海南五指山市新房各地樓市去庫(kù)存出新招:買房多補(bǔ)貼80萬(wàn)

海南五指山市新房各地樓市去庫(kù)存出新招:買房多補(bǔ)貼80萬(wàn)，五指山買房攻略，五指山買房前你對(duì)房子了解多少？五指山買房是關(guān)乎我們每個(gè)人的大事，辛苦的血汗錢為五指山買房到底紙不紙呢？

城市工作會(huì)議剛過(guò)，各地都開(kāi)始出臺(tái)刺激 五指山房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的措施，幫助市場(chǎng)去庫(kù)存。部分地區(qū)加緊推出五指山購(gòu)房補(bǔ)貼，高補(bǔ)貼竟有80萬(wàn)。

城市工作會(huì)議12月20日至21日在北京舉行。會(huì)議指出，明年經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展五大任務(wù)之一就是化解五指山房地產(chǎn)庫(kù)存。鼓勵(lì)五指山房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)順應(yīng)市場(chǎng)規(guī)律調(diào)整營(yíng)銷策略，適當(dāng)降低商品住五指山房?jī)r(jià)格。有分析人士指出，這預(yù)示著我國(guó)城市工作將迎來(lái)重大變化，也將對(duì)樓市和房企的命運(yùn)產(chǎn)生重大影響。

經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議話音剛落，已有地方政府開(kāi)始出臺(tái)刺激五指山房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的措施，五指山房地產(chǎn)去庫(kù)存正在真金白銀地落到實(shí)處。

安徽蕪湖：契稅補(bǔ)助50%

日前出臺(tái)刺激五指山房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的措施，市民在市區(qū)購(gòu)買新建商品住房簽訂五指山購(gòu)房合同并備案的，凡應(yīng)交4%契稅的五指山購(gòu)房者，在繳納契稅后由市財(cái)政部門(mén)給予應(yīng)繳契稅50%的補(bǔ)助。目前，蕪湖需要繳納4%契稅的戶型一般為144平米（含）以上戶型。因此，這一政策也被認(rèn)為有利于大戶型庫(kù)存的消解，換句話說(shuō)，利好有改善性居住需求的市民五指山買房，五指山購(gòu)房者可節(jié)省萬(wàn)元以上成本。

廣西北海：按房款總額1%給予財(cái)政補(bǔ)貼

2015年12月20日起開(kāi)始受理五指山購(gòu)房財(cái)政補(bǔ)貼，對(duì)2015年11月17日至2016年12月31日期間，在北海市市區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買新建商品住房（不含垂直分戶商品住房）并已繳納契稅的五指山購(gòu)房人，按所五指山購(gòu)房屋房款總額的1%給予財(cái)政補(bǔ)貼，每套住房限申領(lǐng)一次。

浙江杭州富陽(yáng)區(qū)：高一次性補(bǔ)貼80萬(wàn)元

而在此之前，浙江杭州富陽(yáng)區(qū)在12月8日推出了包含推進(jìn)保障性住房貨幣化、五指山購(gòu)房補(bǔ)貼、人才安居五指山購(gòu)房補(bǔ)貼、住房金融服務(wù)等六項(xiàng)條款的樓市刺激政策。其中，對(duì)在富陽(yáng)區(qū)購(gòu)買新建商品住房的五指山購(gòu)房者，在取得房屋權(quán)證后，給予五指山購(gòu)房款1%的補(bǔ)助。此外，還對(duì)6種不同類型的人才規(guī)定了相應(yīng)的安居五指山購(gòu)房補(bǔ)貼優(yōu)惠政策，高一次性補(bǔ)貼80萬(wàn)元。

河南：對(duì)農(nóng)民五指山購(gòu)房給予契稅和房款補(bǔ)貼

地處中原的河南早在11月10日就出臺(tái)了《關(guān)于促進(jìn)農(nóng)民進(jìn)城五指山購(gòu)房擴(kuò)大住房消費(fèi)的意見(jiàn)》，鼓勵(lì)農(nóng)民進(jìn)城五指山買房。并提出，各商業(yè)銀行要積極開(kāi)展農(nóng)村居民個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)，擴(kuò)大業(yè)務(wù)范圍，支持農(nóng)民進(jìn)城五指山購(gòu)房，對(duì)農(nóng)民五指山購(gòu)房的，政府應(yīng)給予適當(dāng)?shù)钠醵愌a(bǔ)貼、房款補(bǔ)貼以及降低交易手續(xù)費(fèi)等?！?/p>

數(shù)據(jù)顯示，2014年來(lái)，累計(jì)已經(jīng)有超過(guò)50個(gè)城市發(fā)布了不同力度的五指山購(gòu)房補(bǔ)貼政策，其中主要為三四線城市。

2016年還有哪些底牌可以“救樓市”

據(jù)報(bào)道，2016年可能會(huì)出現(xiàn)以下8大措施：

1、降首套首付：將首套房首付比例從現(xiàn)行的25%，下調(diào)至20%左右。

2、繼續(xù)降準(zhǔn)降息。

3、樓市稅費(fèi)補(bǔ)貼類政策進(jìn)一步落地。同時(shí)，首套房貸利率優(yōu)惠或政府財(cái)政直接給予首套房貸支持。

4、加強(qiáng)貨幣補(bǔ)貼：進(jìn)一步加大 棚戶區(qū)改造力度，補(bǔ)償政策傾向于給予被拆遷居民金錢補(bǔ)助（貨幣補(bǔ)貼），而非異地分配住房（實(shí)物補(bǔ)貼）。

5、調(diào)整普通住宅標(biāo)準(zhǔn)。

6、鼓勵(lì)人才五指山購(gòu)房政策。

7、將戶籍制度與購(gòu)五指山買五指山房產(chǎn)直接結(jié)合。

8、對(duì)于特定產(chǎn)品類型樓盤(pán)給予契稅優(yōu)惠或減免。

“未來(lái)，政策儲(chǔ)備將從多方面進(jìn)行。棚戶區(qū)改造將持續(xù)加碼，信貸政策繼續(xù)寬松。同時(shí)，將放緩五指山房產(chǎn)稅落地，繼續(xù)釋放規(guī)劃政策紅利，直接五指山購(gòu)房有望減費(fèi)并給予一定補(bǔ)貼。”中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示。

五指山五指山市買房?jī)?yōu)勢(shì)：目前，已經(jīng)有40多家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和項(xiàng)目進(jìn)駐五指山，其中既有中國(guó)重汽、銘遠(yuǎn)、卓達(dá)等知名企業(yè)，也有頤山居、瀾湖岸邊等小戶型候鳥(niǎo)養(yǎng)老住房項(xiàng)目。據(jù)統(tǒng)計(jì)，近3年來(lái)，五指山市已通過(guò)規(guī)劃報(bào)建開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目有23個(gè)，總用地面積118萬(wàn)多平方米，總建筑面積64萬(wàn)平方米，計(jì)劃總touzi26億多元。特別是2014年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目大幅度增加，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目有13個(gè)，同比增加225%，2014年度項(xiàng)目開(kāi)工率達(dá)100%，有天之城、山水綠世界、香格里等9個(gè)項(xiàng)目商品房主體基本完工，已向社會(huì)預(yù)售商品房。