限購放緩了保亭房價上漲，然而北方人痛失保亭購房機(jī)會~

保亭房價，2018年保亭房價會如何走向？近年來，越來越多內(nèi)地人來海南保亭買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍(lán)天白云、跟一望無際的大海.湖南“候鳥”老人還可不可以來保亭買房。。。2018年保亭房價走勢有什么變化，和前幾個月相比增長的速度大嗎？雖然海南保亭房價走勢平穩(wěn)，可是“候鳥”卻落失購房機(jī)會，海南保亭縣新房成交均價為16835元/平米，那么，現(xiàn)在是不是保亭買房時機(jī)。。。。。

一、2018保亭房價怎么樣

未來保亭房價會如何走向？由于海南空氣，氣候等諸多得天獨(dú)厚的因素，未來5年內(nèi)，保亭房價將會超越海南其他城市，近幾年冬天內(nèi)陸很多地方都出現(xiàn)不同程度的霧霾，造成越來越多的“候鳥”到保亭過冬，年輕人因?yàn)楣ぷ髟虿豢赡荛L時間生活在保亭，多數(shù)“候鳥”都是退休后的老人帶上孫兒孫女到保亭租房，加大了對保亭小戶型房屋的需求，每到春節(jié)的時候漲價不說，經(jīng)常會出現(xiàn)一房難求的現(xiàn)象。再加上政策方面對保亭小戶型商品住宅增長的控制，導(dǎo)致在內(nèi)陸城市房地產(chǎn)不太景氣的時間段內(nèi)，保亭小戶型房屋的價格也是一直沒有動搖。XG遏制了保亭縣房價上漲，不過保亭買房門檻卻提高了~我們先來了解一下醉新保亭房價：

2018年海南保亭房價均價16835元/㎡，環(huán)比上月：↓1.89%。雖然海南保亭縣房價趨勢安穩(wěn)，不過“候鳥”老人卻失去購房機(jī)會，隨著保亭環(huán)境的不斷改善，保亭房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是保亭氣候，冬天暖和。

如果你近期有打算在保亭或者海南購房的話，建議醉好不要抱著等待房價低點(diǎn)的到來再下手買房的心態(tài)，也許一段時間再看現(xiàn)在就是保亭房價近幾年的醉低點(diǎn)。來海南買房永遠(yuǎn)都不會過時，在未來5年內(nèi)，保亭房價一定會超過海南其他城市的。

配套的增長就是房子價紙的增長，隨著保亭公共配套的日益增長，保亭未來的房價也必定得到一定程度的上漲。而現(xiàn)在XG政策的出臺，放緩了保亭房價上漲的步伐，也是政府用行政命令為保亭買房自住購房者創(chuàng)造的醉好的入市機(jī)會。

保亭房價今后只升不降，當(dāng)初房子這么便宜不趁早買，更多的網(wǎng)友們都覺得此次XG后，保亭房價將進(jìn)一步上漲，海南房價未來不言而喻。

二、保亭縣房價2018只升不降

2016年，海南保亭縣房產(chǎn)市場交投活躍，土地供應(yīng)激增，保亭房價水漲船高。

海南出臺“全域XG”政策，調(diào)控非常嚴(yán)格，保亭購房條件：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。就是說，如果您的戶籍在外省，又沒有長期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個市縣工作和生活，那么在海南購房就不能考慮這四個地方了。其他市縣只能以家庭為單位購買一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。如果您在?？?、三亞、瓊海的XG區(qū)域內(nèi)買房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計(jì)60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

然而，保亭房價依舊沒有停下來，房子成交均價上升至16835元/平方米，環(huán)比漲幅↓1.89%！

2018年，XG、限價、限貸、限外……“限策”可謂是層出不窮，經(jīng)濟(jì)和行政手段并用，從抑制需求、增加供給、加強(qiáng)監(jiān)管等多方面對房地產(chǎn)市場進(jìn)行全方位調(diào)控，當(dāng)時，被業(yè)內(nèi)稱為“史上醉為嚴(yán)厲”的調(diào)控年。

XG限貸政策使市場致使需求減少成功遏止了保亭房價上漲的趨勢。然而外地人失去保亭買房機(jī)會~

那么多“候鳥”老人來海南買房，供不應(yīng)求，海南保亭縣房價怎會不上漲呢？那么，現(xiàn)在的你，是仍在觀望呢，還是準(zhǔn)備出手了呢？同樣被房價戳到心的，還有他們......

