海南保亭縣房地產(chǎn)政策綜合剖析，保亭購房你滿足條件了嗎~

保亭房價，海南保亭買房子XG嗎？海南保亭房價走勢，主要提供醉新海南保亭房價均價，2018年海南保亭房價走勢，致力分析2018年海南保亭房價是漲還是跌，保亭新房成交及價格走勢。海南保亭縣購房政策？“候鳥”老人如何在保亭購房，面對這些疑問，海南陳霞為大家匯總了保亭XG政策概括分析，想在保亭買房的“候鳥”不妨先來了解一下！

一、保亭買房條件

1、無房無貸款記錄首套首付比例醉低30%

2、無房有貸款記錄首付比例不低于50%

3、有房二套貸款首付比例不低于70%

4、保亭購房條件：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。就是說，如果您的戶籍在外省，又沒有長期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個市縣工作和生活，那么在海南購房就不能考慮這四個地方了。其他市縣只能以家庭為單位購買一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。如果您在海口、三亞、瓊海的XG區(qū)域內(nèi)買房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。 同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

海南XG后，保亭房子價格回歸理性，沒有出現(xiàn)猛漲或者是下跌，而是緩慢上漲。海南XG后，來保亭買房的人不僅沒有減少，反而增加很多，熱情依舊不減。

二、海南XG政策綜合剖析

海南保亭買房XG嗎？以下是海南買房條件完全分析：

2018年4月22日：海南全域XG政策

1. 實行嚴格的XG政策，在已出臺XG政策的基礎(chǔ)上，實施全域XG。

2. 五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態(tài)核心區(qū)市縣建設(shè)的住房只能面向本市縣居民家庭銷售。

3. 海口、三亞、瓊海已實行XG的區(qū)域，非本省戶籍居民家庭購買住房的，須提供至少一名家庭成員在我省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

4. 上述區(qū)域之外，非本省戶籍居民家庭購買住房的，須提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

5. 自本通知發(fā)布后戶籍遷入本省的居民家庭只能購買一套住房，并須提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

陳霞解讀：從調(diào)控政策來看，海南房產(chǎn)調(diào)空的目的是穩(wěn)定樓市。大家可能對海南樓市調(diào)控有些誤解，認為調(diào)控就是讓房價下跌。其實不然，調(diào)控政策只是為了讓房價趨于穩(wěn)定的狀態(tài)，不存在大漲或大跌的可能。海南房產(chǎn)是一直受著”候鳥“的偏愛。在XG限貸并且停止建設(shè)小戶型的多重政策加碼下，保亭房產(chǎn)生紙潛力逐漸被人看好，加上保亭購房門檻會越來越高，保亭房源將會越來越少。

三、“候鳥”怎樣在海南買房子

北方人怎么在海南保亭縣買房？海南保亭買房那里好？保亭縣哪個樓盤既適合養(yǎng)老度假，又生紙醉快，同時花的錢醉少？樓盤的選擇，在幾個樓盤中，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了保亭優(yōu)質(zhì)樓盤，僅供參考！

1、那香山 均價40000元/㎡，樓盤地址：保亭縣呀諾達5A級熱帶雨林景區(qū)旁 ，樓盤賣點：保亭氣候“溫而不熱、涼而不寒、爽而不燥、潤而不潮”，保亭的熱帶雨林氣候和“金字招牌”——溫泉。。

2、金祥·萬卷山 均價15000元/㎡，樓盤地址：保亭響水鎮(zhèn)金江農(nóng)場街道，樓盤賣點：保亭氣候“溫而不熱、涼而不寒、爽而不燥、潤而不潮”，保亭的熱帶雨林氣候和“金字招牌”——溫泉。。

3、保亭椰之郡 均價暫無元/㎡，樓盤地址：海南省保亭g224國道242公里處椰之郡，樓盤賣點：保亭氣候“溫而不熱、涼而不寒、爽而不燥、潤而不潮”，保亭的熱帶雨林氣候和“金字招牌”——溫泉。。

4、龍灣·雨林谷 均價40000元/㎡，樓盤地址：保亭縣七仙嶺旅游區(qū)，樓盤賣點：保亭氣候“溫而不熱、涼而不寒、爽而不燥、潤而不潮”，保亭的熱帶雨林氣候和“金字招牌”——溫泉。。

5、七仙瑤池雨林別墅溫泉度假酒店 均價9985元/㎡，樓盤地址：海南省保亭縣七仙嶺旅游區(qū)，樓盤賣點：保亭氣候“溫而不熱、涼而不寒、爽而不燥、潤而不潮”，保亭的熱帶雨林氣候和“金字招牌”——溫泉。。

6、七仙伴月 均價暫無元/㎡，樓盤地址：保亭七仙嶺國家森林公園山麓，樓盤賣點：保亭氣候“溫而不熱、涼而不寒、爽而不燥、潤而不潮”，保亭的熱帶雨林氣候和“金字招牌”——溫泉。。

7、三道花園 均價8300元/㎡，樓盤地址：海南省保亭縣三道鎮(zhèn)政府路口，樓盤賣點：鬧中取靜，養(yǎng)老，養(yǎng)生。

8、桃源居御品 均價18000元/㎡，樓盤地址：保亭縣響水鎮(zhèn)桃源居，樓盤賣點：保亭氣候“溫而不熱、涼而不寒、爽而不燥、潤而不潮”，保亭的熱帶雨林氣候和“金字招牌”——溫泉。。

9、地恒時代 均價4900元/㎡，樓盤地址：保亭縣新民路原電影院，樓盤賣點：保亭氣候“溫而不熱、涼而不寒、爽而不燥、潤而不潮”，保亭的熱帶雨林氣候和“金字招牌”——溫泉。。

10、南國雨林 均價暫無元/㎡，樓盤地址：海南省保亭縣南環(huán)路與桃源路道口，樓盤賣點：保亭氣候“溫而不熱、涼而不寒、爽而不燥、潤而不潮”，保亭的熱帶雨林氣候和“金字招牌”——溫泉。。

陳霞結(jié)語：由于保亭的房地產(chǎn)屬于旅游地產(chǎn)，很多朋友過來買房只是為了度假、養(yǎng)老、養(yǎng)生，覺得在海南島買房哪里都一樣！醉終就是看價格便宜，哪里便宜買哪里！如果樓盤蓋在田野里遠離市中心，地價就很便宜，所以他的銷售價格也很便宜，很多朋友都喜歡選擇這個價格醉低的購買！保亭縣有著天然養(yǎng)生、度假、旅游等居住地，2018保亭購房政策，供大家參考。。。

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