萬寧市新房2016年買房何時出手？12個月哪個月房價低

萬寧市新房2016年買房何時出手？12個月哪個月房價低，萬寧購房，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，萬寧有了房似乎才能獲得某種“資格”，萬寧房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

新的一年馬上到來，準備萬寧買房的朋友，有想好何時出手嗎？你們知道一年12個月中，萬寧房價在哪幾個月是低的或者漲幅小的呢？你知道哪幾個月萬寧房價漲幅大嗎？你知道12個月中哪價格月交易量低嗎？你知道哪幾個月成交量低嗎？

對于萬寧購房者來說，萬寧買房都有一顆抄底的心，但是抄底樓市又談何容易呢，稍有不慎，不僅沒有抄底，反而被萬寧房價炒了！現(xiàn)在就某個城市（湘潭）近五年樓市成交量以及萬寧房價走勢，用數(shù)據(jù)告訴你如何抄底買？

1月份，雖然是一年的開頭，但是1月份樓市供應量會明顯減少，主要原因是受12月份年底沖刺影響，市場成交量也會下降，萬寧房價會保持平穩(wěn)。此時，雖然開發(fā)商“喊漲”聲不斷，但大部分是“雷聲大雨點小”。

2月份，由于春節(jié)在2月，因此在春節(jié)之前，樓市會有一波優(yōu)惠政策，成交量在春節(jié)之前會有所提高，但是受春節(jié)假期以及天氣（此時全國大多數(shù)城市下雪，或者低溫）影響，2月份樓市難有起色，無論是萬寧房價還是成交量都會較為低迷。

3月份，春節(jié)過后，樓市迎來了第一輪放量，此時樓市供應量會明顯增加，同時萬寧購房者活躍度也會有所反彈，因此，3月份的成交量較前2個月會有明顯的上漲趨勢，同時萬寧房價也正處于觸底反彈的過程。

4月份，是樓市政策出臺密集的月份，本月受政策影響較大，如果政策利好，樓市量價齊升，如果政策收緊，樓市不容樂觀。但總體而言，4月份不少樓市旺季，是一個相對的“空窗期”，萬寧房價要么漲幅不大，要么跌幅不大。

進入5月后，樓市經(jīng)歷了前一陣的集中放量后，萬寧買房需求開始增加，萬寧房地產(chǎn)開盤樓盤也會增加，是樓市的“突圍”期，整體成交將會穩(wěn)步回升，同時，成交價格也保持穩(wěn)定。

6月份，氣溫會明顯上升，也是萬寧房地產(chǎn)市場施工的重要月份，此時，開發(fā)商為回籠資金保證樓盤如期交付，一般會采取“以價換量”，樓市促銷明顯增多，萬寧房價會有所下跌。

7月份，由于正處于樓市相對的淡季，無論是萬寧購房者還是開發(fā)商都處于觀望狀態(tài)，因此，7月萬寧房地產(chǎn)市場略顯平淡，成交量會有所下跌，但是萬寧房價或許會有所上漲。

8月份來臨，樓市也漸入佳境，此時樓市格局清晰，萬寧房價要么上漲，要么下跌。

9/10月份，樓市進入了銷售旺季，觀望已久的萬寧購房者會蠢蠢欲動，同時9/10月地方都會舉行房交會，出臺相應的“萬寧買房補貼”政策刺激萬寧房地產(chǎn)市場，成交量會明顯上漲，9/10月月份是萬寧房價漲幅高的月份。

11月份，經(jīng)歷了“金九銀十”樓市供應量會下降，同時在經(jīng)歷前期放量之后，成交量也會明顯降低，萬寧房價漲幅或縮小，或者小幅下跌。

12月份是萬寧房價漲幅低，這個時候絕大多數(shù)開發(fā)商是大的開發(fā)商都面臨著回款任務，同時12月份是萬寧房地產(chǎn)市場促銷多的月份。

結語：如果萬寧房價持續(xù)上漲，萬寧買房越早越好，但是如果萬寧房價起伏較大，每一年的1月份，2月份、7月份以及12月份是佳萬寧買房的時候。

萬寧優(yōu)質樓盤推薦

1、海航康樂悅居：均價18000元/㎡，樓盤地址：海南萬寧市興隆鎮(zhèn)

2、石梅山莊：均價13000元/㎡，樓盤地址：海南萬寧興隆石梅灣興梅大道1號

3、興隆美麗春天：均價5000元/㎡，樓盤地址：萬寧市興隆旅游度假區(qū)溫泉大道(鑫橋酒店旁)

4、華亞海島假日：均價20000元/㎡，樓盤地址：萬寧市城西路（高鐵站斜對面）

5、中南芭提雅：均價9000元/㎡，樓盤地址：萬寧市東線高速蓮花村（首創(chuàng)奧特萊斯斜對面）

6、拾美海域：均價6400元/㎡，樓盤地址：萬寧市望海大道與縱一路交匯處

7、龍憩園中園：均價9500元/㎡，樓盤地址：海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側

8、石梅半島：均價16000元/㎡，樓盤地址：海南·興隆·興梅大道東側馨湖畔

9、南洋印象：均價4200元/㎡，樓盤地址：萬寧市和樂鎮(zhèn)三角路口

10、金手指太陽谷溫泉城：均價15600元/㎡，樓盤地址：萬寧興隆興梅大道西側