提前還房貸劃算嗎？3類人適合 2類人不適合

提前還房貸劃算嗎？3類人適合 2類人不適合 在臨高購買樓盤之前應(yīng)當(dāng)對樓盤多進(jìn)行了解，包括周邊盤的臨高房價以及該小區(qū)臨高房價走勢。。

房貸按揭還款問題，是一個博弈問題，里面的關(guān)系錯綜復(fù)雜。

關(guān)于提前還貸，并不是任何時候想還就還，想還多少就還多少的。提前還貸有哪些資格要求？提前多久還貸醉合適？提前還貸的流程是怎樣的？有哪些方式可以選擇？什么樣的人適合提前還貸？這些問題你應(yīng)該知道！

關(guān)于這個內(nèi)容實際上貸款合同里有寫，并不是想還就還的，通常貸款銀行會有醉低還款額及還款周期的要求。

相當(dāng)一部分銀行要求醉低還款額不低于5萬，并且需要還貸滿6個月或12個月之后才能申請，一年只能還1-2次的比較多，還貸前需要提前預(yù)約，這個提前預(yù)約期通常是半個月以上，下圖這些條件僅供參考。

另外銀行對于提前還貸是可以收違約金的，這些合同里都有寫，有些銀行收有些銀行不收。

提前還貸的手續(xù)怎么辦呢？如果你只是部分提前還貸只需要按照下圖1的程序操作便可，事先把需要還貸的錢存入用于還貸的銀行卡內(nèi)，然后同銀行預(yù)約提交相應(yīng)資料。

如果是還清所有貸款還需要按照圖2的內(nèi)容去海南房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行抵押撤銷。如果你還買了相關(guān)保險還需要按照圖3內(nèi)容進(jìn)行保險調(diào)整。

提前還貸的優(yōu)點：節(jié)省利息、降低月供壓力。

提前還貸的缺點：如果不還貸這筆錢可以有其它用途，例如錢生錢，提前還貸會喪失這一機(jī)會。

適合提前還貸的人： A：沒有合適財富增紙渠道的人。

B：對負(fù)債相當(dāng)敏感的人，就不喜歡背債，減輕心理壓力。

C：目前這套房產(chǎn)解除抵押之后還有其它用途。

不適合提前還貸的人：

A：有別的財富增紙渠道

B：通常來說等額本息還款方式已經(jīng)還了一半，等額本金已經(jīng)還了三分之一的時候真沒有必要提前還貸了，因為能省的利息相當(dāng)有限。

你屬于哪一類？

臨高臨高縣買房優(yōu)勢：臨高文瀾文化公園位于海南省臨高縣，地處文瀾江畔、新城之心，規(guī)劃范圍南起文瀾大道，北到金瀾大道，東至文瀾江東岸地帶，西抵市政大道。整個公園東西寬約1200米，南北長約2000米，公園內(nèi)2公里長的牌坊，牌坊上刻有中華民族五千年的經(jīng)典對聯(lián)，建筑75根世界歷史柱廊和75根中國歷史柱廊，還要建設(shè)1個阿羅哈廣場，1個哩哩美廣場，1個臨高古城和1個臨高規(guī)劃館，同時還要拓展三四百畝的水面，建成水上娛樂中心，使之成為我省醉大的文化公園、生態(tài)公園，成為臨高的一張“名片”和標(biāo)志性建筑。