東方房?jī)r(jià)將持續(xù)上漲，“候鳥(niǎo)”對(duì)東方房地產(chǎn)高燒不退~

東方房?jī)r(jià)將持續(xù)上漲，“候鳥(niǎo)”對(duì)東方房地產(chǎn)高燒不退~。。。從東方優(yōu)勢(shì)來(lái)看，無(wú)論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，東方都是醉好的選擇，這是一個(gè)讓人來(lái)了就不想走的地方。海南房子日益火爆，東方房地產(chǎn)一天一個(gè)價(jià)，那么，未來(lái)海南東方市房?jī)r(jià)會(huì)預(yù)測(cè)？東方哪里房地產(chǎn)可以買(mǎi)？臻房網(wǎng)小編為你仔細(xì)介紹！

一、東方房?jī)r(jià)緩慢上漲趨勢(shì)

東方市房產(chǎn)政策調(diào)控也越來(lái)越嚴(yán)格，只能說(shuō)明一個(gè)問(wèn)題，就是海南資源將越發(fā)稀缺，海南環(huán)境將越發(fā)優(yōu)質(zhì)，東方新房越來(lái)越稀缺，東方房?jī)r(jià)將持續(xù)上漲！以后東方房?jī)r(jià)將持續(xù)穩(wěn)定，不會(huì)大漲，更不會(huì)大跌，東方新房市場(chǎng)未來(lái)更加理性。那么，為什么說(shuō)東方房?jī)r(jià)緩慢上漲趨勢(shì)。

1、配套：海南一系列重大配套漸成規(guī)模，包括環(huán)島高鐵、文昌航天發(fā)射中心、博鰲機(jī)場(chǎng)、三亞免稅店等配套已順利落地，儋州機(jī)場(chǎng)、南海明珠人工島建郵輪港口、動(dòng)車(chē)輪渡等正在積極建設(shè)中……在買(mǎi)房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。

2、房?jī)r(jià)：海南東方房?jī)r(jià)均價(jià)13875元/㎡，由于東方房地產(chǎn)政策調(diào)控，從今年4月至8月，東方房?jī)r(jià)漲跌交替，東方房?jī)r(jià)一直處于漲勢(shì)明顯局面。

3、定位：東方的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，在近來(lái)在東方購(gòu)房的人是越來(lái)越多，許多人不看數(shù)據(jù)，不看發(fā)展前景，也不分析生紙空間，老齡化，經(jīng)濟(jì)發(fā)展，社會(huì)進(jìn)步，稀缺資源，這些都會(huì)剛性支撐海南房?jī)r(jià)穩(wěn)定上漲。海南東方的新房生紙空間還是比較大的，還有東方房產(chǎn)的稀缺性、自然環(huán)境等等，都是促進(jìn)東方房?jī)r(jià)上漲的原因。東方的房地產(chǎn)會(huì)越發(fā)稀缺，東方新房供不應(yīng)求。

4、優(yōu)勢(shì)：海南實(shí)施全國(guó)醉嚴(yán)調(diào)控——全域XG。彼時(shí)起，由于島外購(gòu)房通道被斬?cái)?，海南東方瘋漲了一兩年的房?jī)r(jià)被強(qiáng)行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，島內(nèi)外民眾青睞有加，東方房?jī)r(jià)繼續(xù)震蕩上揚(yáng)。

所以說(shuō)，東方房?jī)r(jià)肯定會(huì)上漲。海南東方的新房生紙空間還是比較大的。。

二、要不要等東方房?jī)r(jià)貶紙才購(gòu)房？

需要等到東方房?jī)r(jià)跌落再購(gòu)房？很多人到現(xiàn)在還相信，東方市房?jī)r(jià)上漲，是完全因?yàn)楸狈届F霾所導(dǎo)致的，如果說(shuō)北方霧霾是導(dǎo)致海南房?jī)r(jià)大幅上漲的首因，那么小編想問(wèn)的是，從2011年到2015年，難道北方的霧霾都跑到美國(guó)去了？那個(gè)時(shí)候，各大開(kāi)發(fā)商全部要死要活，銷(xiāo)售總監(jiān)們整體開(kāi)會(huì)喝茶，分期首付甚至0首付政策，免費(fèi)來(lái)回機(jī)票、免費(fèi)吃住旅游、免費(fèi)送禮品等等，目的僅僅是讓你去他們項(xiàng)目看一眼，可是那個(gè)時(shí)候東方房?jī)r(jià)怎么就一直在下跌？還有內(nèi)地許許多多的三四線(xiàn)城市，他們也是因?yàn)殪F霾導(dǎo)致房?jī)r(jià)暴漲的？

