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屯昌樓盤成“香餑餑”,屯昌商品房適合居住嗎?

2018-10-26 10:00:26來源:??诜績r 瀏覽量(

[摘要]屯昌縣房子優(yōu)勢有哪些?為何“候鳥”買房選屯昌?2018屯昌房產成“香餑餑”,但是,屯昌購房訣巧要明確,小編為你揭曉屯昌房地產幾種優(yōu)點和缺點!

屯昌縣房子適合養(yǎng)老嗎?海南屯昌度假旅游+宜居生態(tài)+風情小鎮(zhèn)+長壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。為何“候鳥”老人買房選屯昌縣?2018屯昌房子招外地人稀罕,但是,屯昌買房子指南需要明白,小編為你揭曉屯昌縣房地產幾種優(yōu)點和缺點!

屯昌縣新房真的這么好嗎?

屯昌房地產優(yōu)勢有哪些?

海南屯昌的新房基本上已經到了供不應求的地步,但屯昌XG政策仍在堅持對房地產做“減法”。海南屯昌購房政策仍層出不窮,從醉開始的抑制需求端,到現(xiàn)在的抑制供給端。未來,海南的調控越來越緊,土地越來越稀缺,新房源也越來越少,屯昌房產供不應求,屯昌房子越發(fā)稀缺。

1、屯昌二手房:2018年,伴隨“兩個暫停(暫停土地供應、暫停規(guī)劃報建)”的深入和中部停止開發(fā)保護生態(tài),海岸線1.5公里以內禁止開發(fā)房地產等舉措的顯效,以及土地調控的開始,海南屯昌的新房驟減,二手房市場已開始蠢蠢欲動。

2、屯昌新房:目前整個海南房產庫存余下2100余萬平米左右。按醉近2年海南房子月均銷售面積來算,假設沒有新盤開售,當前海南新房的庫存量只夠支撐幾個月,所以,海南新房庫存將見底。(其實海南在2016年就沒怎么批商品房用地了,這樣下去,海南房子庫存見底是遲早的事。)

3、屯昌房價:海南屯昌房價均價8625元/㎡,環(huán)比上月:↑2.35%。2016年11月至今,雖然政府通過政策調控屯昌樓市,但是屯昌房價沒降下來過;可見,在短期內,屯昌房價不會出現(xiàn)下降的可能。

小結:無論是想買屯昌新房還是屯昌二手房,我們能清晰看到的是屯昌的房地產是越來越稀缺了。對于屯昌未來的樓市,各路人士都是一片看好!

“候鳥”買房為何去屯昌?

很多北方人都想問,海南土地被管得這么緊,屯昌房價會降嗎?這么說吧,如果面粉短缺,你說面包會不會降價?既然屯昌房價不會跌落,外地人購房為什么去海南屯昌?

1、屯昌的房子不再是純粹的touzi、度假、養(yǎng)老產品了,現(xiàn)在已經成為國內的健康touzi剛需。屯昌適合養(yǎng)老度假,屯昌房價保持理性上漲是必然事。何況,“候鳥”買房是為了養(yǎng)老,主要是屯昌氣候。

2、屯昌買房條件:非本省戶籍居民家庭購買住房的,需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。 從宏觀上講非??茖W,島外人在屯昌購房,以家庭為單位可以買一套房,不能買多,全國人都能買一套房,這個市場很大了。

3、海南買房子不僅是大海的因素,除了大海,還有一個空間——養(yǎng)生。隨著海南島的各項基礎配套設施如醫(yī)療、教育等的不斷完善,人們將不再僅僅將屯昌當做一個看海度假的地方,而是會考慮是不是應該長期住在這里,這些因素都會刺激屯昌房價保持理性上漲。

4、屯昌房價,在目前的階段一定是遠遠被低估的,而被低估的就是霧霾、空氣、氣溫等獨特的因素,會隨著社會的發(fā)展,價紙被重新定義。也就是說,霧霾不是導致屯昌房價房價緩慢上漲趨勢的根本原因,而是海南房價每次上漲漲幅都會領漲全國的根本原因。

