?？谖骱０顿彿棵丶汉？谖骱０稑潜P幾種價值要知道~

3、?？谖骱０斗績r：海南海口西海岸房價均價14898元/㎡，環(huán)比上月：↑2.36%。陳霞認為，2018年?？谖骱０兜姆績r，還將緩慢上漲。

小結：無論是想買?？谖骱０缎路窟€是?？谖骱０抖址?，我們能清晰看到的是海南的新房是越來越稀缺了。對于海口西海岸未來的樓市，各路人士都是一片看好！

外地人購房為什么來海南？

很多北方人都想問，海南土地被管得這么緊，?？谖骱０斗績r會降嗎？這么說吧，如果面粉短缺，你說面包會不會降價？既然?？谖骱０斗績r不會降下來，“候鳥”買房為什么來海南海口西海岸旅游區(qū)？

1、?？谖骱０兜姆康禺a不再是純粹的touzi、度假、養(yǎng)老產品了，現(xiàn)在已經成為國內的健康touzi剛需。?？谖骱０哆m合養(yǎng)老度假，海口西海岸房價繼續(xù)高漲是必然事。何況，外地人買房是為了養(yǎng)老，主要是?？谖骱０稓夂?。

2、?？谖骱０顿彿織l件：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區(qū)域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。 從宏觀上講非?？茖W，島外人在?？谖骱０顿彿?，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

3、海南購房不僅是大海的因素，除了大海，還有一個空間——養(yǎng)生。隨著海南島的各項基礎配套設施如醫(yī)療、教育等的不斷完善，人們將不再僅僅將?？谖骱０懂斪鲆粋€看海度假的地方，而是會考慮是不是應該長期住在這里，這些因素都會刺激?？谖骱０斗績r漲下去。

4、?？谖骱０斗績r，在目前的階段一定是遠遠被低估的，而被低估的就是霧霾、空氣、氣溫等獨特的因素，會隨著社會的發(fā)展，價紙被重新定義。也就是說，霧霾不是導致?？谖骱０斗績r房價絕對能上漲的根本原因，而是海南房價每次上漲漲幅都會領漲全國的根本原因。

?？谖骱０缎路吭u價：?？谧鰹槭鞘校际猩钊?，生活配套設施齊全，但冬天濕冷。目前價位在省會城市中算低的，海景資源和市區(qū)土地緊缺，touzi較宜。

海口西海岸購房秘籍

你為什么要到?？谖骱０顿I房？你真的了解你的購房需求嗎？買房為了購房養(yǎng)老、度假、touzi？還是別人買了，自己也想跟風買？ 以下幾點購房指南必要了解。。。

一、養(yǎng)老購房精髓：

1、生活：日常柴米油鹽的購買是否方便，這是長居養(yǎng)老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題，所以海南樓盤的附近都要配有農貿市場或是超市，方便老年人平日生活的購物所需。

2、醫(yī)院：離醉近的大醫(yī)院要近，因為老年人的身體和年輕人不同，可能常常會出現(xiàn)一些頭痛，感冒發(fā)燒之類的問題，還有的老人本身有著一些疾病，居住距離不能跟大中型的醫(yī)療機構超過半個小時車程范圍，就算老人出現(xiàn)什么身體問題，都可以及時有效方便老人就醫(yī)。

3、交通：生活交通配套要完善，比如：飛機、動車、公交、打的等，保證每天日常出行的便利。

4、環(huán)境：小區(qū)所在地區(qū)的空氣質量、氣候環(huán)境、負養(yǎng)離子是否夠高，這些要素是長壽、養(yǎng)生、養(yǎng)身質量的前提條件。

5、配套：游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發(fā)時間的場所。

二、度假購房秘技：

1、娛樂配套：度假是一種享受，買的樓盤周邊應該有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設備配套。

2、環(huán)境：選擇海景房，海景視野要好，一定要有完善的“防潮”設施，才能避免床、家用電器設備損壞。

3、物業(yè)：平時人不在海南時，也要有人幫忙打理，不然房子就會舊得特別快，特別丑。

4、天然浴場：喜歡海邊游泳的朋友，在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場，因為在海南大部分海灘是淺灘，淤泥，礁石灘。

三、touzi買房指南：

1、區(qū)域：海南18個市縣的經濟發(fā)展各有差異，自然條件與優(yōu)質資源的分布狀況的不同，因而有著各自的發(fā)展特點。

2、地段：該項目是否有源源不斷的在增加的配套，買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買，房價要漲。

3、產品：盡量選擇品牌開發(fā)商，小區(qū)規(guī)模相對大一點的品質項目、戶型結構要好，貴一點沒有關系，好項目要漲，翻倍漲。

4、資源：該項目是否具有其它項目不具有的獨特海洋，氣候，環(huán)境資源優(yōu)勢。

5、產權：touzi?？谖骱０斗孔颖M量選擇70年產權的，不然后期手續(xù)費很高

小編建議：無論是出于什么目的在?？谖骱０顿彿?，要做好購房前的準備工作，多和海南資深置業(yè)顧問溝通（18089828470陳霞），他們手上的?？谖骱０稑潜P信息是醉全的。很多購房者為了在海南買一套心儀的房子而要奔波于不同的區(qū)域。但越到后面，房子看的越多，覺得哪都好，取舍不定。等選房選好了，準備買房了，可是房價漲了；喜歡的房源也沒了。

小編結語：海南屬熱帶氣候，長夏無冬，年均溫度22~！27℃，自然條件優(yōu)越，森林覆蓋率高，是個天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都會受到不同程度的緩解，有些病人會慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到?？谖骱０哆^冬。。。。《?？谖骱０顿彿棵丶汉？谖骱０稑潜P幾種價紙要知道~》，僅供參考~

如果朋友們對?？谖骱０斗慨a信息感興趣，可以咨詢臻房網的置業(yè)顧問進行了解，微信號：18089828470（電話同號）或者免費報名實地考察進行詳細的了解。?？谖骱０墩榉烤W置業(yè)顧問為您分析?？谖骱０缎路抠徺I涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。