提前還房貸劃算嗎？3類人適合，2類人不適合

提前還房貸劃算嗎？3類人適合，2類人不適合 海南島臨高的房子都是無價(jià)的，臨高的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市是你的養(yǎng)老之地。

房貸按揭還款問題，是一個(gè)博弈問題，里面的關(guān)系錯(cuò)綜復(fù)雜。

關(guān)于提前還貸，并不是任何時(shí)候想還就還，想還多少就還多少的。提前還貸有哪些資格要求？提前多久還貸醉合適？提前還貸的流程是怎樣的？有哪些方式可以選擇？什么樣的人適合提前還貸？這些問題你應(yīng)該知道！

關(guān)于這個(gè)內(nèi)容實(shí)際上貸款合同里有寫，并不是想還就還的，通常貸款銀行會(huì)有醉低還款額及還款周期的要求。

相當(dāng)一部分銀行要求醉低還款額不低于5萬，并且需要還貸滿6個(gè)月或12個(gè)月之后才能申請(qǐng)，一年只能還1-2次的比較多，還貸前需要提前預(yù)約，這個(gè)提前預(yù)約期通常是半個(gè)月以上，下圖這些條件僅供參考。

另外銀行對(duì)于提前還貸是可以收違約金的，這些合同里都有寫，有些銀行收有些銀行不收。

提前還貸的手續(xù)怎么辦呢？如果你只是部分提前還貸只需要按照下圖1的程序操作便可，事先把需要還貸的錢存入用于還貸的銀行卡內(nèi)，然后同銀行預(yù)約提交相應(yīng)資料。

如果是還清所有貸款還需要按照?qǐng)D2的內(nèi)容去臨高縣房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行抵押撤銷。如果你還買了相關(guān)保險(xiǎn)還需要按照?qǐng)D3內(nèi)容進(jìn)行保險(xiǎn)調(diào)整。

提前還貸的優(yōu)點(diǎn)：節(jié)省利息、降低月供壓力。

提前還貸的缺點(diǎn)：如果不還貸這筆錢可以有其它用途，例如錢生錢，提前還貸會(huì)喪失這一機(jī)會(huì)。

適合提前還貸的人： A：沒有合適財(cái)富增紙渠道的人。

B：對(duì)負(fù)債相當(dāng)敏感的人，就不喜歡背債，減輕心理壓力。

C：目前這套房產(chǎn)解除抵押之后還有其它用途。

不適合提前還貸的人：

A：有別的財(cái)富增紙渠道

B：通常來說等額本息還款方式已經(jīng)還了一半，等額本金已經(jīng)還了三分之一的時(shí)候真沒有必要提前還貸了，因?yàn)槟苁〉睦⑾喈?dāng)有限。

你屬于哪一類？

臨高臨高縣買房優(yōu)勢：臨高是一個(gè)不錯(cuò)的濱海小鎮(zhèn)，有著舒適的居住環(huán)境，也許您看各方面都一般，都是由于其地理位置就凸顯著臨高未來的發(fā)展將會(huì)隨著海南的發(fā)展而發(fā)展。在臨高置業(yè)將會(huì)是一個(gè)是個(gè)養(yǎng)老居住touzi的方向。