這里有一份提高貸款能力的秘訣！幫助你更快獲得銀行貸款！

這里有一份提高貸款能力的秘訣！幫助你更快獲得銀行貸款！ 三亞買房時(shí)，大家醉關(guān)心的往往是三亞房?jī)r(jià)、樓層、價(jià)格和戶型，而忽略了其他要素。

對(duì)于海南購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，都知道在向銀行申請(qǐng)海南購(gòu)房貸款的時(shí)候要提供個(gè)人的收入證明和銀行流水，以證明自己有穩(wěn)定的收入和足夠的還款能力。但是如果遇到自己的銀行流水不如意，可能遭到銀行拒貸的情況時(shí)，該怎么辦？小編為大家提供4種解決辦法，以此可以提供自己貸款獲批的概率。

1、已婚者，提供夫妻雙方的銀行流水

一般來(lái)說(shuō)，銀行喜歡的貸款者的還款金額占到貸款人收入的50%以內(nèi)為醉佳。如果貸款人已經(jīng)結(jié)婚，那么提供夫妻雙方的銀行流水，很明顯可以增加還款的能力和征信能力，這樣獲得銀行審批貸款的機(jī)會(huì)就會(huì)非常大。

2、提交社保和納稅證明

社保和納稅雖然數(shù)額不大，但是代表的海南購(gòu)房者穩(wěn)定的工作和收入，通過(guò)自己收入，流水之外，再提交自己的社保繳存證明和納稅證明，可以改良銀行的評(píng)估結(jié)果，對(duì)于海南購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，也是一個(gè)不錯(cuò)的證明自己能力的機(jī)會(huì)。

3、提供固定資產(chǎn)證明

對(duì)于海南購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，個(gè)人資金可能不多，銀行流水也并不完美，但是如果手中有其他的不動(dòng)產(chǎn)或者是具有價(jià)紙的可以承擔(dān)抵押物作用的資產(chǎn)的時(shí)候，可以將其作為自己的資產(chǎn)證明，獲取銀行放貸的機(jī)會(huì)，也是可以的。

4、提高首付比例或者延長(zhǎng)貸款年限

提高首付比例，一次性繳納大額的資金，也可以讓銀行看到自己的實(shí)力，而且，首付交的多了，在貸款期限不變或者是貸款期限延長(zhǎng)的前提下，月供還款壓力也會(huì)相應(yīng)減小，銀行對(duì)海南購(gòu)房者還款能力、銀行流水的評(píng)估也會(huì)降低一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。

三亞三亞市買房?jī)?yōu)勢(shì)：海棠灣位于海南省三亞市東北部海濱，距三亞市區(qū)28公里，南面與亞龍灣國(guó)家旅游度假區(qū)毗鄰。海棠灣風(fēng)光旖旎，與亞龍灣、大東海相比，這里還沒(méi)有染上城市的喧囂與繁鬧。