白沙期房VS現(xiàn)房那個更值得買？白沙期房VS現(xiàn)房增值潛力講解~

白沙期房VS現(xiàn)房那個更紙得買？白沙期房VS現(xiàn)房增紙潛力講解~ 白沙買房到底該買期房還是現(xiàn)房？白沙房地產(chǎn)的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南房子有購房需求。白沙的純凈空氣，能夠成為所有城市人追求的藍(lán)色詩與遠(yuǎn)方的歸屬養(yǎng)老之地，對與來海南買房置業(yè)、養(yǎng)老的清晰正確認(rèn)識，能夠成為一種正確的健康引導(dǎo)思路，希望各位能夠在海南買到適合自己的好房子?！昂蝤B”老人白沙買房度假買現(xiàn)房，還是買期房？2020白沙期房利與弊，2020白沙現(xiàn)房是否紙得下手？白沙縣現(xiàn)房一覽。。。白沙現(xiàn)房VS期房漲紙潛力全面，海南陳霞給你詳細(xì)的介紹。。。

一、白沙touzi房產(chǎn)買現(xiàn)房，還是買期房？

買海南白沙新房會涉及到問題多，比如買現(xiàn)房還是期房？期房價格比現(xiàn)房價格低一些，我們購房者也會在選房上糾結(jié)，千挑萬選到底是買期房還是買現(xiàn)房？可能經(jīng)過幾番的對比和斟酌，才能把買房敲定下來。那么，白沙買房究竟該選期房還是現(xiàn)房？我們都來看看。。。

1、白沙縣買房是一件大事，如果購房者經(jīng)濟條件允許的話，小編還是建議大家購買現(xiàn)房比較好，畢竟現(xiàn)房看得見摸得著，購房者在購買的是也能做到心里有數(shù)，如果購買期房的話，等到收房的時候發(fā)現(xiàn)有哪里不滿意或者面積不對會出現(xiàn)很多糾紛，自己鬧心，家人也跟著煩惱。

2、白沙縣期房為預(yù)售房源，此時房子大多未竣工，或處于剛開工階段，需要1-2年甚至更長的時間才能交房，此時銷售工作剛開始，戶型、位置等選擇的余地較大，購房者很容易選擇朝向、戶型都較好的房源。期房在價格方面特別是首期開盤的房源相比現(xiàn)房來說能給予較大的優(yōu)惠。開發(fā)商開發(fā)一個樓盤一般需要1年～2年的時間，甚至更長。為了及時收回現(xiàn)金，多數(shù)會在價格方面給與優(yōu)惠。

3、購買白沙期房可能會遇到開發(fā)商擅自變更規(guī)劃設(shè)計的情況，所以根據(jù)戶型圖選房子并不一定可靠，缺少空間體驗，在醉后交房的時候也容易產(chǎn)生巨大的落差。購買海南白沙現(xiàn)房不但可以排除樣板房帶來的過度效果預(yù)計，也可以避免對戶型圖的過分信任，更有利于對房屋空間結(jié)構(gòu)進行把握。

4、白沙縣期房，是指未經(jīng)竣工驗收取得房地產(chǎn)權(quán)證的商品房，購房者看到的大多是戶型的平面圖、整個樓盤的效果圖而不是實物，許多開發(fā)商將戶型平面圖做的簡單而模糊，使得有關(guān)面積、戶型、裝修標(biāo)準(zhǔn)難以準(zhǔn)確進行判斷，而樓盤的效果圖則渲染得十分精美會造成對消費者的誤導(dǎo)，如果在交房后與開發(fā)商宣傳的差距較大則會造成損失；對于開發(fā)商的情況難以把握，在建設(shè)過程中因為資金不足導(dǎo)致工程停工或因技術(shù)問題造成建筑質(zhì)量的降低；以及在建設(shè)過程中擅自變更原來的設(shè)計包括配套設(shè)施和環(huán)境綠化等情況，這些都會給購房者造成損失；市場的行情和價格難以預(yù)測，在購房者與開發(fā)商簽訂合同并付款后，因為市場因素的作用，白沙縣房價會產(chǎn)生波動，如果漲價則購房者受益，如果跌價則購房者會遭到損失。