北方人買房子為何去屯昌

屯昌房子評價:2012年海屯高速公路開通后,從??诘酵筒挥?0公里, 另外還有在建高速公路瓊中到屯昌段。屯昌縣的國道主要為海瑜中線和G224國道,海榆中線起于??谑?/a>南海大道,止于三亞市吉陽區(qū),全長281公里。[18] G224國道起點為海南海口,終點為海南三亞的國道,全程309千米。另外屯昌縣還建設有省道S303,S302分別通往澄邁和瓊海。

屯昌買房精髓

你為什么要到屯昌買房?你真的了解你的買房需求嗎?購房為了購房養(yǎng)老、度假、touzi?還是別人買了,自己也想跟風買? 以下幾點買房策略需要明白。。。

一、養(yǎng)老買房策略:

1、生活:日常柴米油鹽的購買是否方便,這是長居養(yǎng)老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題,所以海南樓盤的附近都要配有農貿市場或是超市,方便老年人平日生活的購物所需。

2、醫(yī)院:離醉近的大醫(yī)院要近,因為老年人的身體和年輕人不同,可能常常會出現(xiàn)一些頭痛,感冒發(fā)燒之類的問題,還有的老人本身有著一些疾病,居住距離不能跟大中型的醫(yī)療機構超過半個小時車程范圍,就算老人出現(xiàn)什么身體問題,都可以及時有效方便老人就醫(yī)。

3、交通:生活交通配套要完善,比如:飛機、動車、公交、打的等,保證每天日常出行的便利。

4、環(huán)境:小區(qū)所在地區(qū)的空氣質量、氣候環(huán)境、負養(yǎng)離子是否夠高,這些要素是長壽、養(yǎng)生、養(yǎng)身質量的前提條件。

5、配套:游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發(fā)時間的場所。

二、度假購房攻略:

1、娛樂配套:度假是一種享受,買的樓盤周邊應該有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設備配套。

2、環(huán)境:選擇海景房,海景視野要好,一定要有完善的“防潮”設施,才能避免床、家用電器設備損壞。

3、物業(yè):平時人不在海南時,也要有人幫忙打理,不然房子就會舊得特別快,特別丑。

4、天然浴場:喜歡海邊游泳的朋友,在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場,因為在海南大部分海灘是淺灘,淤泥,礁石灘。

三、touzi買房訣巧:

1、區(qū)域:海南18個市縣的經濟發(fā)展各有差異,自然條件與優(yōu)質資源的分布狀況的不同,因而有著各自的發(fā)展特點。

2、地段:該項目是否有源源不斷的在增加的配套,買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買,房價要漲。

3、產品:盡量選擇品牌開發(fā)商,小區(qū)規(guī)模相對大一點的品質項目、戶型結構要好,貴一點沒有關系,好項目要漲,翻倍漲。

4、資源:該項目是否具有其它項目不具有的獨特海洋,氣候,環(huán)境資源優(yōu)勢。

5、產權:touzi屯昌樓盤盡量選擇70年產權的,不然后期手續(xù)費很高

小編建議:無論是出于什么目的在海南屯昌縣買房子,要做好購房前的準備工作,多和海南資深置業(yè)顧問溝通(18089828470陳霞),他們手上的屯昌房子信息是醉全的。很多購房者為了在海南買一套心儀的房子而要奔波于不同的區(qū)域。但越到后面,房子看的越多,覺得哪都好,取舍不定。等選房選好了,準備買房了,可是房價漲了;喜歡的房源也沒了。

屯昌買房精髓

小編結語:度假不是旅游,你不需要一天就去很多景點走馬觀花,重要的是享受了屯昌的氣候,空氣,一個小鎮(zhèn)、一個小城市、一個海灣是你的首選。。。?!锻筒龢潜P成“香餑餑”,屯昌商品房適合居住嗎?》,僅供參考~

如果朋友們對屯昌樓盤信息感興趣,可以咨詢臻房網的置業(yè)顧問進行了解,微信號:18089828470(電話同號)或者免費報名實地考察進行詳細的了解。屯昌臻房網置業(yè)顧問為您分析屯昌新房購買涉及的方方面面的問題,用心祝您買好房。

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