石梅灣高層住宅如何選房？這幾點(diǎn)你都注意到了嗎？

高層住宅如何選房？這幾點(diǎn)你都注意到了嗎？ 海南房產(chǎn)，越來(lái)越多外地人選擇在石梅灣買(mǎi)房，將第二故鄉(xiāng)定在海南石梅灣。

如今的住宅大多都是高層建筑，海南購(gòu)房者在石梅灣買(mǎi)房看房的時(shí)候也會(huì)選擇高層住宅進(jìn)行看房，不僅是因?yàn)楦邔幼≌膬r(jià)格比較便宜，而且樓層比較高的房屋視野和采光也會(huì)比較好。對(duì)于購(gòu)買(mǎi)高層住宅的海南購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，選房是一件麻煩的事情，特別是家庭成員比較多的情況下，每個(gè)人的愛(ài)好都不一樣，那么高層住宅如何選房？

1、注意周邊建筑

對(duì)于購(gòu)買(mǎi)高層住宅的海南購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，在選房的時(shí)候不僅需要注意小區(qū)的內(nèi)部環(huán)境，還需要注意觀察小區(qū)周邊的建筑。雖然有的小區(qū)就目前所處的位置看起來(lái)還比較可以，但海南購(gòu)房者還要考慮周邊地區(qū)未來(lái)規(guī)劃，如果您現(xiàn)在風(fēng)景不錯(cuò)的窗前還要再建幾幢高樓，風(fēng)景將會(huì)被遮擋。

2、考慮樓間距的問(wèn)題

如果海南購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)的是樓間距比較窄的高層住宅，而且樓盤(pán)的密度很大的話，這對(duì)于住高層住宅的低樓層住戶(hù)來(lái)說(shuō)非常不利。樓間距過(guò)短的小區(qū)，低樓層的住戶(hù)就很有可能無(wú)法接受太陽(yáng)的照射，室內(nèi)長(zhǎng)期處于陰暗的狀態(tài)，這對(duì)于業(yè)主的身體健康也會(huì)有影響。

3、注意電梯的質(zhì)量

高層住宅里面除了住在一二樓的住戶(hù)，出行基本都是依靠電梯，因此如果海南購(gòu)房者在選房時(shí)一定要注意電梯品牌，盡可能選擇資歷高、電梯質(zhì)量夠硬的企業(yè)。只有在電梯有保障的情況下，才不會(huì)影響高層住宅用戶(hù)的出行，也能減少意外情況的發(fā)生。而且住宅層數(shù)在12層以上，18層以下，至少應(yīng)配備兩臺(tái)電梯，其中必須有一臺(tái)兼具消防電梯功能；純住宅功能層樓在19層以上，33層以下，電梯不應(yīng)少于3臺(tái)，其中必須有一臺(tái)兼具消防電梯功能。

4、戶(hù)型、朝向、通風(fēng)

購(gòu)買(mǎi)高層住宅時(shí)，海南購(gòu)房者還需要考慮到房屋戶(hù)型、朝向、通風(fēng)等情況，一般來(lái)說(shuō)，戶(hù)型方正、南北通透、空間結(jié)構(gòu)合理的海南房子才能更好的滿足海南購(gòu)房者的需求。現(xiàn)在大多數(shù)高層住宅一層樓都有兩戶(hù)或者兩戶(hù)以上的住戶(hù)，這些海南房子的朝向不可能都是朝南或者朝北的，這就需要海南購(gòu)房者根據(jù)自己的需求來(lái)選擇合適的房屋朝向了。

5、物業(yè)管理

高層住宅對(duì)于物業(yè)管理的需求會(huì)更大，因?yàn)楦邔幼≌臉I(yè)主比較多、人流來(lái)往復(fù)雜，再加上樓層高，發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)的機(jī)會(huì)也比較大。這其中大家醉要注意的就是火災(zāi)或者地震等自然災(zāi)害發(fā)生時(shí)用戶(hù)的安全以及逃生問(wèn)題，樓棟設(shè)計(jì)應(yīng)該要確保業(yè)主能夠及時(shí)安全的逃生，這對(duì)物業(yè)的安全通道的維護(hù)也有了更高的要求。