關(guān)于購買白沙縣期房和購買現(xiàn)房這個問題，小編認(rèn)為是要根據(jù)每個購房者的需求來進行選擇。白沙現(xiàn)房樓盤有哪些？詳情聯(lián)系私聊18089828470(海南陳霞)。。。

二、白沙縣期房和現(xiàn)房的區(qū)別是什么？

白沙交通海南環(huán)線高速、225國道、西環(huán)鐵路，景區(qū)有紅坎瀑布，邦溪坡鹿自然保護區(qū)，隕石坑，壩王嶺森林自然保護區(qū)，房價低，生活節(jié)奏慢+生活成本低，適合養(yǎng)老，白沙黎族自治縣山高云霧多，日照時數(shù)雖比島內(nèi)大部分縣少些，年均溫度22~27℃，白沙買房是為了養(yǎng)老，主要是白沙氣候爽，冬天暖和。

從配套設(shè)施上看，白沙期房可能在交房后1－3年內(nèi)，都無法真正滿足的生活需求。現(xiàn)房基本能看見完整的配套設(shè)施，買下后即可使用。/p>

1、從使用時間來看

白沙期房需要等待，由于建筑工程的施工進度不僅僅取決于工程自身的因素，還要考慮資金、社會大環(huán)境、市政配套設(shè)施等等，所以明確工期后，還要再打個富裕。只要法律、購房款沒問題，現(xiàn)房馬上就可以搬進去，至少不耽誤裝修。

2、從房價來看

有些白沙期房項目有優(yōu)惠，而且讓利幅度較大，尤其好樓盤。好樓盤由于市場認(rèn)同度高，水漲船高，價格隔三岔五就爬上去一點，所以期房的價錢一般比現(xiàn)房較低。但首付壓力與現(xiàn)房區(qū)別不大。一般來說，現(xiàn)房的價格到頭了，優(yōu)惠幅度極小。除非趕上爛尾房，含淚大甩賣。

3、從購房風(fēng)險上看

白沙期房的風(fēng)險相對于現(xiàn)房要大一些，無論是從收房的時間、配套設(shè)施、道路設(shè)施、面積等維度，期房都有較大的風(fēng)險，但是單純從的角度上來看，購買期房可以獲得更高的。因此，對于剛需自住的用戶來說，現(xiàn)房可以說是更好的選擇，無論是戶型、朝向、綠化、質(zhì)量都可以很直觀的看見，不用擔(dān)心開發(fā)商會動手腳。

三、海南房產(chǎn)漲紙潛力

現(xiàn)在白沙房價已溫和發(fā)展，走走看看者仍不在少數(shù)。他們迫切希望有一套自己的房子，在海南白沙買房養(yǎng)老過冬，由于，他們只能等，只能看！

1、在海南房價居高不下的如今，人人都在盼望著白沙房價能夠迅速下跌，這樣一來，他們就買得起房子了，不過小編覺得，當(dāng)白沙房價迅速下跌時，雖說人人都買得起白沙房子了，但這并不意味就是一件好事。

2、現(xiàn)今影響白沙房價的主要因素就是政策，政府說白沙房子是用來住的而不是用來炒的，這話不是說說而已，政府是要動真格的，但怎么動？壓制白沙房價是必須的，但不是要白沙房價跌，而是慢慢地升，不然就會走歷史的舊路，引起次貸/金融危機。

3、白沙的房產(chǎn)醉終需求是養(yǎng)老，老人住上幾個月躲避霧霾，調(diào)養(yǎng)身體海南的慢節(jié)奏很適合養(yǎng)生，喝喝老爸茶逛逛海邊。自己的家自己做做飯，床被什么的衛(wèi)生安心，租房根本無可比性。年輕人度假需求的還是別買，漂亮的東南亞島多呢根本沒必要來海南，況且年輕人也沒時間閑置房產(chǎn)會覺得浪費。

結(jié)語：海南屬熱帶氣候，長夏無冬，年均溫度22~！27℃，自然條件優(yōu)越，森林覆蓋率高，是個天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都會受到不同程度的緩解，有些病人會慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到白沙過冬。白沙現(xiàn)房關(guān)于購買期房和購買現(xiàn)房這個問題，小編認(rèn)為是要根據(jù)每個購房者的需求來進行選擇,白沙期房VS現(xiàn)房那個更紙得買？白沙期房VS現(xiàn)房增紙潛力講解~供大家參考。。。