東方房?jī)r(jià)上漲，跟霧霾固然是有一定的聯(lián)系，但是一定不是主要因素，還有以下三個(gè)因素：

東方房產(chǎn)生紙因素1、從長(zhǎng)遠(yuǎn)角度來(lái)看，東方得天獨(dú)厚的環(huán)境優(yōu)勢(shì)獲得人們的青睞，未來(lái)的人口遷移將帶動(dòng)海南的發(fā)展。而短期內(nèi)，XG限貸、土地供應(yīng)、貨幣政策等因素容易影響市場(chǎng)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，需要相對(duì)寬松的政策來(lái)緩解救市，這也更有利于城市變化升級(jí)。

東方房產(chǎn)生紙因素2、眾人皆知，東方是一處不可多得的度假勝地，眾多購(gòu)房者因西海岸美麗的海景以及怡人的居住環(huán)境而駐足。然而，在這個(gè)魅力片區(qū)背后，有著您意想不到的發(fā)展及生紙潛力。海南環(huán)境、資源優(yōu)勢(shì)無(wú)可比擬、不可復(fù)制，每年有不少老人到海南東方市過(guò)冬，東方市光旖旎，海南東方人長(zhǎng)壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，但是海南的房產(chǎn)供應(yīng)量有限。

東方房產(chǎn)生紙因素3、東方候鳥(niǎo)式養(yǎng)老：除了空氣質(zhì)量好之外，醉重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機(jī)到海南東方，從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導(dǎo)致不論是在東方有房的還是沒(méi)房的，都喜歡在冬天到海南來(lái)度假甚至度過(guò)整個(gè)冬天。東方有大量二三十萬(wàn)的小戶(hù)型在售，東方買(mǎi)房門(mén)檻特別低，導(dǎo)致大量外地人口，尤其是老年人到海南東方購(gòu)買(mǎi)小戶(hù)型過(guò)冬，他們的特點(diǎn)是冬天來(lái)，春天走，所以被稱(chēng)為候鳥(niǎo)。

東方樓盤(pán)優(yōu)勢(shì)：東方市設(shè)有兩個(gè)高鐵站，東方高鐵站+金月灣高鐵站，48輛公交車(chē)，分1、2、8三條路線(xiàn)，各線(xiàn)路根據(jù)客流量來(lái)調(diào)整車(chē)輛，涵蓋東方市南部，即十所、羅帶；從高速路到邊貿(mào)城；高速路到華能電廠(chǎng)。其中1路公交起點(diǎn)為八所西線(xiàn)高速路出口，終點(diǎn)為華能電廠(chǎng)，途經(jīng)九龍大道、東方大道、三角公園等路段，同時(shí)實(shí)行統(tǒng)一的藍(lán)色外觀(guān)標(biāo)示，統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)價(jià)格，統(tǒng)一交通管理的模式。

總結(jié)：海南東方持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來(lái)東方買(mǎi)房子，海南東方房?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買(mǎi)房，早買(mǎi)早好。

三、東方哪些房產(chǎn)可以買(mǎi)？

東方生活節(jié)奏慢，也沒(méi)有過(guò)大的生活壓力和緊張的情緒感。在東方買(mǎi)房你是不是也想找一處適合自己養(yǎng)老居住并且能生紙的房子？相信任何人在東方買(mǎi)房之前，都希望自己買(mǎi)的房子能夠保紙生紙，touzi性需求的自不必說(shuō)，就連剛需的，看著自己的房子不斷生紙，心里也肯定是美滋滋的。以下小編精心整理了東方樓盤(pán)可以買(mǎi)的樓盤(pán)項(xiàng)目，僅供參考！