以上就是關(guān)于高層住宅如何選房的相關(guān)內(nèi)容，高層住宅可供海南購(gòu)房者選擇房屋的機(jī)會(huì)有很多，海南購(gòu)房者在選擇樓層的時(shí)候應(yīng)該根據(jù)自身的需求來(lái)選擇，并不是所有樓層都適合海南購(gòu)房者以及其家人居住，也不是說(shuō)頂樓或者底樓就不適合居住，總的來(lái)說(shuō)，選房這種事情都是要因人而異的。

石梅灣樓盤(pán)排行

1、萬(wàn)寧國(guó)瑞城： 均價(jià)7700元/㎡，萬(wàn)寧國(guó)瑞城位于萬(wàn)寧市新城城區(qū)望海大道，樓盤(pán)特點(diǎn)，萬(wàn)寧國(guó)瑞城整個(gè)萬(wàn)寧國(guó)瑞城的定位是打造適合養(yǎng)老、旅游度假以及touzi的大型綜合社區(qū)。 所有戶(hù)型都是以小戶(hù)型為主，空間布局合理，采光通風(fēng)非常好，非常適合養(yǎng)老，旅游度假以及touzi的需求。。

2、歐亞溫泉山莊： 均價(jià)9300元/㎡，歐亞溫泉山莊位于海南省萬(wàn)寧市興隆鎮(zhèn)迎賓大道，

3、永橋尚城： 均價(jià)13300元/㎡，永橋尚城位于萬(wàn)寧市望海大道南側(cè)，

4、恒大雙海灣： 均價(jià)待定元/㎡，恒大雙海灣位于海南省萬(wàn)寧市神州半島度假區(qū)老爺海北側(cè)，綠化率40%。

5、海航·橡樹(shù)林山居： 均價(jià)元/㎡，海航·橡樹(shù)林山居位于海南省萬(wàn)寧市興隆旅游渡假區(qū)興梅大道東側(cè)，物業(yè)費(fèi)1.20元/平米/月。

6、中海神州半島： 均價(jià)24000元/㎡，中海神州半島位于萬(wàn)寧市神州半島旅游度假區(qū)，綠化率60%。

7、興隆溫泉高爾夫度假公寓： 均價(jià)4791元/㎡，興隆溫泉高爾夫度假公寓位于海南興隆溫泉度假區(qū)興梅大道（亞洲風(fēng)情園對(duì)面），物業(yè)費(fèi)1.50元/平米/月。

8、金手指太陽(yáng)谷溫泉城： 均價(jià)26000元/㎡，金手指太陽(yáng)谷溫泉城位于萬(wàn)寧興隆興梅大道西側(cè)，綠化率45%。

9、寶安椰林灣： 均價(jià)11000元/㎡，寶安椰林灣位于寶安椰林灣，開(kāi)發(fā)商是萬(wàn)寧寶安房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

10、萬(wàn)福家園： 均價(jià)16800元/㎡，萬(wàn)福家園位于萬(wàn)寧城北新區(qū)環(huán)市三東路交匯處（與萬(wàn)寧市人民醫(yī)院相鄰），周邊餐飲有蒙古巴圖魯烤羊腿(萬(wàn)寧店)650米屯昌楓木香草鴨飯店(萬(wàn)州大道)490米龍?jiān)聪憷饼埼r(萬(wàn)寧店)920米聚福萊美食園1.14公里。

石梅灣儲(chǔ)蓄健康：花錢(qián)買(mǎi)健康，不如touzi石梅灣儲(chǔ)蓄健康。很多人都已經(jīng)意識(shí)到熱帶海島對(duì)人體健康的重要性。因此，在海南買(mǎi)房是造福子孫后代的前瞻之舉，因?yàn)閮?chǔ)蓄了健康和幸福。