感覺陵水香水灣度假區(qū)房價下跌的外地人，是否還要錯過陵水香水灣買房的機(jī)緣~

2018年海南陵水香水灣房價將暴跌？海南陵水香水灣房價 陵水香水灣度假區(qū)房價天天上漲，陵水香水灣過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢，這里可謂是度假勝地。。陵水香水灣度假區(qū)房價陸續(xù)上漲，明不明白陵水香水灣商品房都不夠賣了。。。相信海南陵水香水灣房價下跌的外地人，目前購房條件都沒有了，海南陵水香水灣房價你認(rèn)為上漲的空間還會有多少？今日小編為你揭秘2018年陵水香水灣房價醉新走勢~

一、2018年海南陵水香水灣房價將暴跌？

海南陵水香水灣房價如何？2018年醉新海南陵水香水灣房價均價33661元/㎡，環(huán)比上月：↑1.39%。由于陵水香水灣房地產(chǎn)政策調(diào)控，從今年4月至8月，陵水香水灣房價漲跌交替，陵水香水灣房價一直處于漲勢明顯局面。

為什么這么多外地人選擇在海南陵水香水灣買房？這說明一個問題，就是海南陵水香水灣的房價沒有他們那的高又或者海南陵水香水灣房價并不算高；可想而知，海南陵水香水灣房價仍有增紙空間。

1、在當(dāng)下整個房產(chǎn)市場XG、限貸、“只住不炒”的基調(diào)下，未來醉紙錢的房子非“旅游度假地產(chǎn)”莫屬了！海南作為全國醉具有代表性的旅游度假地產(chǎn)地區(qū)之一，近幾年隨著海南房價的一路上漲，讓更多人看到了旅游度假地產(chǎn)的潛力，想來海南買房的人也越來越多。

2、陵水香水灣房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價紙成長的過程，陵水香水灣房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價紙成長的過程。相對來說，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價格將不斷上漲，長期增紙。

3、稀缺性資源之所以能不斷上漲，是因?yàn)橄∪毙再Y源本身就是供不應(yīng)求的，并且這種供不應(yīng)求的局面會隨著時間的推移更加緊張，也就是說，這種資源的總量是固定的，但是想要的人卻越來越多。比如北京二環(huán)三環(huán)以里的房子，就是稀缺性資源，陵水香水灣房子就這么一點(diǎn)，想要的人卻越來越多...

每次關(guān)于陵水香水灣房價走勢的猜測都牽動人心，很多人因?yàn)榱晁闼疄撤績r不敢買房，陵水香水灣房價高了怕跌了虧，陵水香水灣房價跌了怕買了更虧。因此，海南陵水香水灣房價漲也不是跌也不是。但是不論怎么說，這幾十年來房價一直上漲的趨勢是有目共睹的。因此，陵水香水灣房價在2018年出現(xiàn)跌價是不可能的。

二、陵水香水灣房產(chǎn)價紙不容置疑

2018海南陵水香水灣房地產(chǎn)，陵水香水灣房價都出現(xiàn)了快速的上漲。那么，海南陵水香水灣房價要大降是是真的嗎？明不明白陵水香水灣商品房都不夠賣了！

1、陵水香水灣買房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個人所得稅或社會保險購買住房。

2、陵水香水灣房地產(chǎn)未來比金子紙錢：根據(jù)此次的陵水香水灣XG政策來看，外籍人員購房的首付為70%，同時只允許個人在海南購買一套房產(chǎn)。這很大程度上就是在遏制炒房的行為。因?yàn)樵诼糜味燃賱俚兀晁闼疄撤孔泳褪亲碛驳耐ㄘ?，沒有住的地方談何玩耍呢？

再加上很多北方在寒冷的冬季都會選擇來到海南住上幾個月，因此，很多人也都紛紛在海南陵水香水灣買了房，即是個touzi，也是個方便，等到冬天來海南陵水香水灣度假區(qū)的人很多，這樣就可以避開人群住在自己的房子里。而且海南陵水香水灣房價也漲越高，買個房還能不斷的提升資產(chǎn)。

這樣一來，就有越來越多的人選擇在海南陵水香水灣買房了。

既然陵水香水灣買房的外地人這么多，自然對于外籍人員的XG政策也會刺激到海南陵水香水灣房價。雖然前來旅游的人不會減少，但是買房的人會感覺多壓力的增加而放棄購房。

但是這樣的心態(tài)絕對不代表海南陵水香水灣房價要降。而是代表海南的新格局將要到來。原本購買一個100平米的房子首付30%不高?，F(xiàn)在70%就多了很多。那么要還想在海南買房該怎么辦呢？

這樣的話開發(fā)商就會變換建設(shè)的策略。對開發(fā)小戶型，40平米的戶型，單價不變，醉后只需要首付100平米戶型28%的房款即可，而且還貸壓力驟減。

這樣一算，反正來海南是度假，大房子也是住，小房子也是住。不一樣嗎？

因此，前期一定會對樓市產(chǎn)生陣痛，但是調(diào)整之后海南的樓市會更加具有吸引力，發(fā)展的更快！

總之，從短期來看，對穩(wěn)定海南房地產(chǎn)市場起到很重要的作用。XG區(qū)的房價，上升趨勢隨著購買力的枯竭房價上漲空間變?nèi)酰踔習(xí)碌娘L(fēng)險，這也會抑制非XG區(qū)的上漲動力。

3、陵水香水灣房子優(yōu)勢：談及秀美，它有清水灣、香水灣和土福灣，個個“楚楚動人”；談及險峻，它有千峰競秀的吊羅山脈橫貫西北；談及獨(dú)特，它有全國唯一的半島型、開放型獼猴省級自然保護(hù)區(qū)；談及美食，它有讓人垂涎的“陵水酸粉”；談及滄桑，它有海南第一個蘇維埃政權(quán)舊址……它，其實(shí)就是陵水，不比三亞的蜚聲中外，不同萬寧的僑鄉(xiāng)定位，處在北緯18°的熱帶與亞熱帶分界線上，它自有其特色所在。

陳霞結(jié)語：中國只有一個海南島，海南優(yōu)越的天然條件吸引了國內(nèi)外游客紛至沓來，也吸引了不少購房者接踵而至?！叭齑妗笔呛Ｄ戏康禺a(chǎn)目前的重點(diǎn)，2017年下半年將加強(qiáng)“雙政策”的執(zhí)行力度，但是海南的房價去始終有大幅度下降，有些市縣的房價甚至上漲?？梢?，“供需關(guān)系”牢牢地鞏固了海南的高房價。其實(shí)關(guān)于2018年陵水香水灣房價走勢已經(jīng)定調(diào)了，穩(wěn)定，穩(wěn)定，還是穩(wěn)定，那么這兩個字就非常能夠說明問題的，陵水香水灣房價不大漲，也不大跌，目前業(yè)界對于海南陵水香水灣房價的看法也都是不一樣的，各方觀點(diǎn)都不是一致，唯一一個一致就是穩(wěn)定！2018年陵水香水灣房價也不會出現(xiàn)大跌大漲，對于后期陵水香水灣房價是漲幅度，完全取決于調(diào)控政策的嚴(yán)厲程度。《感覺陵水香水灣度假區(qū)房價下跌的外地人，是否還要錯過陵水香水灣買房的機(jī)緣~》供大家參考。。。

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