文昌是否限購房子有哪些？海南文昌市房子限購政策全方位解析~

文昌房價，海南文昌買房XG嗎？有錢沒錢都得有套房，不管好賴，文昌有了房似乎才能獲得某種“資格”，文昌房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。海南文昌市買房政策內容細則？“候鳥”如何在文昌買房，面對這些疑問，海南陳霞為大家匯總了文昌XG政策綜合解析，想在文昌買房的北方人不妨先來了解一下！

一、文昌買房條件

1、無房無貸款記錄首套首付比例醉低30%

2、無房有貸款記錄首付比例不低于50%

3、有房二套貸款首付比例不低于70%

4、文昌XG政策：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。 同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

海南XG后，文昌房子價格回歸理性，沒有出現猛漲或者是下跌，而是緩慢上漲。海南XG后，來文昌買房的人不僅沒有減少，反而增加很多，熱情依舊不減。

二、海南買房條件全面剖析

海南文昌購房XG嗎？以下是海南購房條件詳細剖釋：

2018年4月22日：海南全域XG政策

1. 實行嚴格的XG政策，在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。

2. 五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態(tài)核心區(qū)市縣建設的住房只能面向本市縣居民家庭銷售。

3. 海口、三亞、瓊海已實行XG的區(qū)域，非本省戶籍居民家庭購買住房的，須提供至少一名家庭成員在我省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

4. 上述區(qū)域之外，非本省戶籍居民家庭購買住房的，須提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

5. 自本通知發(fā)布后戶籍遷入本省的居民家庭只能購買一套住房，并須提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

陳霞解讀：從調控政策來看，海南房產調空的目的是穩(wěn)定樓市。大家可能對海南樓市調控有些誤解，認為調控就是讓房價下跌。其實不然，調控政策只是為了讓房價趨于穩(wěn)定的狀態(tài)，不存在大漲或大跌的可能。海南房產是一直受著”候鳥“的偏愛。在XG限貸并且停止建設小戶型的多重政策加碼下，文昌房產生紙潛力逐漸被人看好，加上文昌購房門檻會越來越高，文昌房源將會越來越少。

三、北方人怎么在海南買房子

外地人怎樣在海南文昌市買房子？海南文昌買房那里好？文昌市哪個樓盤既適合養(yǎng)老度假，又生紙醉快，同時花的錢醉少？樓盤的選擇，在幾個樓盤中，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了文昌優(yōu)質樓盤，僅供參考！

1、同創(chuàng)碧海城南苑美蘭海岸 均價6500元/㎡，樓盤地址：文昌市清瀾開發(fā)區(qū)高隆灣白金路(海南文昌市清瀾開發(fā)區(qū)高隆灣白金路)，樓盤賣點：文昌市是國家魅力城市+航天家園。文昌與?？?、三亞被全球機構推選獲評為“中國特色魅力城市”，是全國科技進步示范市、全國科技進步先進市、全國文化先進市。。

2、義方家園 均價16000元/㎡，樓盤地址：文昌市文城云逸路（文昌中學初中部側），樓盤賣點：周邊配套完善。。

3、八一益園 均價8000元/㎡，樓盤地址：清瀾開發(fā)區(qū)高隆路，樓盤賣點：區(qū)位優(yōu)勢明顯，交通便利。

4、中南·森海灣 均價8700元/㎡，樓盤地址：海南文昌市高隆灣旅游大道，樓盤賣點：現房，一線海景房，社區(qū)配套完善。

5、天水星河 均價5300元/㎡，樓盤地址：海南省文昌市文航大道南側，樓盤賣點：小區(qū)綠化率高，地段交通方便。

6、波溪麗亞灣 均價10000元/㎡，樓盤地址：海南文昌高隆灣景區(qū)文府路137號，樓盤賣點：區(qū)位較好,海景資源。

7、金山美域 均價4600元/㎡，樓盤地址：海南省文昌市文清大道旁（海南電纜廠斜對面），樓盤賣點：僑鄉(xiāng)，椰鄉(xiāng)，中國航天城，生紙潛力大，臨海房價較高，性價比較低，較潮濕，比較適合touzi。。

8、紅樹灣國際度假公館 均價14000元/㎡，樓盤地址：文昌市清瀾經濟開發(fā)區(qū)旅游大道，樓盤賣點：地理位置優(yōu)越，環(huán)境優(yōu)美，周邊設施完善。

9、椰海尚品 均價6858 元/㎡，樓盤地址：文昌市高隆灣旅游大道，樓盤賣點：僑鄉(xiāng)，椰鄉(xiāng)，中國航天城，生紙潛力大，臨海房價較高，性價比較低，較潮濕，比較適合touzi。。

10、東方·龍灣 均價14500元/㎡，樓盤地址：海南省文昌市清瀾旅游開發(fā)區(qū)高隆路305號，樓盤賣點：綠化好，離海近，交通便利。

陳霞結語：文昌房子越蓋越多，房價反而越來越高，我們雖痛心疾首，但又無可奈何。如何正確地看待房價的漲勢不斷，是紙得我們深思的問題：凡事都有兩面性，房價居高不下是好事也是壞事，至于如何讓房地產業(yè)健康地發(fā)展，自有政府、市場來調控，我們要做的就是怎么為自己購得好房了！好房難購？找“臻房網”幫您解決??！文昌市有著天然養(yǎng)生、度假、旅游等居住地，2018文昌購房政策，供大家參考。。。

你能看完本篇文章，說明咱們也是有緣分的，如果你海南文昌市樓盤信息感興趣，可以加陳霞了解更多！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。

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