诃偵絽^(qū)房子的使用價(jià)紙高于市場(chǎng)價(jià)紙。

3、海南有很大一部分的土地是不能拿來(lái)建房的，海邊用地也已經(jīng)全面停止開(kāi)發(fā)，這也就意味著，海南房產(chǎn)供應(yīng)每年都在不斷的減少，可能會(huì)出現(xiàn)供不應(yīng)求的情況，導(dǎo)致?？诃偵絽^(qū)房?jī)r(jià)上漲。無(wú)論是從獨(dú)一無(wú)二的生態(tài)環(huán)境、有限的土地資源，日益完善的配套，還是政策紅利來(lái)說(shuō)，海南的房產(chǎn)依然有著巨大的前景，未來(lái)幾年海南?？诃偵絽^(qū)房產(chǎn)仍會(huì)是一個(gè)持續(xù)上升的階段。

4、從2019年2月份以來(lái)，島內(nèi)大批回收已出售的住宅用地，累計(jì)回收3萬(wàn)余畝住房用地，轉(zhuǎn)為自貿(mào)區(qū)建設(shè)的其他用途，海南省住房用地供應(yīng)驟減，導(dǎo)致未來(lái)海南新房的供應(yīng)量也會(huì)隨之減少，但是需求量仍處于旺盛期，未來(lái)?？诃偵絽^(qū)房?jī)r(jià)可能會(huì)進(jìn)一步上漲。?？诃偵絽^(qū)房?jī)r(jià)的漲與跌，主要影響因素是?？诃偵絽^(qū)的庫(kù)存和供求關(guān)系，當(dāng)供大于求，則房?jī)r(jià)上漲無(wú)力！

小編結(jié)語(yǔ)：近幾年，更是以養(yǎng)老、養(yǎng)生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向?？诃偵絽^(qū)買(mǎi)房，使海南土地供應(yīng)不斷減少，稀缺性也日顯突出。

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