【海南海口市房產(chǎn)技巧】購房者怎么識別假房源？可以從這幾點(diǎn)來判斷

購房者怎么識別假房源？可以從這幾點(diǎn)來判斷 海南房產(chǎn)，海口買房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些?？谫I房細(xì)節(jié)都需要注意！

很多海南購房者在選房的時(shí)候會(huì)現(xiàn)在網(wǎng)上進(jìn)行挑選，特別是在購買海南二手房的過程中，海南購房者可以現(xiàn)在網(wǎng)上對房源信息進(jìn)行挑選，然后選擇自己心儀的房源實(shí)地看房，這樣可以節(jié)約不少的時(shí)間，但是網(wǎng)上有些房源可能是虛假房源，目的是為了吸引海南購房者關(guān)注，那么海南購房者怎么識別假房源？

1、看房屋價(jià)格

一般來說，同一個(gè)地段或者同一個(gè)小區(qū)的海南房價(jià)相差不會(huì)太大，所以如果海南購房者看到低于市場價(jià)太多的房源在出售的話，那么就需要保持警惕了，因?yàn)楹Ｄ戏績r(jià)低于平均價(jià)太多是不符合常理，要么是中介的虛假報(bào)價(jià)，要么是房屋本身存在問題，房主急于將房屋脫手。

2、看房屋圖片

海南購房者在網(wǎng)上看房的時(shí)候，會(huì)對房屋的圖片進(jìn)行查看，一般來說完整的房源圖片應(yīng)該包括了客廳、主臥、次臥、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等各個(gè)功能區(qū)，海南購房者要通過圖片來了解房屋的裝修情況，以及空間布局情況等基本情況，如果說網(wǎng)上的圖片缺少生活氣息，而且只放了一兩張局部照片的話，那么多半是虛假或者不完整的房源信息。

3、看戶型描述

海南購房者在網(wǎng)上看房源的時(shí)候要注意看海南二手房的戶型描述，因?yàn)楹Ｄ隙址康膽粜兔枋鲆彩呛苤匾模朔课莼拘畔?、賣房的原因和房屋使用情況等等，一般來說越詳細(xì)越真實(shí)越可靠，如果只是單純的信息復(fù)制，并沒有關(guān)于房源的任何介紹，那么該房屋的可信度比較低。如果海南購房者發(fā)現(xiàn)同一房源信息出現(xiàn)在不同房源中，那么基本可以判斷該房源是虛假房源。

4、看平臺承諾

有些海南二手房交易網(wǎng)站對于房源的真實(shí)性有嚴(yán)格的要求，并且承諾如果發(fā)現(xiàn)虛假房源會(huì)進(jìn)行補(bǔ)償，這樣的網(wǎng)站也會(huì)有專門的工作人員會(huì)對房源進(jìn)行核時(shí)，讓海南購房者選房時(shí)可以更加安心，如果網(wǎng)站上并沒有承諾的話，那么海南購房者可以再重新找一家平臺看房，這樣會(huì)比較謹(jǐn)慎。

5、電話咨詢

海南購房者在看中一套房源之后，如果不確定該房源的真假的話，不想輕易實(shí)地看房的話，那么可以提前打電話進(jìn)行咨詢。如果如果海南購房者在咨詢后得到房屋已出售，不能帶看房、房東漲價(jià)等諸如此類的答復(fù)，并且極力推薦其他房源的話，基本可以判定該房源是假房源，如果答復(fù)可以看房的，那么海南購房者需要多問清楚幾個(gè)房屋的細(xì)節(jié)，如果置業(yè)顧問支支吾吾回答不上來的話，基本也不太靠譜。

對于海南購房者來說，在網(wǎng)上看房的時(shí)候也要注意進(jìn)行貨比三家，因?yàn)楝F(xiàn)在很多房源在出售的時(shí)候不會(huì)只簽一家中介公司一，套房源可能會(huì)有多個(gè)?？诜慨a(chǎn)中介在代理出售，所以如果海南購房者看中了一套房源也可以詢問不同的中介。

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