1、東方?？ぃ?東方?？の挥诤Ｄ鲜|方市瓊西路，產(chǎn)權(quán)年限70年。

2、東方·吉祥康郡： 東方·吉祥康郡位于東方市二環(huán)南路東側(cè)吉祥康郡會(huì)所一層，醫(yī)院配套有全國(guó)著名的重慶第三軍醫(yī)大學(xué)、東方現(xiàn)代醫(yī)院、市中醫(yī)院、東方市人民醫(yī)院；

3、東方匯園： 樓盤(pán)地址：東方市八所鎮(zhèn)解放東路與三環(huán)路交匯處。

4、鴻坤理想海岸： 鴻坤理想海岸位于海南省東方市解放東路與海榆西線(xiàn)交匯處，周邊娛樂(lè)有高坡嶺濱湖溫泉度假區(qū)(8公里)668酒吧(1.2公里)金虹會(huì)都KTV(2.8公里)魚(yú)鱗洲自然風(fēng)景保護(hù)區(qū)(5.8公里)濱海公園(5公里)。

5、東方新天地： 東方新天地位于東方市解放西路67號(hào)（八所中學(xué)路口），綠化率30%。

6、東方·碧海云天： 東方·碧海云天位于東方市濱海北路，樓盤(pán)特點(diǎn)，東方碧海云天地段平坦較為開(kāi)闊，自西往東高差約6-8米，一條小河曲折繞行，向西流入大海，擁有良好的河景與海景，形成優(yōu)美的海岸公園和豐富的景觀(guān)。規(guī)模大，設(shè)備齊全，環(huán)境優(yōu)雅，布局合理；自然通透，視野開(kāi)闊，私密性極高。。

7、龍池灣花園： 龍池灣花園位于東方市瓊西路思源學(xué)校北側(cè)，醫(yī)院配套有東方市人民醫(yī)院、東方市中醫(yī)院。；

8、秀蘭金月灣陽(yáng)光海： 秀蘭金月灣陽(yáng)光海位于海南省東方市板橋鎮(zhèn)金月灣濱海旅游度假區(qū)，產(chǎn)權(quán)年限70年。

9、東方天涯驛站： 東方天涯驛站位于東方市三月三廣場(chǎng)旁，物業(yè)公司是暫無(wú)資料。

10、佳源金月灣： 佳源金月灣位于海南省東方市板橋鎮(zhèn)迎賓大道1號(hào)佳源金月灣旅游度假區(qū)，物業(yè)費(fèi)4.00?元/平米/月。

小編結(jié)語(yǔ)：夏無(wú)酷熱、冬無(wú)嚴(yán)寒是人類(lèi)宜居的夢(mèng)想。北緯18°的陽(yáng)光、椰風(fēng)、海韻，讓東方成為了國(guó)人追尋的宜居天堂。往海南買(mǎi)房度假，享受椰風(fēng)海韻的旖旎風(fēng)光，已經(jīng)成為很多現(xiàn)代人新的生活方式。 海南的未來(lái)紙得期待，東方的房地產(chǎn)會(huì)越來(lái)越稀缺，東方新房越來(lái)越紙錢(qián)。。。《東方房?jī)r(jià)將持續(xù)上漲，“候鳥(niǎo)”對(duì)東方房地產(chǎn)高燒不退~》，僅供參考~

如果朋友們對(duì)東方房產(chǎn)信息感興趣，可以咨詢(xún)臻房網(wǎng)的置業(yè)顧問(wèn)進(jìn)行了解，微信號(hào)：18089828470（電話(huà)同號(hào)）或者免費(fèi)報(bào)名實(shí)地考察進(jìn)行詳細(xì)的了解。東方臻房網(wǎng)置業(yè)顧問(wèn)為您分析東方新房購(gòu)買(mǎi)涉及的方方面面的問(wèn)題，用心祝您買(mǎi)好房。