澄邁縣購(gòu)房養(yǎng)老值得買嗎？為何“候鳥”老人喜歡到澄邁購(gòu)房養(yǎng)老~

2.泉傾天下：位于澄邁縣金江新城金馬大道，均價(jià)4500元/㎡，物業(yè)公司是海南暢達(dá)來(lái)物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)1.50元/平米/月，產(chǎn)權(quán)年限：70年大產(chǎn)權(quán)房年，綠化率45%，容積率2.0...

3.景園悅海灣：位于老城開發(fā)區(qū)北二環(huán)路與富音北路交匯處，均價(jià)19000元/㎡，物業(yè)公司是海南高經(jīng)物業(yè)酒店管理有限公司老城分公司，物業(yè)費(fèi)1.80元/㎡·月元/平米/月，產(chǎn)權(quán)年限：70年年，綠化率45%，容積率2.19...

4.老城商業(yè)廣場(chǎng)：位于海南老城開發(fā)區(qū)澄江北路(?？谑形骱０冻芜~老城)，均價(jià)5000元/㎡，物業(yè)公司是開發(fā)商物業(yè)，物業(yè)費(fèi)1.50元/平米/月，產(chǎn)權(quán)年限：50大產(chǎn)權(quán)房年，綠化率30%，容積率3.50...

5.清風(fēng)苑：位于澄邁縣橋頭鎮(zhèn)，均價(jià)4680元/㎡，物業(yè)公司是，物業(yè)費(fèi)暫無(wú)資料元/平米/月，產(chǎn)權(quán)年限：70大產(chǎn)權(quán)房年，綠化率47%，容積率1.79...

6.夢(mèng)幻青年?duì)I：位于海南省海口市西海岸澄邁盈濱半島景區(qū)管理中心一樓，均價(jià)6000元/㎡，物業(yè)公司是盈濱半島景區(qū)管理中心，物業(yè)費(fèi)3.00元/平米/月，產(chǎn)權(quán)年限：50年大產(chǎn)權(quán)房年，綠化率，容積率2.5...

7.海南·恒大御景灣：位于海南省澄邁縣老城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)南海大道西延長(zhǎng)線九龍溫泉酒店對(duì)面，均價(jià)15000元/㎡，物業(yè)公司是金碧物業(yè)有限公司海南分公司，物業(yè)費(fèi)1.80元/平米/月，產(chǎn)權(quán)年限：70年年，綠化率50%，容積率2.5...

8.碧海金珠花園：位于澄邁縣老城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)青龍路，均價(jià)16000元/㎡，物業(yè)公司是海南長(zhǎng)恒物業(yè)服務(wù)有限公司，物業(yè)費(fèi)1.50元元/平米/月，產(chǎn)權(quán)年限：70年年，綠化率53.49% ，容積率2.00...

9.中華坊：位于海南省澄邁老城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)南海大道11-1號(hào)（生態(tài)軟件園對(duì)面），均價(jià)14000元/㎡，物業(yè)公司是海南友好物業(yè)公司，物業(yè)費(fèi)1.80元/平米/月，產(chǎn)權(quán)年限：70年大產(chǎn)權(quán)房年，綠化率40.02%，容積率1.2...

10.國(guó)安海岸：位于澄邁縣盈濱半島國(guó)際旅游度假區(qū)，均價(jià)待定元/㎡，物業(yè)公司是暫無(wú)資料，物業(yè)費(fèi)2.0元/平米/月，產(chǎn)權(quán)年限：70年年，綠化率40%，容積率0.79...

