海南昌江縣新房買房常犯的四種錯(cuò)誤 初次購房一定要小心

海南昌江縣新房買房常犯的四種錯(cuò)誤 初次購房一定要小心，昌江買房，昌江什么樣的樓盤不能買？從環(huán)境、治安、房屋質(zhì)量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

作為昌江購房者，在昌江買房之前要鍛煉出一雙火眼金睛，能夠識(shí)破各種昌江購房陷阱，面對多如牛毛的樓盤和五花八門的優(yōu)惠信息能夠做出準(zhǔn)確的判斷。今天房天下就來跟大家分享相關(guān)知識(shí)。

昌江買房過程中常犯的錯(cuò)誤如下：

一、不了解實(shí)地考察的重要性

一般來說，開發(fā)商和中介對于樓盤的描述存在一定的夸大、美化的成分，所以我們不能只是通過 昌江房地產(chǎn)開發(fā)商的廣告或者是置業(yè)顧問的介紹來了解整個(gè)樓盤，實(shí)地考察是必要且必須的。

通過對樓盤實(shí)地的考察，我們可以對項(xiàng)目周邊配套狀況、交通狀況進(jìn)行了解，還有小區(qū)的居住環(huán)境氛圍等，這些只有提前去到項(xiàng)目實(shí)地考察才能有更深的認(rèn)識(shí)。

二、認(rèn)為價(jià)格低就是紙得的

昌江買房的時(shí)候，關(guān)注價(jià)格當(dāng)然是重要的，但是這并不意味著把價(jià)格當(dāng)成唯一的衡量標(biāo)準(zhǔn)，也并不意味價(jià)格越低越好。作為一名合格的昌江購房者，應(yīng)該考慮的是價(jià)格和質(zhì)量能不能成正比，是物超所紙還是價(jià)格虛高，都應(yīng)該做出理智的判斷。“一分價(jià)錢一分貨”是有一定道理的，如果只把價(jià)格作為唯一的衡量因素，而忽略樓盤的品質(zhì)問題，那可能會(huì)影響到日后生活的舒適度。

需要注意的是，很多開發(fā)商推出來的特價(jià)的昌江房子，在某些方面肯定會(huì)存在缺陷，配套設(shè)施不健全、地理位置偏僻等都是很常見的問題，昌江買房的時(shí)候一定要保持理性。

三、昌江買房出于一時(shí)沖動(dòng)

昌江買房是家庭中的一筆大的支出，在此之前一定要做好充足的準(zhǔn)備。根據(jù)自身的實(shí)際需要確定昌江買房范圍、能夠接受的價(jià)格范圍、房屋面積的大小等等。除此之外，也需要對所選樓盤的開發(fā)商信譽(yù)、工程施工進(jìn)度、樓盤的平均價(jià)格、環(huán)境配套、社區(qū)服務(wù)和物業(yè)等等做全面的考量。避免感性消費(fèi)，“知己知彼”才能買到適合自己又的樓盤。

作為現(xiàn)階段昌江購房主體的80、90后，做事往往更注重自己的本心，相較于樓盤產(chǎn)品質(zhì)量、房源價(jià)格，80、90后可能更為關(guān)注的是樓盤設(shè)計(jì)理念亦或是個(gè)性體現(xiàn)，但這樣的理念往往容易沖動(dòng)消費(fèi)，忽略掉產(chǎn)品的品質(zhì)，這是很危險(xiǎn)的。

四、認(rèn)為貸款年限越短越好

很多人錯(cuò)以為貸款年限越短越好，因?yàn)檫@樣一來可以盡早的擺脫掉還貸壓力。但如果不結(jié)合自身的實(shí)際情況考慮，很有可能會(huì)背負(fù)上沉重的還貸壓力。

房天下在這里提醒大家，一定要選擇適合自己的貸款方式和貸款年限，一方面可以減少平時(shí)生活的壓力，另外一方面合理還貸。

昌江買房優(yōu)勢：昌江房地產(chǎn)發(fā)展起步晚，但是比較快，寬松的touzi環(huán)境和市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)完善是兩個(gè)重要因素。昌江縣委、縣政府高度重視房地產(chǎn)發(fā)展，各相關(guān)職能部門依法行政、簡化程序、提高工作效率分別在市場準(zhǔn)入、項(xiàng)目開發(fā)、勞務(wù)保障、市場開發(fā)、資金籌集、監(jiān)管護(hù)航等方面給予支持和服務(wù)。同時(shí)，大力改善昌江房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的touzi壞境，主要是城市道路的建設(shè)，全縣所有的商品房小區(qū)都有交通便利、環(huán)境優(yōu)美的共同特點(diǎn)。