海南樂東房地產(chǎn)——面積一樣的兩房和三房，到底怎么選？

面積一樣的兩房和三房，到底怎么選？ 海南買房，海南樂東，風(fēng)景優(yōu)美，空氣新鮮，海南樂東有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內(nèi)外游人。

很多人初步海南買房時(shí)，都會(huì)考慮到到底是該買兩房，還是三房。雖然整體面積和價(jià)格都差不太多，但是兩房的寬松舒適與三房的空間分割各自占據(jù)優(yōu)勢，確實(shí)讓海南購房者苦悶糾結(jié)一陣了。

現(xiàn)在為大家分析一下兩房和三房該怎么選？

◎兩房分析

通常來說，兩房的設(shè)計(jì)，居住起來舒適感會(huì)增加許多，還可以更大限度地保障良好的通風(fēng)和采光。

不便之處在于，兩房對(duì)于年輕人自住來說，只能作為過渡性住宅使用，后期家庭組建之后，使用起來會(huì)帶來諸多不便。

對(duì)于touzi者來說，購置兩房則更應(yīng)該考慮租客數(shù)量和房屋生紙潛力等因素。

◎三房分析

三房縮減了各部分功能區(qū)的面積，使用起來略顯束縛，而且在房間私密性和采光通風(fēng)問題上，會(huì)作出小幅的犧牲。

然而三房較高的空間利用率以及多設(shè)計(jì)出的一間房間的存在給了業(yè)主很大的選擇空間。

比如家中來客留宿的問題，比如二胎的問題，都可以輕松解決，在經(jīng)濟(jì)能力有限的條件下，基本可以實(shí)現(xiàn)一步到位的置業(yè)需求。

兩房三房怎么選？

1、計(jì)算房屋生活成本

主要是裝修成本，換房成本。

如果海南購房者明知自己未來肯定要換成三房，但是目前資金有限，并且還想享受兩房的舒適的話，那么請(qǐng)認(rèn)真計(jì)算一下?lián)Q房的成本。

主要包括海南購房成本，裝修成本。如此簡單一算 ，一般是直接買三房要?jiǎng)澦愕亩唷Ｈ绻軌虺袚?dān)這筆資金，那么兩房三房請(qǐng)任意選擇。

2、計(jì)算家庭常住人口數(shù)量

如果是老年人居住使用，那么兩房是綽綽有余的。

如果是未婚人士使用的話，那么至少一兩年內(nèi)來說，兩房使用起來是沒有多大問題的。

如果近期有成家的打算，并且如果打算要小孩的話，隨著父母或者是保姆等照顧小孩等情況的發(fā)生或者是二胎計(jì)劃的提上日程，兩房雖然使用空間很大，但是空間數(shù)量明顯處于劣勢，此時(shí)三房的優(yōu)勢便凸顯出來。

而且隨著期房的大量存在，至少要提前一到兩年開始購置三房戶型。

3、兩房戶型是否能夠自由改造為三房

如果購買的戶型設(shè)計(jì)的空間比較合理，贈(zèng)送面積很大的話，前期兩房使用方便，居住舒適，后期隨著人口的增加，改造裝修成三房也不會(huì)有太大影響。

對(duì)于糾結(jié)在兩房、三房的客戶來說，該問題也就隨之解決了。

海南樂東樓盤賣點(diǎn)：樂東尖峰嶺國家森林公園位于海南島西南部，跨樂東、東方兩縣市，距三亞市90公里，環(huán)島高速依園而過。樂東四季如春，年平均溫度19℃，是天然大氧吧，其熱帶雨林景觀可與南美洲、非洲、亞洲的熱帶雨林媲美，還有十八座千米山峰如十八羅漢環(huán)抱著碧波蕩漾的天池，形成山中有湖，湖中有島的人間仙境，特別是清晨時(shí)分來到天池邊，飄渺而平靜的池面倒影著群山，十分迷人。，海南樂東縣二手房。