澄邁購(gòu)房養(yǎng)老優(yōu)勢(shì)：澄邁金江的樓盤也大致分為兩大組團(tuán)，一個(gè)是鎮(zhèn)區(qū)組團(tuán)，這里的樓盤靠近城區(qū)，生活便利，同時(shí)價(jià)位較低；另一個(gè)是環(huán)繞美浪灣高爾夫球場(chǎng)的歐洲風(fēng)情小鎮(zhèn)組團(tuán)，其位于環(huán)島高速金江出口與金馬大道交匯處，這里的樓盤以低密度、高綠化率、養(yǎng)生配套為優(yōu)勢(shì)，有著更適合度假的環(huán)境。

如何選擇澄邁優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)？

越來(lái)越多內(nèi)地人來(lái)海南購(gòu)房，其目的無(wú)非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來(lái)的藍(lán)天白云、跟一望無(wú)際的大海；給老人一個(gè)舒適的養(yǎng)老環(huán)境是一種孝心和回報(bào)的體現(xiàn)，對(duì)老人來(lái)說(shuō)，一個(gè)安穩(wěn)的養(yǎng)老環(huán)境是對(duì)人生后段的一種放松和享受，那么，如何在澄邁選擇一款合適的養(yǎng)老房呢?

一、touzi生紙

1、第一優(yōu)先考慮買海邊的房。既然是touzi，那就冒險(xiǎn)一些，投入大，回報(bào)也高，這里主要看開發(fā)商的造城實(shí)力。

2、澄邁海景資源具有稀缺性，距離海邊5公里以上的樓盤不適合touzi，因?yàn)橄∪毙源蟠鬁p少。

小編提醒：touzi型海景房面積不宜過(guò)大，小的公寓產(chǎn)品touzi風(fēng)險(xiǎn)小，方便打理，在以后生紙后也方便出租或轉(zhuǎn)手。

二、旅游度假

1、不能靠海太近，否則海風(fēng)的鹽分太重，對(duì)家具腐蝕性很強(qiáng)。

2、如果長(zhǎng)時(shí)間居住，房子離海還是稍微遠(yuǎn)些，否則下雨天或者浪大的時(shí)候，仍然感覺(jué)身上粘乎乎的都是水。

3、要注意晚上呆會(huì)，如果一個(gè)晚上能聽(tīng)到海浪的拍岸聲，睡眠不太好的人影響較大。

小編提醒：這些問(wèn)題對(duì)于旅游的人來(lái)講可能不是問(wèn)題，但對(duì)購(gòu)房的人來(lái)講需要認(rèn)真對(duì)待。購(gòu)買海景房的朋友，要注意觀察樓盤周邊酒店、民宅是不是有問(wèn)題。一般來(lái)講，在海灣淺海內(nèi)的房屋問(wèn)題較少，反之，直接面對(duì)深海的房子，問(wèn)題就較嚴(yán)重。

三、養(yǎng)老過(guò)冬

對(duì)于老人而言，并不是什么房子都適合居住的，一處適合養(yǎng)老的房子需要滿足很多條件。那么，什么樣的房子才適合養(yǎng)老呢？

1、生活。買菜，油、鹽、米、醋是否在他們活動(dòng)的范圍內(nèi)。

2、醫(yī)院。是不是醉近的地方就有救急的地方，醉好不超過(guò)3公里。

3、交通。是否方便出行，一旦有緊急事，是能快到達(dá)醉近的中心城區(qū)。

4、娛樂(lè)。社區(qū)及周圍是否有老人活動(dòng)解悶得場(chǎng)所，社區(qū)內(nèi)部要為老人提供安全的散步、活動(dòng)空間

小編提醒：由于涉及到老人養(yǎng)老，在給老人提供一個(gè)清涼優(yōu)美環(huán)境的同時(shí)，必須考慮到社區(qū)及周邊是否方便衣食住行。而且，為老人選房子不能只將注意力集中在房子本身，小區(qū)的綠化環(huán)境、空氣質(zhì)量，小區(qū)外的交通狀況、醫(yī)療配套也都是必須考慮進(jìn)去的因素，只有將問(wèn)題考慮周全才能為老人買到一處真正適合養(yǎng)老的、舒適性高的房產(chǎn)！