為啥文昌房價一路高漲，文昌市什么房子值得買？

為啥海南文昌市房價一路高漲？文昌買房，生活配套非常重要，切不可忽略。對于生活配套，醉重要的就是兩個方面：一個是買菜，一個是醫(yī)院。買菜能否在活動范圍內(nèi)就能搞定，周邊將來是否有一個好的生活配套規(guī)劃;是不是醉近的地方就有急救的地方，醉好不要超過3公里;加上海南的基礎(chǔ)設(shè)施越來越齊全，生活條件越來越方便，文昌房價在未來幾年是非漲不可。文昌由于地理位置的特殊性，再加上其全國后花園和冬季旅游度假圣地，所以，文昌的房價一直漲。

為什么文昌市房價漲這么快

1、雖然全國性的房價有下降的趨勢，海南也在XG中，但文昌由于地理位置的特殊性，再加上其全國后花園和冬季旅游度假圣地，所以，文昌的房價還爆漲。

2、文昌房價漲不漲，與當?shù)氐恼咭灿兄艽蟮年P(guān)聯(lián)，例如，2016?？谖骱０兑粔K地拍出32億；海南多地永久不審批建設(shè)用地.....除了這些，還有文昌房產(chǎn)的稀缺性、自然環(huán)境等等，都是促進文昌房價上漲的原因。

3、文昌基礎(chǔ)設(shè)施慢慢齊全，生活條件越來越方便，隨著生活配套的逐步完善，文昌房價在未來幾年是非漲不可。

4、文昌房價漲不漲其實政府并不會太在意，在意的是漲得快不快，房價漲得快了就會被罵，舉個例子：2011年至2015年，?？诜績r連續(xù)跌了五年，16,17年漲幅到了幾乎翻番為啥呢，因為這五年基本都是炒房客在出貨，出旅游島政策下來前進的貨，貨出完了，購房市場就大了，所以這兩年一下爆發(fā)，政府怕被罵，趕緊出政策穩(wěn)住………但是XG區(qū)域只是市中心一帶，等下個利好出來還會再漲…還有個好處，炒房客被限制了，剩下都是中高收入者的置業(yè)買房，市場會很健康，不會像現(xiàn)在這樣低價賣給炒房客，高價從炒房客那里買過來。但由于購房者的涌入，加上目前政府不停的在建費商業(yè)公園，文昌的房價一直漲。

5、文昌房價穩(wěn)中有升，人民幣外升內(nèi)貶的局面短期不會改變，國人touzi渠道不多，房產(chǎn)touzi仍然是穩(wěn)健touzi者的首選，再就是中國人口結(jié)構(gòu)日趨老齡化，六零后是中國出生潮高峰他們在三五年后都面臨退休，界時養(yǎng)老購房會推動文昌房價上升。

6、海南房地產(chǎn)的大格局已定，海南房價兩極分化必然成為現(xiàn)實。簡單理解，就是，有的房子（好產(chǎn)品）會繼續(xù)漲，有的房子（一般貨色）會原地踏步甚至小幅度退步。

由于海南省是個島，每個區(qū)域的氣候，環(huán)境差異不大，所以按照以上思路，我分區(qū)域給大家分析一下房價的走勢：文昌房價將出現(xiàn)兩極分化：好房子繼續(xù)漲，產(chǎn)品差的將遭遇橫盤，甚至小幅回調(diào)。文昌買房成為一門技術(shù)活，沒有專業(yè)眼光將被深度套牢。未來幾年，“候鳥”人群會繼續(xù)增多，但是養(yǎng)生度假型需求購房者將會被不斷強化，也就意味著那些數(shù)量有限的優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)項目，將持續(xù)堅挺下去。

文昌房地產(chǎn)綜合優(yōu)勢一：東郊椰林位于文昌市東郊鎮(zhèn)海濱，過清瀾大橋即到。是海南著名景區(qū)之一。這里椰樹成片，椰姿百態(tài)，文昌別稱“椰鄉(xiāng)”，椰子種植面積和產(chǎn)量占全省50%以上，東郊鎮(zhèn)又占全市椰子種植面積和產(chǎn)量50%以上，椰的的品種有紅椰、青椰、良種矮椰、高椰、水椰等品種，共50多萬株。

文昌什么房子能買？

文昌房價漲那么高？文昌的房地產(chǎn)還能買嗎？文昌購房的人是越來越多，不少人都存在這樣的疑問：海南什么房地產(chǎn)生紙快？以下小編精心整理了文昌的房產(chǎn)項目，僅供參考！

1、匯景灣，約4800元/㎡，地址：文昌市文城鎮(zhèn)慶齡大道188號(文昌市文新路)

2、藍湖海韻，約14000元/㎡，地址：文昌市清瀾開發(fā)區(qū)惠民路西段北側(cè)市政府旁

3、天域華府，約5700元/㎡，地址：海南文昌市文建五橫路

4、黃金海岸，約10000元/㎡，地址：文昌市清瀾高隆灣旅游開發(fā)區(qū)高隆灣大道北側(cè)(距海200米)

5、陽光東海岸，約5833元/㎡，地址：航天城文昌市旅游度假區(qū)高隆灣

6、航天椰林灣，約8000元/㎡，地址：清瀾區(qū)高隆灣旅游度假區(qū)白金路117號

7、清瀾半島，約30000元/㎡，地址：清瀾開發(fā)區(qū)高隆灣片區(qū)濱海街1號

8、東方·龍灣，約14500元/㎡，地址：海南省文昌市清瀾旅游開發(fā)區(qū)高隆路305號

9、天御灣，約5480元/㎡，地址：海南省文昌市文航路南段

10、龍樓壹號，約10000元/㎡，地址：文昌市文昌市龍樓鎮(zhèn)新興街與文銅公路交匯北行600米

文昌房子綜合優(yōu)勢二：外地人主要到文昌，多因航天城的概念。其實它還是省會?？诘男l(wèi)星城之一，著名的“華僑之鄉(xiāng)”、“國母之鄉(xiāng)”、“排球之鄉(xiāng)”……這座小城紙得慢慢品味。

小編結(jié)語：在海南買房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好買牛嶺(北緯18°)以南的房產(chǎn)，屬于熱帶氣候，冬天穿短袖都行，但牛嶺以北是潮濕型氣候，北方人可能還不太適應(yīng)?！稙樯段牟績r一路高漲，文昌市什么房子紙得買？》僅供參考~

如果朋友們對文昌樓盤信息感興趣，可以咨詢臻房網(wǎng)的置業(yè)顧問進行了解，微信號：18089828470（電話同號）或者免費報名實地考察進行詳細的了解。文昌臻房網(wǎng)置業(yè)顧問為您分析文昌新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。