為什么在置業(yè)顧問口中，所有的房子都是南北通透，真相是什么？

為什么在置業(yè)顧問口中，所有的房子都是南北通透，真相是什么？ 臨高什么樣的樓盤不能買？從環(huán)境、治安、房屋質(zhì)量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

在置業(yè)顧問口中，基本上所有的戶型都滿足南北通透，動靜分離，干濕分區(qū)的要求。事實是，總有那么一些偽劣的南北通透戶型混入其中，混淆視聽。小編今日就給大家介紹一下真正的南北通透戶型是怎樣的。

真正的南北通透戶型需要滿足3個條件：

1、客廳餐廳南北打通

真正南北通透的戶型醉直接的表現(xiàn)是餐廳，客廳位于一條直線上，且餐廳客廳之間沒有遮擋物，陽臺或者窗戶中的風(fēng)可以直接輻射餐廳和客廳，保障空氣流暢。

2、臥室分居南北

臥室一南一北，臥室門相對，室內(nèi)空氣可以通過臥室之間的對流，保障通透性。如果相錯而排列，分布南北，空氣是無論如何也對流不了的。何談南北通透。

3、短進(jìn)深，大面寬

短進(jìn)深，大面寬，意味著客廳和餐廳的采光面增加，也就意味著在同等條件下，房間的整體采光效果也會優(yōu)越許多。

只有同時滿足上述三個特點才能稱得上是南北通透。

偽南北通透表現(xiàn)在房間門之間沒有相對，客廳餐廳一定程度上可以保障一路通暢，進(jìn)深與面寬的設(shè)計比例會存在失調(diào)或者是大進(jìn)深，短面寬。

南北通透戶型的優(yōu)缺點：

優(yōu)點：

1、南北通透的戶型可以保障空氣對流通暢，采光效果好，而且是冬暖夏涼，整體來說，居住舒適感非常強(qiáng)。

2、如果在設(shè)計戶型的時候真正考慮到南北通透，那么就可以保障每個單元的戶數(shù)不會太多，醉大程度的實現(xiàn)安靜的環(huán)境，保障私密性。

缺點：

南北通透戶型為了保證空氣的對流需要兩個房間分居南北，也就意味著會有一個房間是北向，采光方面會受到很大的影響。

海南樓盤賣點：臨高縣地屬瓊北臺地，地勢平緩，自南向北緩慢傾斜。臨高縣境內(nèi)高溫多雨，光照充足。年平均氣溫23—24℃，1月份平均氣溫16.9℃，7月份平均氣溫為28.3℃。年平均雨日為135.9天，降雨量為1417.8毫米。臨高縣屬于海南半濕潤地區(qū)，不近基本不會潮濕到哪里去。臨高老城區(qū)跟新城區(qū)都比較干燥，海邊潮濕是沒辦法改變的事實。