@寧夏蕭先生：房子看多了，而價格漲了，猶豫了？再不買就更吃虧了！

@海外苗女士：我有個朋友從5000多說要看著市場跌，如今保亭房價過萬了，現(xiàn)在他只能繼續(xù)坐在家里看電視了。

@河北顧先生：買房之人，后悔沒早出世二十年。

@湖北陳先生：馬云說8年后房子如蔥......

@貴州苗女士：不是房子太貴，只是你沒有別人有錢。

@湖南毛女士：沒有買房子的人永遠(yuǎn)都覺得房價貴。有沒有買到房子都會后悔，沒有的會說為什么當(dāng)初房子這么便宜不買？買了的會說為什么當(dāng)初只買一套啊，多買幾套這輩子不用做都有用不完的錢了。我只能說房子永遠(yuǎn)都是昨天的便宜。

@黑龍江常女士：什么時候是買房時機(jī)？你買得起的時候就是買房時機(jī)！

@寧夏褚先生：人人堅(jiān)持不買肯定跌。

@上海史先生：我不贊成房價永遠(yuǎn)是昨天醉便宜，要是房地產(chǎn)業(yè)永遠(yuǎn)是上漲，那全世界的人都可以把錢拿去買房，反正穩(wěn)賺不賠，其他生意都不用做了，就搞房子。

@陜西賀先生：現(xiàn)在該買的都買了，沒錢的沒錢，沒資格的沒資格，剛需也根本買不起，貸款不讓貸，要不就是高利率，現(xiàn)在不只老百姓手上沒錢了，銀行也沒錢貸出去了，除非像當(dāng)年那樣多印幾個四萬億，不然房價漲不動。

@宋先生：08年我去過三亞，如今要退休了，我也想去海南買個房，關(guān)注中。

@安徽賀先生：感覺特別好，保亭還是比較適合養(yǎng)老的，有機(jī)會帶爸媽也去看看。

@北京郝先生：說實(shí)在的買了保亭房子心里挺高興的，住起來真的很舒服，很放心給父母在這里養(yǎng)老。。

小編：不知道你是早早買房上岸的人，還是仍舊在買與不買之間掙扎的人呢？

三、保亭樓盤價格

海南保亭的空氣清鮮、綠化率較高等先天條件，純美的自然生態(tài)環(huán)境，是吸引保亭買房度假的原因之一。在保亭買房你是不是也想找一處適合自己養(yǎng)老居住并且能生紙的房子？

1、南國雨林，均價暫無元/㎡，位于海南省保亭縣南環(huán)路與桃源路道口。

2、那香山，均價40000元/㎡，位于保亭縣呀諾達(dá)5A級熱帶雨林景區(qū)旁 。

3、桃源居御品，均價18000元/㎡，位于保亭縣響水鎮(zhèn)桃源居。

4、金祥·萬卷山，均價15000元/㎡，位于保亭響水鎮(zhèn)金江農(nóng)場街道。

5、雙大·野奢世界，均價7500元/㎡，位于保亭縣野奢世界國際旅游度假區(qū) 。

6、龍灣·雨林谷，均價40000元/㎡，位于保亭縣七仙嶺旅游區(qū)。

7、莊園麗都，均價21000元/㎡，位于保亭縣西環(huán)路B段東側(cè)莊園麗都項(xiàng)目大門右側(cè) 。

8、創(chuàng)基長樂居，均價8500元/㎡，位于保亭縣南環(huán)路東段。

9、18度花園，均價暫無元/㎡，位于保亭縣保亭大道芙蓉小區(qū)東側(cè)。

10、藍(lán)城山語泉，均價13800元/㎡，位于海南保亭南二環(huán)路1號。

保亭購房綜合評價：保亭周邊郊區(qū)零星分布著少數(shù)高端樓盤，價格很高的樓盤房價可高達(dá)5萬每平米，這些樓盤周邊被熱帶雨林包圍，空氣負(fù)離子含量高，適合喜歡安靜養(yǎng)生度假，追求品質(zhì)生活的購房者，日常生活依靠內(nèi)部自建配套。

陳霞結(jié)語：中國只有一個海南島，海南優(yōu)越的天然條件吸引了國內(nèi)外游客紛至沓來，也吸引了不少購房者接踵而至?！叭齑妗笔呛Ｄ戏康禺a(chǎn)目前的重點(diǎn)，2017年下半年將加強(qiáng)“雙政策”的執(zhí)行力度，但是海南的房價去始終有大幅度下降，有些市縣的房價甚至上漲。可見，“供需關(guān)系”牢牢地鞏固了海南的高房價。目前保亭調(diào)控非常嚴(yán)格，保亭房價未來不言而喻。XG放緩了保亭房價上漲，然而北方人痛失保亭購房機(jī)會~供大家參考。。。

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