陵水縣買二手房劃算還是買新房劃算？怎么買新房劃算

買二手房劃算還是買新房劃算？怎么買新房劃算 海南陵水購房，陵水配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

海南買海南房子如果是一道必答題，那么陵水新房還是海南二手房卻都顯得不那么重要。好多人對于選擇買陵水新房還是海南二手房都是比較糾結的選擇，但是我們可以根據(jù)自己的心里來衡量一下，買陵水新房和海南二手房哪個更加劃算來選擇。那么，買海南二手房劃算還是買陵水新房劃算？怎么買陵水新房劃算？

買海南二手房劃算還是買陵水新房劃算？

海南買海南房子如果是一道必答題，那么陵水新房還是海南二手房卻都顯得不那么重要。好多人對于選擇買陵水新房還是海南二手房都是比較糾結的選擇，但是我們可以根據(jù)自己的心里來衡量一下，買陵水新房和海南二手房哪個更加劃算來選擇。那么，買海南二手房劃算還是買陵水新房劃算？怎么買陵水新房劃算？

買海南二手房劃算還是買陵水新房劃算？

海南二手房和陵水新房各有各的優(yōu)點，海南購房者可以通過以下幾個方面，同時結合自身需求來對比選擇

1、配套資源來看

陵水新房一般小區(qū)內部配套先進，健身休閑設施多，采用新能源，綠化小區(qū)環(huán)境好，但周邊配套可能不完善，住起來不方便；海南二手房小區(qū)內部相對破舊，健身休閑設施少，綠化小區(qū)環(huán)境舊，停車位置少，但是周邊配套成熟：醫(yī)院、學校、幼兒園、商場、菜市場一應俱全，交通便捷。

2、質量來看

陵水新房看不見摸不著，屬于期房交易，賣的都是模型，很多都沒有蓋完，等待入住的時間長；海南二手房所見即所得，海南房子的潛在問題在購買的時候都能看到，入住時間可以在合同里約定，有保障。

3、商業(yè)貸款來看

陵水新房可以選擇貸款的類型少，只能選擇商業(yè)貸款、公積金貸款，而且有的開發(fā)商只允許用商業(yè)貸款。但陵水新房可貸款的額度高；海南二手房可以選的貸款類型多，商業(yè)貸款、公積金貸款、組合貸款。但海南二手房可貸款的額度較陵水新房低。

4、物業(yè)管理費來看

陵水新房的物業(yè)管理費一般比較高，海南二手房的物業(yè)管理費比較低。

怎么買陵水新房劃算？

陵水新房一般在以下情況海南買房會相對劃算，比如實行團購、看準推盤時讓利和尾盤讓利時機、用對砍價策略等，運用合適的殺價辦法，完全可以省掉少則數(shù)千、多則數(shù)萬的房款。

1、開盤前的折扣，大部分的樓盤，在開盤前都要經(jīng)過試探市場的過程，這可以有拿到折扣的機會。開盤前，開發(fā)商對市場反應沒有把握，會在前期登記買家，提供一定幅度的價格，并終確定售價。

2、尾盤樓陵水縣房價格相對實惠。尾房給海南購房者的感覺是“被人挑到后剩下的”，事實卻并非如此。當樓盤的銷售量達到80％以上，開發(fā)商已經(jīng)獲利，項目進入清盤銷售階段，此時的價格比較實惠。如果對某樓盤喜歡，就得多與銷售人員聯(lián)系，多多留意促銷的信息。

3、找已經(jīng)買過海南房子的業(yè)主介紹，也可能有優(yōu)惠。很多樓盤都有老業(yè)主介紹新業(yè)主的優(yōu)惠政策，節(jié)省的數(shù)額對于總價來雖然不算多，但對于買家和介紹人而言，這都是實實在在的好處。并且這種三方共贏的方式，很容易促成合作。

以上就是小編為大家主要講述的買海南二手房劃算還是買陵水新房劃算，以及怎么買陵水新房劃算的全部內容，現(xiàn)在我們應該在自己的心里有了相應的判斷，我們可以結合本文的內容，來參照一下自身對于海南房子各方面的要求選擇，就知道自己是選擇買陵水新房，還是買海南二手房劃算了。