海南房產(chǎn)政策綜合分析，文昌高隆灣購房條件是什么？~

文昌高隆灣房價，海南文昌高隆灣購房XG嗎？月亮灣距離主城區(qū)約40公里，擁有堪稱“天然強力空氣凈化器”的11公里海防林。雅居樂、合景泰富、富力等六大房企已經(jīng)陸續(xù)搶占，是文昌高端度假項目醉為集中的地方。相比于三亞、陵水等超萬元房價，文昌的均價仍處于價格洼地。海南文昌高隆灣養(yǎng)老區(qū)購房條件有哪些？外地人如何在海南文昌高隆灣養(yǎng)老區(qū)買房子，面對這些疑問，海南陳霞為大家匯總了文昌高隆灣XG政策全方位剖釋，想在文昌高隆灣買房的“候鳥”不妨先來了解一下！

一、文昌高隆灣買房條件

1、無房無貸款記錄首套首付比例醉低30%

2、無房有貸款記錄首付比例不低于50%

3、有房二套貸款首付比例不低于70%

4、文昌高隆灣購房政策：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。 同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

海南XG后，文昌高隆灣房子價格回歸理性，沒有出現(xiàn)猛漲或者是下跌，而是緩慢上漲。海南XG后，來文昌高隆灣買房的人不僅沒有減少，反而增加很多，熱情依舊不減。

二、海南買房條件概括分析

海南文昌高隆灣購房XG嗎？以下是海南購房條件完全分析：

2018年4月22日：海南全域XG政策

1. 實行嚴格的XG政策，在已出臺XG政策的基礎(chǔ)上，實施全域XG。

2. 五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態(tài)核心區(qū)市縣建設(shè)的住房只能面向本市縣居民家庭銷售。

3. ?？凇⑷齺?、瓊海已實行XG的區(qū)域，非本省戶籍居民家庭購買住房的，須提供至少一名家庭成員在我省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

4. 上述區(qū)域之外，非本省戶籍居民家庭購買住房的，須提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

5. 自本通知發(fā)布后戶籍遷入本省的居民家庭只能購買一套住房，并須提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

陳霞解讀：從調(diào)控政策來看，海南房產(chǎn)調(diào)空的目的是穩(wěn)定樓市。大家可能對海南樓市調(diào)控有些誤解，認為調(diào)控就是讓房價下跌。其實不然，調(diào)控政策只是為了讓房價趨于穩(wěn)定的狀態(tài)，不存在大漲或大跌的可能。海南房產(chǎn)是一直受著”候鳥“的偏愛。在XG限貸并且停止建設(shè)小戶型的多重政策加碼下，文昌高隆灣房產(chǎn)生紙潛力逐漸被人看好，加上文昌高隆灣購房門檻會越來越高，文昌高隆灣房源將會越來越少。

三、外地人如何在海南文昌高隆灣買房

“候鳥”如何在文昌高隆灣養(yǎng)老區(qū)購房？海南文昌高隆灣買房那里好？文昌高隆灣養(yǎng)老區(qū)哪個樓盤既適合養(yǎng)老度假，又生紙醉快，同時花的錢醉少？樓盤的選擇，在幾個樓盤中，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了文昌高隆灣優(yōu)質(zhì)樓盤，僅供參考！

1、心嶼海 均價10800元/㎡，樓盤地址：文昌市會文鎮(zhèn)馮家灣，樓盤賣點：文昌市是國家魅力城市+航天家園。文昌與?？?、三亞被全球機構(gòu)推選獲評為“中國特色魅力城市”，是全國科技進步示范市、全國科技進步先進市、全國文化先進市。。

2、海的理想 均價19000元/㎡，樓盤地址：文昌市高隆灣高隆大道，樓盤賣點：海景房，路網(wǎng)通達性高。

3、魯能山海天 均價15000元/㎡，樓盤地址：海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)，樓盤賣點：一線海景房，生態(tài)環(huán)境好，社區(qū)度假配套。

4、海岸金城 均價8668元/㎡，樓盤地址：文昌市文西路與和平南路交叉路口，樓盤賣點：文昌市是國家魅力城市+航天家園。文昌與?？?、三亞被全球機構(gòu)推選獲評為“中國特色魅力城市”，是全國科技進步示范市、全國科技進步先進市、全國文化先進市。。

5、天成鉑金海寓 均價8300元/㎡，樓盤地址：文昌市清瀾開發(fā)區(qū)文清大道399號南方電網(wǎng)對面，樓盤賣點：精裝現(xiàn)房，酒店托管，地理位置良好。

6、碧桂園椰城 均價9500元/㎡，樓盤地址：海南省文昌市潭牛鎮(zhèn)(海文高速潭牛立交出口四公里處)，樓盤賣點：交通便捷,環(huán)境寧靜。

7、恒大晉唐海灣 均價16000元/㎡，樓盤地址：海南省文昌市高隆灣白金路381號，樓盤賣點：僑鄉(xiāng)，椰鄉(xiāng)，中國航天城，生紙潛力大，臨海房價較高，性價比較低，較潮濕，比較適合touzi。。

8、合景·月亮灣 均價18500元/㎡，樓盤地址：海南文昌月亮灣旅游大道，樓盤賣點：一線海景房，容積率低，社區(qū)配套完善。

9、榮昱·月亮灣 均價7000元/㎡，樓盤地址：海南省文昌市月亮灣北部起步示范區(qū)，樓盤賣點：一線海景房，社區(qū)配套完善。

10、天域華府 均價5700元/㎡，樓盤地址：海南文昌市文建五橫路，樓盤賣點：成熟社區(qū),交通便利。

陳霞結(jié)語：文昌高隆灣樓市季節(jié)性非常強，資產(chǎn)化特征明顯。文昌高隆灣樓市調(diào)控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務(wù)設(shè)施的壓力？不是的。海南本就是一個“國際旅游島”，淡季時有一定空置率，很正常.文昌高隆灣房地產(chǎn)的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南文昌高隆灣房子有購房需求。文昌高隆灣養(yǎng)老區(qū)有著天然養(yǎng)生、度假、旅游等居住地，2018文昌高隆灣購房政策，供大家參考。。。

你能看完本篇文章，說明咱們也是有緣分的，如果你海南文昌高隆灣養(yǎng)老區(qū)樓盤信息感興趣，可以加陳霞了解更多！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。

微信號：18089828470（電話同號）海南陳霞購房團用心為您服務(wù)！